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秦虹房價漲勢放緩對整個行業健康發展有利

內容來自sina新聞

  "2014年房地產市場，從政策層面上來講，政策相對穩定，從市場層面來講應是一個調整之年。"秦虹表示，過去市場很簡單，大中小城市都是上漲，但政策比較復雜，出臺"國x條"等諸多政策，大傢很迷茫。從去年至今市場變復雜有漲有不漲，政策相對卻簡單明瞭，仍然堅持抑制投機和投資性需求，滿足合理住房需求這個大的政策方向不變。在此情況下分類調控、分層施策，實事求是調整本地供求關系，保障房產市場的平穩發展。

新聞來源http://tj.house.sina銀行2胎車貸利率多少免費諮詢試算.com.cn/news/2014-06-07/09162766038.shtml

  對於現在是否是購房者出手的有利時機，她表示買房取決於需求的程度，市場慢下來總體說有利於購房者，市場漲得快大傢都在搶，慢下來可精挑細選，還可有"談判"資格，特別是購買二手房。

  秦虹說，房地產市場的調整，特別是增速的放緩，對行業的健康發展從長遠看是有利的，對提高品質、服務，讓企業提供更多更好的住房、更好滿足消費者的需求是有好處的，也對購房者有利。"但房價大起大落、猛漲猛跌，對於購房者、企業和行業發展都是不利的。"

  當日，以"聚合的力量：京津冀一體化的機遇與未來"為主題的搜狐焦點財智企業傢論壇在石傢莊召開，眾多房地產專傢學者齊聚一堂，聚焦房地產走勢、京津冀一體化等熱點。

  中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強表示，今年有些城市成交量下降幅度明顯，這與去年近乎瘋狂的市場有關，各地市場成交量低迷的情況相同，但導致原因卻並不相同。"這種市場波動，主要是短周期調整的表現，而不是說未來行業發展面臨趨勢性變化。"(完)



  "房地產市場不能一直繃著勁往上漲，應適度調整，放緩發展節奏，這對整個行業都有意義。"6日，住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹在石傢莊接受中新社承做房貸二胎銀行怎麼貸款比較會過件記者采訪時表示，現在中國的房價漲勢已經放緩，去年高增長導致今年房地產市場肯定是調整之年。

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  在北京，於2012年實施瞭公積金方面的優惠政策，消費者的觀望態度逐漸改變，剛性需求逐漸釋放。繼續執行的"限購令"，使外地人在京購房的比重大幅降低，同時使兩室一廳以下的小戶型成交量逐漸減少，兩室兩廳戶型成交量占比成為最大。

內容來自sina新聞

  在深圳，2012年5月國土資源部批準實施《深圳市土地管理制度改革總體方案》，深圳市醞釀兩年的"土改"試點工作正式啟動。2013年1月，國土資源部特批深圳原農村集體經濟組織繼受單位合法工業用地可申請進入市場流通，同時向市場發出信號：農村的集體土地可能會引入政府的參與，引發新一輪的樓市熱潮。

  藍皮書同時指出，2012年房地產開發投資為71804億元，同比增長16.2%，比2011年增速下降近12%；140平方米以上住房、別墅和高檔公寓投資增速下降趨勢更為明顯，住宅結構進一步優化；2012年政府采取瞭緊縮地根的措施，土地購置量較往年大減。在國傢的嚴厲調控下，房企采取瞭"以價換量"的方式過冬，並且收到較好的效果，下半年開始市場回暖趨勢明顯，房地產投資逐漸走向穩定。

  在上海，根據本地實際情況，上海從嚴貫徹執行國傢調控政策，堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展，出臺瞭一系列措施；使上海房地產市場基本保持上行趨勢，商品房成交同比實現正增長，住宅交易量升價穩。

