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Sep 09 Fri 2016 02:16
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另一方面，保險公司現有投資渠道收益率低，養老地產的投資期長與保險公司負債的久期契合度高。此外，保監會對險資投資不動產領域的政策也鼓勵其投資於養老產業。

目前，養老地產逐漸形成如"央企系"、"房企系"、"保險系"等系別，與"房企系"相比，"保險系"由於壽險資金久期長、可實現產品與養老社區的掛鉤以直接滿足客戶的保障要求等原因成為養老地產市場上的一支"生力軍"。

投資成本高、拿地難則是險企在進軍養老地產時首要面臨的問題。此外，養老地產的商業模式也有待研發，目前尚無可供復制的成熟商業模式。申銀萬國研究報告指出，"隻租不售"亦束縛瞭運營的靈活性。

另據業內一位資深人士分析，目前泰康人壽的模式相對比較成熟，但亦存在風險。如賣出保單超出計劃床位後如何處理，配套設施是否能夠如期完成等均為潛在風險。

而在消費端，床位是否充足、是否能夠入住、相關配套措施是否齊全則是核心關註點。今年年初，北京保監局針對泰康人壽與"養老社區"入住掛鉤的保險產品專門發佈瞭消費者風險提示，稱監管部門沒有審批或備案過與"養老社區"入住掛鉤的保險產品，市場上也沒有保險產品明確提供此類延伸服務。

自建養老服務基地、配套綜合服務亦是險企進軍該領域屢見不鮮的方式。作為中國人壽與中冶置業合作開發的首個養老養生基地，國壽(廊坊)生態健康城已在河北廊坊開工，總投資約100億。中國平安的"桐鄉平安養生養老綜合服務社區"也於去年9月正式啟動，投資170億，同時平安還計劃在長三角、珠三角、環渤海、中西部、海南島開發養生養老綜合服務社區。合眾人壽在養老地產領域亦多有斬獲，此前合眾人壽曾投資80億元在蔡甸區打造"合眾健康社區"。之後，合眾人壽在地產領域已投下223.7億元，其中大部分為養老地產。

作為首吃螃蟹者，目前泰康人壽在北京小湯山、上海崇明和海南三亞都在建設高端養老社區，同時計劃將雲南、山東、遼寧等全國20至30個核心大中城市作為二期重點開發的城市。繼泰康人壽之後，多傢險企紛紛進軍這一市場，以期分得一杯羹。

養老地產再升溫保險系跑馬圈地

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-01/00363227586.sht新北坪林建地貸款ml

申銀萬國研究報告分析稱，保險公司投資養老地產是大勢所趨。一方面，中國正在經歷史上速度最快的老齡化進程，發達國傢每千人床位數在60張左右，而中國目前僅有20張，仍有很大投資空間，養老市場規模在萬億級別。

中國太平選擇"借路"地方政府。繼先後與廣西壯族自治區、成都市和青島市等政府簽署戰略合作協議後，中國太平29日還與山東省政府簽署戰略合作協議，內容涵蓋保險服務、基礎設施債權計劃、區域總部建設等一系列合作。而在戰略協議中，均提到養老社區建設。

內容來自sina新聞

不"掛鉤"入住

在險企大踏步邁進養老地產市場過程中，潛在風險亦不容忽視。在投資端，盈利模式不成熟、配套政策解決方案缺失均為目前"紅火"的養老地產市場所面臨的問題。而目前險企采取的運營模式大致分為投保人入住繳納月租服務費和通過實物租賃的方式實現收益兩種。

在養老地產市場，"保險系"正加緊步伐跑馬圈地。目前，汽車二胎泰康人壽、新華保險、平安集團、合眾人壽、中國人保、中國太平、中國人壽等多傢壽險公司紛紛佈局養老地產市場，全面展開養老地產的投資和運營。《第一財經日報》記者獲得的數據顯示，據不完全統計，今年前五個月，泰康人壽率先在國內推出與養老社區相結合的保險產品銷售已超過千單。

據一位中型壽險公司人士介紹，泰康人壽發佈的此款產品目前保單保費大概在200萬至300萬，投保人可選擇躉交或者10年期繳的形式，購買該養老計劃的客戶有入住泰康社區的資格，但並非買保險就送入住，入住還需繳納其他費用。

險企加速佈局

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Sep 09 Fri 2016 02:15
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一場綿綿的細雨，將長沙瞬間從溫暖的初秋帶到瞭涼意陣陣的"冬天"。11月1日，長龍灣營銷中心及樣板間開放盛典就在這樣的天氣裡正式開始，但卻意外的人氣火爆，幾大主題活動HIGH翻瞭長沙經開區的深秋。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/15004567224.shtml