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社科院藍皮書:2013年房地產信貸政策將繼續從緊

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/08412138991.shtml

  展望2013年，房地產政策"穩中趨緊"，房地產投資"穩中略升"，房地產信貸政策繼續從緊。藍皮書建議，堅持房地產調控不動搖，逐漸回歸到"長期化"、"市場化"；適當增加土地供給，保證住房供求基本平衡；加大對保障性住房的支持，構建合理的住房體系；在風險總體控制的前提下，鼓勵拓展房地產融資新渠道。

  2012年全國金融機構個人住房貸款餘額7.5萬億元，比2011年同期增長12.9%。2012年個人住房信貸政策保持瞭較強的連續性和穩定性。全年個人住房貸款投放呈現總體增速回升、利率穩步下行、局部風險顯現等特征。展望2013年，房地產信貸政策將繼續從緊，且區域分化特征將會顯現。藍皮書建議，因地制宜細化差別化信貸政策，建立穩定房地產市場的長效機制，完善保障性住房按揭貸款配套政策。

  藍皮書認為，2012年全國各區域房地產發展各有特色，其中不同的房地產政策可資借鑒。

  全年地價運行較為平穩，地價年度漲幅仍處於近10年來的歷史低位，僅略高於2008年。2012年全國房地產開發企業購置土地成交價款累計7410億元，同比下降16.7%；全國主要監測城市綜合地價季度環比增速持續回升，季度同比增速由降轉升；住宅用地價格基本保持平穩，高價成交宗地遠少於往年，整體價格仍在低位運行。

  新華08網北京4月26日電(經濟參考報記者 金輝 北京報道)25日，由中國社會科學院城市發展與環境研究所、社會科學文獻出版社聯合主辦的《2013年房地產藍皮書》發佈會在京舉行。藍皮書指出，2012年房地產用地交易量下降，地價水平整體微升，地價增速明顯回落。2013年房地產用地供應總量將會穩中有增。同時，2012年房地產投資增速大幅下降，預計2013年房地產政策"穩中趨緊"，房地產投資"穩中略升"，房地產信貸政策繼續從緊。

  在廣州，中央層面上的調控主基調沒有改變，"限購"、"限貸"仍是兩大核心政策。保障性住房方面，超額完成任務，擴大保障覆蓋面；商品房市場方面，廣州成為首個限制預售規模的城市；土地市場政策方面，首次采取"固地價、競保障房面積"的拍賣模式。

  由於一線城市土地供應不足，以及各地優質地塊供應緊張，再加上較為寬松的貨幣環境，預計2013年地價會繼續攀升，且地域差別仍將存在：一線城市及部分重點二線城市供應短缺，地價上漲壓力較大；大部分二、三線城市供應充足，地價上漲幅度不會太大；廣大三、四線城市供應充足但潛在需求相對較弱，地價將保持平穩，個別城市甚至會存在下行風險。而房地產市場調控政策預期的持續性和穩定性將有利於地價維持相對平穩的態勢。

  在重慶，自2011年1月28日起，市政府針對高端住房在重慶市主城區開展房產稅改革試點。2011年重慶房產稅起征點為9941元/平方米，2012起征點為12152元/平方米。房產稅的實施對增加地方政府收入、擺脫土地財政的作用甚微，但對引導合理住房需求、抑制投資性需求、改善重慶房地產市場供求結構、促進重慶房地產市場健康發展具有重要意義。

  2013年房地產用地供應總量將會穩中有增。但鑒於當前宏觀經濟形勢、政策背景，以及2012年待開發土地存量較大，已供土地開發建設速度加快，未來房屋供應量有望持續增加，房地產用地交易量可能不會大幅上升。根據往年經驗，房地產用地交易在時間節奏上往往呈現"前低後高"的分佈特征。2012年底土地市場的快速反彈更增加瞭該趨勢延續的可能性，2013年一季度將進入淡季，後半年重新開始回暖。

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  藍皮書顯示，2012年，房地產用地市場交易量比上年有較大幅度下降，且呈現明顯的季節性特征和地域性特征，住宅用地保持低位運行。2012年全年，全國房地產開發企業土地購置面積31638萬平方米，同比下降19.5%；土地市場依然呈現區域性市場的特征，中西部土地成交量較2011年同比下降9%，環渤海、東北、長三角、珠三角等區域均出現大幅度下降，其中東北地區降幅將近50%。

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  2014年，房地產市場不再是繼續2013年的輝煌，而是突發轉向，房市悲觀情緒蔓延。此外，房地產調控也不再針對於房價，而是轉向強調政府在增加住房供給的責任和市場化改革中的經濟功能。那麼與中國經濟息息相關的房地產市場，究竟是會泡沫破裂，促使宏觀經濟硬著陸，還是會繼續發展，中國應怎樣面對已經進入調整的市場，多位業內人士，在2014中國發展高層論壇"房地產市場與宏觀經濟穩定"分論壇上給出瞭建議。

  對於日本泡沫產生的主要原因，佐藤康博認為，有三個要素導致瞭泡沫，第一個是長期的貨幣寬松。從80年代中期到末期，日本保持瞭長期的金融寬松。當時日本是靠貨幣寬松政策來消除日元升值帶來的蕭條，金融寬松持續瞭四年之久。因為人們擔心一旦取消寬松，日本的經濟增長後繼發力，同時美國也對日本施加壓力，要求增加需求減少美國的貿易赤字。第二，人們對內需和房地產升值的預期過高，居民和公司對日本經濟信心滿滿，因此他們不斷地花錢和投資，而同時寬松的貨幣政策又持續，使得大傢對於房地產過度投資甚至是投機，遠遠偏離瞭實際的需求，這也使得房價快速地上漲。第三，銀行大規模放貸也刺激瞭泡沫的放大。銀行對房地產大量的放貸同時也接受瞭房產抵押貸款，企業不僅向銀行借貸也在市場上進行其他的融資，因此他們土建融高雄杉林土建融會把大量的資金投入到房地產市場。

  "日本是上世紀80年代後期到90年代初期經歷瞭房地產泡沫。"佐藤康博介紹到，以東京為例，東京市中心的房地產由於對辦公樓需求增大的預期從1983年開始快速上漲。隨後1987年，土地價格暴漲從東京向地方大城市波及、擴散。

  佐藤康博表示，在這種情況下，日本政府突然收緊貨幣政策，限制銀行對房地產放貸；推出房產稅加速促使房地產泡沫破裂。在泡沫破裂之後，日本的經濟和房產市場就陷入瞭長期的停滯。金融機構因此也出現瞭大量的壞賬，從1992年到2004年，日本國內銀行累計的不良貸款處置損失達到瞭94萬億日元。

  對於中國樓市泡沫，有人認為會是第二個日本，那麼對於已經歷過泡沫破裂的日本來說，對中國有怎樣的啟示。對此，瑞穗金融集團總裁、首席執行官佐藤康博認為中國樓市雖然城市之間存在著差異，但整體上並沒有發生像日本80年代那樣強烈的價格上漲。但值得註意的是，如果不加以控制就有可能會成為泡沫。

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本文導航

• 2014年中國房產進入深度調整期
• 2014年中國房地產進入深度調整期(1)

• 2014年中國房地產進入深度調整期(2)

2014年中國房地產進入深度調整期

  他指出，由於政策方面急速緊縮等措施的原因，80年代後期以來的這場房地產泡沫在進入90年代後便迎來瞭破裂。

內容來自sina新聞

  佐藤康博：中國應避免操之過急擠泡沫防止出現日本似崩盤

  對於現階段中國房地產市場，佐藤康博認為，雖然中國整體上看並沒有發生像日本80年代那樣強烈的價格上漲，但如果不加以控制就有可能會成為泡沫。要避免過高的期待值。我們需要避免采用過度的刺激政策。因此，他建議，中國在註意利差收入縮小對金融機構的影響的方面的同時，要有序地推動利率市場化，從而避免實際利率倒掛狀態的長期持續是非常必要的。但是，也不能操之過急擠泡沫，因為日本就是因為實施瞭房地產融資總量限制快速上調利潤利率等操之過急的緊縮措施導致瞭長期的經濟疲軟。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/07012657396.shtml