長龍灣項目地處開元東路，地鐵3號線龍角路站以東，與經開區星沙產業基地藍田路交匯西北角，星沙2路公共汽車可直達項目。旁邊緊靠長沙外環高速，交通便利，項目北側延伸的是285畝美麗的長龍濕地公園，東邊為高校群，正南則是世界500強企業群和空港新城，是全國產城融合先行示范區，長龍灣為開元東片區首個濕地公園式高尚住宅，未來升值空間不可限量！

目前針對首次上門的客戶，長龍灣營銷中心還準備瞭精美的禮品，有購房需求的朋友們可以找個時間過去看看瞭！預計11月底舉行VIP認籌，年底前正式開盤銷售，首期價格對比星沙城區要優惠幾百塊錢每平米，憑借項目每套戶型近30%的贈送面積，應該可以打造開元東路片區最具性價比的樓盤！

&車貸利率最低emsp;據長龍灣營銷總監李彥良介紹："項目戶型面積從40-137㎡不等，有小戶型套間和兩房兩廳、三房兩廳以及四房兩廳可以多重選擇，大部分是N+2的戶型，甚至N+3的戶型。"

全新樣板間火爆開放購房優惠火爆升級中

大雨澆不滅購房者的熱情。長龍灣營銷中心吸引數千人前往，人氣十分火爆。據長龍灣營銷總監李彥良介紹："長龍灣作為長沙首個'會呼吸的濕地公園'包圍的住宅項目。憑借著公園美宅、戶型超高贈送率以及首發超低的價格三大優勢，勵志將打造成開元東路片區最具性價比的住宅標桿，讓每位業主住傢裡就能感受到星級酒店的服務。"

聯系電話：84081888

內容來自sina新聞

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長沙東片區最具性價比公園美宅標桿

長龍灣營銷中心璀璨開放全新樣板間誠邀您品鑒

迎著房貸新政這股春風，11月1日，備受業內外矚目的長龍灣精美樣板間同步綻放，期待已久的各大媒體和市民如魚貫入競相一睹其廬山真面，這也預示長龍灣將成為市場關註的焦點。

除瞭歌舞表演，現場還舉行瞭豐富多彩的尋龍和抽獎活動，到場數千人中均對長龍灣項目的濕地公園居住理念和品質給予瞭充分的肯定。

營銷中心璀璨綻放千人到訪引爆現場

長龍灣用地面積71畝，總建築面積近18萬平米，共8棟建築，均為電梯小高層和高層。項目分兩期開發，其中一期建設3棟房子為1、2、3號棟，地上11-32層，地下一層，局部二層，為全人車分流設計，互不幹擾，可以充分保證行人和小孩的安全。整個戶型陽臺、入戶花園、空中花園、平面結構板等超多實用的半贈送和全贈送面積，房屋使用率高，必然物超所值，驚喜連連！項目所有戶型都是明廚明衛，按照動靜。

新浪房產訊(編輯易丹) 濕地尋龍，長龍起航。

項目地址：開元東路與藍田路交匯處(地鐵3號線龍角路站以東)

震撼人心的熱辣開場舞蹈之後，緊接著，長沙經開區星沙產業基地和周邊企事業單位領導紛紛上臺，進行瞭熱情洋溢的致辭，感謝現場各位的蒞臨，也跟現場的朋友們介紹瞭長龍灣整個項目，以及未來這個片區的發展潛力與價值，數千名嘉賓共同見證瞭這一珍貴時刻。簡潔而誠摯的致辭之後，眾領導在轟鳴的禮炮聲中舉行瞭剪彩儀式，至此，長龍灣營銷中心宣佈正式對外開放。

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Sep 09 Fri 2016 02:14
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??昨日，國土資源部部長薑大明回答記者提問時透露，房產稅和不動產登記沒有直接關系，不動產即使不登記，也能征收房產稅。

薑大明不動產即使不登記也能征收房產稅

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??有記者問到，不動產登記實施後，何時開征房產稅？日前熱傳的不動產“總登記”為何物？薑大明表示，房產稅和不動產登記沒有直接關系，不動產即使不登記，也能征收房產稅。他指出，沒有不動產“總登記”，“總登記”就是總換證的意思，群眾不接受，所以不搞瞭。現在雖然使用新的不動產權證書，但以前與不動產有關的證都算數，新舊證並行。不動產發生變化後，才要換新證。中國的事不能一刀切，一刀切非出事不可。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/07465980121206907五百大企業二胎年息借貸增貸轉貸781236.shtml