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  與此同時，專傢與房地產大佬們對2014年的房地產形勢也充滿瞭悲觀情緒。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/07533947913.shtml

內容來自sina新聞

  有意購房的人群中，選擇在馬年伊始"馬上有房"的比例並不是很高。信貸緊縮、房地產大佬的悲觀預期，都在攪動著房地產市場的信心。

  與往年年初相對寬松的信貸環境相比，今年一直處於較緊狀態的信貸政策，加劇瞭部分購房者的觀望情緒。有消息稱，南京一傢專業房產網站對19傢銀行進行瞭房貸摸底。其中，招商銀行回應基本不做房貸業務，其餘大多數銀行首套房貸款執行基準利率，還有個別銀行采取瞭上浮政策，最高上浮30%。

  中原地產研究部發佈的最新統計數據顯示，2014年2月春節後，截至22日，新建住宅商品房部分僅成交979套，二手房住宅僅成交3543套，合計成交不足5000套，相比2013年同期跌幅超過一半。

  興業銀行資金營運中心首席經濟學傢魯政委近日首次開始從趨勢上看空房地產。經濟學傢馬光遠也預測今年房價下跌是大概率事件。蘆竹農地貸款馬光遠擔心的是，已快速貸款經極度依賴房地產的中國經濟，能否承擔房價下跌的風險。

  另據消息人士透露，興業銀行總行通知全行暫時停止辦理房地產夾層融資業務並且暫停房地產供應鏈金融業務。對此興業銀行表示，春節前確有相關通知下發，但強調此次業務窗口指導僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資，非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨。

  所謂"春江水暖鴨先知"，雖然土地市場的拍賣如火如荼，但是房地產大佬已經有些"坐不住"瞭。2月上旬，香港新鴻基宣佈新盤大降價，此外還給買傢額外的稅收優惠，旗下某項目單價相當於同比下跌近45%。同時，內地傳出恒大地產將啟動大范圍降價的消息。

  萬科董事會主席王石認為2014年樓市"非常不妙"。連一向看多房地產市場的華遠地產董事長任志強也改口稱，今年房價漲幅將大幅度下滑，他還警告其他房地產商，對今年房地產太樂觀會"很危險"。



樓市悲觀預期蔓延 信貸收緊加劇購房者觀望情緒

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  最後，可以從金融政策來分析。雖然貨幣政策、銀行信貸政策和通貨膨脹等均會對住房價格產生一定的影響，但這些政策的作用也許並非決定性的，況且其影響易於度量、監管和控制，而源於金融創新和影子銀行體系的沖擊則應引起高度重視。

【十面霾伏的長沙樓市】

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/08493711704.shtml

  資產價格由基本面和泡沫兩種成分構成，基本面成分等於未來支付的貼現值，泡沫成分無支付流可以貼現。在迭代模型的宏觀經濟結構下，有可能產生理性資產泡沫，均衡要求其大小按照利率水平增長。貨幣緊縮從而利率上升的結果是泡沫成分上升，基本面成分下降，雖然通常會導致資產價格下降，但兩種成分的比例卻發生變化，這會與通過政策幹預來擠壓泡沫的初衷背道而馳。原因在於：其一，貨幣政策無法影響泡沫的存在性條件；其二，貨幣緊縮有可能提高資產價格波動及其泡沫成分；其三，最優政策需要在穩定當前的總需求(對泡沫實施緊縮的貨幣政策)和穩定泡沫本身從而未來的總需求(對泡沫采取寬松的貨幣政策)之間尋求適當的平衡。不放松也不收緊銀根這一政策基調的理論邏輯正是貨幣政策將在穩定總需求和資產價格之間尋求適度的平衡。此外，冀希望於貨幣政策來穩定房價是勉為其難，因為國內房價上漲是多種因素共同重劃區 新北市怎麼貸款比較會過件作用的結果，而貨幣政策的作用也許並不大。同時，鑒於國內不同地區的房地產市場存在結構性泡沫以及其他資產類(如股票)也許並不存在泡沫，利用貨幣緊縮政策來解決房地產泡沫可能會造成政策誤傷。

  央行於11月5日發佈瞭第三季度的貨幣政策執行報告，同時也為未來一段時間的貨幣政策定下基調，即繼續堅持穩健的貨幣政策，不放松也不收緊銀根，但對信貸資源進行結構性優化配置。央行的這一政策立場對於那些將房地產泡沫歸咎於貨幣政策，並希望央行收縮銀根的人來說，可能頗為失望。然而，對於貨幣政策與資產價格泡沫之間的關系以及國內住房價格上漲的根源，若一一細究，則易於理解央行貨幣政策基調的理論和現實邏輯。

  在此不妨簡要分析一下房價上漲的原因。首先，可以從住房市場來分析。從供求因素上看，其一，針對低收入階層的廉租房缺失；其二，滿足年輕人住房需求的完善的租賃市場缺失；其三，多層次的住房需求曲線簡單地加總為一條需求曲線，從而得出所謂的剛性需求的結論。從土地因素上看，其一，地方政府壟斷土地一級市場，由於住房的生活必需品屬性，政府便有能力通過土地租金來獲取幾乎全部的消費者剩餘；其二，耕地紅線制度導致土地在農業和住房上不能按其邊際價值進行優化配置，影響瞭土地供給；其三，全國各省區市均定有耕地指標，導致東部與中西部的土地無法按生產力進行功能上的優化配置。其四，制度壁壘造成農民工無法融入城市，導致城市外來務工人員在城市和農村同時產生住房需求，在城市租房、在農村蓋房，這又造成稀缺土地資源的浪費。

  其次，可以從國內宏觀經濟來分析。近十年來，土地、勞動和資本等要素成本逐漸上升，以及因上遊國有企業壟斷而造成的生產投入品價格高企和各種行業進入壁壘導致民營企業的產業利潤率持續下降，產業資本被迫進入房地產和金融領域，從而形成房地產市場的巨量投機和投資資本。因此，鑒於房地產市場存在諸多的體制性因素，希望用貨幣政策解決住房價格問題猶如緣木求魚，解決這一問題的根本出路是深化改革，一方面是理順多層次住房市場的關系，另一方面是通過打破壟斷和深化改革來引導各種投資投機資本逐步退出房地產市場，重回實體經濟，這也是國務院關於用好增量、盤活存量的一大目的。

內容來自sina新聞

2胎房貸利息利率多少免費諮詢試算  (作者系上海海洋大學金融學系、復旦大學全球投資與貿易研究中心博士)

貨幣政策難解高房價之困

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  同濟路立體停車場設計車位總數64個，預計12月31日前完成調試及試運營。

  昨日記者從祖廟街道辦獲悉，此前備房貸2胎利率年息怎麼貸款比較會過件受關註的市東下路東翠園立體停車樓已成功引入社會資金建設，而另外兩座立體停車場也將於近期動工興建。預計今年內東翠園、同濟路禦海灣側、文華裡3個立體停車樓(庫)可投入使用，屆時可增加386個停車位。

  文華裡立體停車場設計車位130個。目前方案正在制定中，力爭2014年年底完成建設投入使用。

內容來自sina新聞

祖廟新增386個停車位2胎房貸 銀行2胎房貸

  立體停車樓(庫)建成後，每個停車位少於1平方米，車主存取車控制在90秒以內，且存取車全程均采用高智能檢測系統和控制系統，車主隻需將車停在車庫入口即可離開，存取車程序均由智能系統自動完成。

  此外，停車場還將采用非接觸IC卡作為停車卡，通過指紋、密碼、車牌號多種身份識別予以綜合確認，被盜、破壞幾率為零。車主還可通過電話、短信、微信、網絡多種方式預約存取。

  據介紹，東翠園立體停車樓設計車位總數192個。目前主體施工正在緊張進行中，預計9月30日前投入使用。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/08324093183.shtml

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  八一公園將迎來建園以來最大的改造，包括公廁、休閑坐椅、標識、長廊、兒童遊藝等基礎設施等。將新增健身廣場、遊園景區及音樂噴泉等。

沈陽城建新舉措 仨公園改造工程年底前全部完成

  萬柳塘公園：重點打造健身休閑區

  怒江公園：增綠化植被，配健身器材

  近日，記者從城建部門獲悉，今年全市將啟動三大公園的升級改造工程，包括萬柳塘公園、八一公園、怒江公園在內的三座公園，將實現景觀提升及設施維修新建。工程將在春季陸續開展，預計今年內完成。

  怒江公園的改造包括對北運河怒江街兩側的運河公園分別進行景觀提升改造，完善其內部的景觀及相關休閑服務設施。主要涉及遊園區、園內綠化、園路、亮化等項目。

  據介紹，怒江公園的升級改造將分為東、西兩部分進行。其中，東公園將更註重綠化園藝的設置，將會栽植更多品種的樹種，恢復並擴大園內的綠化植被，並在綠化景觀中增設亭榭小品等裝飾，改造園內亮化系統。同時，園內的道路也將改造一新。修建市民健身廣場，完善園內運動所需的配套設施、健身器材。還將改造東公園的大門等遊園服務設施。

  此外，另外兩大公青年創業貸款條件二胎年息園的升級改造也將在今年內完成。

  八一公園建融南投名間建融：將建長廊和兒童遊藝設施

  西公園的改造，除瞭園內道路系統外，重點將放在遊園所需的配套基礎設施服務上。包括更新並增加園內休閑坐椅的數量，完善園內健身設施，並對公廁進行改造升級。

內容來自sina新聞

  萬柳塘公園將在現有設施基礎上進行重建和提升，改造園內道路系統，並重點打造園內健身休閑區。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08252609632.shtml

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觀點地產網 12月4日傍晚，萬科公佈其2014年11月業績報告。數據顯示，11月份公司實現銷售面積145.2萬平方米，銷售金額189.6億元，銷售金額較10月份的220.9億元環比少31.3億元。

而這些變革均是為萬科總裁鬱亮所述的那般，即在下一個時代活下去，“因為我覺得包括萬科在內的所有發展商都沒有拿到下個時代的入場券”。

萬科董秘譚華傑在接受觀點地產新媒體采訪也表示，目前銷售基本符合萬科預期。

未來發展方面，譚華傑強調，萬科並不是傳統的住宅開發商，而是城市配套服務商，因此城市所需的萬科都會去做。在轉型城市配套服務商方面，從近期的成功競標深圳45.3億元中標紅樹灣物業或有所體現。

除轉型城市配套服務商外，萬科今年在經營思路及方式上也一直在尋求變革。包括提出瞭激發員工工作熱情的合夥人制度;在傳統住宅業務業態上增加瞭體驗地產及城市地產;聯手百度探索合作的各種可能性等。

2014年1-11月份，萬科累計實現銷售面積1599.6萬平方米，銷售金額1901.0億元，分別比2013年同期增長14.8%和18.9%。

就380億的單月銷售額，相關分析師表示，僅從數據來看綠地銷售著實強勁，但其中不乏商業樓宇整棟出售的大宗交易拉動的銷售，再加上綠地為非上市公司因此無法得知確切數字。

11月，萬科新增項目數量較多達6個，但總拿地支出並不高為40.78億元，較10月份58億元的總拿地支出減少僅20億元。新增項目分別位於上海、杭州、南京、濟南、青島。

關於銷售業績的排名，譚華傑表示：“那些資深的市場觀察人士可以評論，但其不予評論”。

與此同時，譚華傑認為，在大互聯網時代，適應市場變化快速成長比簡單的業績增長更為關鍵。

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2014年1-11月份，萬科累計實現銷售面積1599.6萬平方米，銷售金額1901.0億元，分別比2013年同期增長14.8%和18.9%。

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早前12月1日媒體報道，綠地集團11月的銷售額為380億元，環比增長81%。至此，綠地今年前十一月的銷售已達1918億元，超越萬科1911億元的銷售額，排名位列房企銷售榜的首位。

而這些變革均是為萬科總裁鬱亮所述的那般，即在下一個時代活下去，“因為我覺得包括萬科在內的所有發展商都沒有拿到下個時代的入場券”。

1901億銷售不及綠地？ 萬科表示適應變化更關鍵

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12月4日傍晚，萬科公佈其2014年11月業績報告。數據顯示，11月份公司實現銷售面積145.2萬平方米，銷售金額189.6億元，銷售金額較10月份的220.9億元環比少31.3億元。

雖然萬科一向不設定其全年目標，但相關分析報告曾預測萬科全年銷售增長幅度在15%至20%左右，銷售金額在2050億至2100億元之間，從萬科前11月銷售來看已基本符合預期。

早前12月1日媒體報道，綠地集團11月的銷售額為380億元，環比增長81%。至此，綠地今年前十一月的銷售已達1918億元，超越萬科1911億元的銷售額，排名位列房企銷售榜的首位。

雖然萬科一向不設定其全年目標，但相關分析報告曾預測萬科全年銷售增長幅度在15%至20%左右，銷售金額在2050億至2100億元之間，從萬科前11月銷售來看已基本符合預期。

萬科董秘譚華傑在接受觀點地產新媒體采訪也表示，目前銷售基本符合萬科預期。

事實上，在萬科11月業績未公佈之時，市場關於今年行業老大之爭的討論聲已不絕於耳，而老大之爭主要是萬科與綠地的較量。

在上述綠地趕超萬科消息出來後，萬科旗下萬科周刊以“你懂得”予以回應。

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事實上，在萬科11月業績未公佈之時，市場關於今年行業老大之爭的討論聲已不絕於耳，而老大之爭主要是萬科與綠地的較量。

與此同時，譚華傑認為，在大互聯網時代，適應市場變化快速成長比簡單的業績增長更為關鍵。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/09414331970.shtml

  上海福喜公司被曝醜聞，事件影響仍在繼續。昨日下午，記者分別走訪瞭麗園、興華、百花、福升、東廣五傢麥當勞餐廳，發現餐桌上的漢堡無一例外變成瞭光禿禿的"肉包"，多數工作人員都會在顧客點餐時作出提醒。麗園麥當勞的值班經理成碧瓊向記者證實，這一片區內的8間麥當勞均已經停止供應蔬菜。

  部分餐廳八月初恢復餐單全面供應

  "我們正努力調配其它供應商資源，力求盡快恢復供應。"昨日，麥當勞公司一負責人回應，佛山市場的麥當勞漢堡產品蔬菜的確由福喜公司提供，一些餐廳將會代墊款二胎利率多少免費諮詢試算在八月初恢復餐單的全面供應，而另一些餐廳則可能稍遲。就本次事件給消費者帶來的擔憂和不便致以最誠摯的歉意。

  對此，有市民表示難以接受"肉包"。"一口咬下去隻有肉沒有蔬菜，感覺很奇怪，以後不會再點瞭。"在興華麥當勞內就餐的宋小姐說。不過，也有市民覺得沒所謂。何小姐就表示："我平時很少吃，有沒有蔬菜關系不大。"

內容來自sina新聞

  記者昨日登錄麥當勞官方微博看到，麥當勞公司已在7月28日13：51發表聲明稱，從7月25日(上周五)起，麥當勞已在全國的餐廳全面暫停使用所有福喜中國(包括其合資公司)的食品原料，造成部分餐廳部分產品斷貨。

漢堡缺菜變肉包 佛山至少8間麥當勞停止供應蔬菜

  "麥辣雞腿堡沒有蔬菜，請問您還要嗎？"昨日，市民鐘小姐在麗園廣場麥當勞內點購一個漢堡套餐，卻被工作人員告知漢堡沒"菜"。南都記者隨後走訪市區多傢麥當勞餐廳瞭解到，受麥當勞中國全面停用福喜中國食材影響，佛山本地麥當勞餐廳出售的漢堡，幾乎全部缺少蔬菜，變成瞭"肉包"。

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  部分餐廳漢堡包無菜

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  "碧桂園鳳凰會"是青島碧桂園項目設立的會員俱樂部，旨在通過建立最全面、快捷、方便的合作商傢聯盟渠道，為鳳凰會會員提供一個獲得及時準確購房信息、優質的商傢優惠與服務、會員互動交流的平臺。

內容來自sina新聞



  憑借二十二年辛勤耕耘，千億房企"碧桂園"的大品牌受到青島實力商傢們的親賴，青島福日集團、星巴克、麥當勞、蘇寧電器、英派斯等數百島城實力商傢均現身簽約現場，他們將與青島碧桂園結成同盟，共為城陽市民締造品質生活。

  而之後的抽獎環節，也將此次活動引向另一個高潮。IPAD、健身券、美容卡、進口嬰兒用品、各種高檔餐飲券......價值近10萬多元的豐富獎品讓現場觀眾應接不暇。而據工作人員介紹，此次抽獎隻是鳳凰會會員的一個小福利，在以後的日子，大傢將得到更多"看的見的實惠"。

  項目咨詢電話：400-606-6969 轉 71089

  青島碧桂園城市展廳地址：

  上午九時，青島市生產力學會常務副會長兼秘書長，青島房地產經理人俱樂部執行理事長馮顯泉、世界韓人貿易協會委員長張成赫、青島蘇寧電器城陽店店長張超、青島碧桂園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目營銷經理李婧文等一起走上舞臺，就現階段房地產市場、青島碧桂園項目本身與現場觀眾進行瞭熱烈的討論。

  6月1日，"碧桂園•鳳凰會聯盟商傢簽約暨會員招募儀式"在城陽德泰大酒店盛大舉行。作為中國地產十強旗下盛會，本次活動從籌備階段就引起瞭青島各界人士的矚目。而活動現場更是門庭若市，城陽電視臺主持人親自助陣，各大新聞媒體、社會名流、鳳凰會各聯盟商傢代表、意向客戶等也皆出席此次盛會，全場座無虛席。

  數百商傢加盟鳳凰會，助力締造品質生活

  而憑借碧桂園品牌強大的號召力，青島百餘實力商傢以及鳳凰會的影響力，青島市民聞訊而來，申請成為鳳凰會VIP，近千張鳳凰VIP卡也被一"搶"而空。

青島碧桂園未開先熱 千人瘋搶鳳凰VIP卡

  房屋抵押貸款利率"鳳凰會"彰顯大手筆 近10萬元禮品現場回饋VIP

  簽約儀式結束後，在場人士統一觀看瞭以魯東區域碧桂園十裡金灘為故事背景，由碧桂園營銷人自編自導自演的微電影《對手情人》。

  地產專傢馮顯全感慨到，青島碧桂園選址新城核心潛力區-棘洪灘街道，未來發展前景不容小覷。而鳳凰會的成立，也將實現客戶、開發商、商傢三方的完美共贏。

  碧桂園通過大盤帶動人流、商業配套帶動業態，形成較強的經濟輻射圈，不光帶動房產上下遊行業發展，還引來其他行業落戶，帶動項目所處區域的經濟發展，提升板塊的土地價值。而青島碧桂園精心選址新城核心區，全力打造城陽至高品質人居，不僅受到眾聯盟商傢的親賴，必將引起青島市民的極度追捧。



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  房產大傢齊聚一堂，專業論壇引發關註

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/10302759365.shtml

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