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Sep 09 Fri 2016 02:12
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自來水管閥門損壞橋下現10米高噴泉

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昨日上午記者趕到現場時，水柱高度雖然有所降低，但是仍然達到近10米高。"上午9時30分左右，水柱突然從地下噴射瞭出來。"目擊者張先生稱，這股噴泉是直接從一處井口噴出來的。"井蓋都被頂翻瞭。"張先生告訴記者，剛剛噴射時，這股水柱的高度超過10米。

"噴泉"從一處井口噴出來，井蓋都被頂翻瞭。

昨日上午9時30分左右，東北路與五四路交會處突然出現瞭一股超過10米高的"噴泉"。"噴出的水柱達到瞭旁邊東北路立交橋的近兩倍高度。"事發後，讀者張先生給本報熱線打來電話反映稱，好像是地下水管爆瞭。如有購房問題可咨詢400-606-6969

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記者在現場看到，"噴泉"的出口是一處地下井。井蓋已被打開，自來水公司的維修人員已趕到現場。但因為井內水滿將溢，無從判斷是管線爆裂還是其他原因導致噴水。"也有可能是閥門損壞瞭。"維修人員稱。到上午10時，水壓仍未降低，不過噴泉中的清水正逐漸變渾濁。到10時40分左右，這處高度一度超過10米的"噴泉"才逐漸降低到1米多高。但因為噴出水柱的井口正位於東北路與五四路交匯處的路中央低窪地，大量湧出的清水積成瞭一片水潭，導致這一區域車行緩慢。交警趕到現場指揮疏導交通。

昨日，記者聯系上大連市自來水集團。工作人員表示，經過現場檢查，最終確認導致地面噴水的原因是一根直徑300毫米的自來水管線出現故障。"一處管線閥門碎裂，導致大量自來水湧出。我們已經關閉供水閥門，展開搶修。"客服人員表示。截至記者發稿前，搶修仍在繼續。受此次搶修影響，五四路、東北路沿線和教師大廈一帶居民用水暫停。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/07452875060.shtml

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Sep 07 Wed 2016 17:49
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隨著上市公司半年報的出齊，房企的財務狀況也輪廓漸顯。一個更值得關註的現象是房企的資金狀況，今年上半年115傢房企中有42傢凈負債率超過100%的安全警戒線，占到統計總數的近四成，而去年這一數字僅27傢。分析人士認為，目前房企的整體資產負債率水平基本處於歷史峰值。

更讓人擔憂的，是上市房企的真實負債率水平的全面高企，已經接近峰值。從半年報數據來看，截至8月28日，115傢上市房企整體資產負債率並沒有太大變化，從去年63%微增至今年中期的63.9%，看似平穩，但剔除預收賬款後的負債率水平卻明顯上升，從去年的56.8%上升至2014年58.3%。

報告期內，115傢上市房企整體經營活動現金流情況呈進一步惡化趨勢。統計數據表明，115傢上市房企整體經營活動現金流量凈額從去年同期的-540億元減少至今年中期的-1020億元，同比大幅減少89%。

在現金流之外，房企的凈利潤也不容樂觀。數據顯示，115傢上市房企實現凈利潤總額從去年同期的291億元下降至今年中期的281億元，減少瞭10億元，降幅為3.5%。

如何查二胎房子

土城房屋貸款房屋二胎民間二胎四成房企凈負債率超100%

對此，國金證券分析師曹旭特表示，對2014年行業資金流入和流出項的預測，今年房地產企業資金盈餘接近2008年的歷史最差水平。

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在采訪中，每每有記者提及王石對她事業的幫助田樸珺就會顯得有些許的不滿，在記者的追問下，田樸珺還是透露王石就是愛她的獨立，"女人光漂亮不會充實自己就是場災難，另外女人不要什麼都找男人幫忙，這樣男人會煩的。"與此同時田樸珺也表示喜歡王石也僅是因為他有責任感、有智慧還很善良。田樸珺表示，其實王石的女友這個稱號給她帶來瞭不少麻煩，"現在很多人說到我，就是王石的女友，我也有自己的名字啊！為什麼你們不叫呢？！"此外田樸珺認為女人不應該覺得找到個多金男友就能稱為成功，"為什麼女人的成功定義在男人身上，我認為隻有為社會作出貢獻才能叫成功。"

在采訪中，田樸珺認為"目前社會對女人不公"，她為記者列出一組數據，"目前社會上高職位人群中女性僅占15%。"對此，田樸珺透露瞭她的工作計劃，她會建立工作室，然後投入拍攝一個類似真人秀的網絡節目，"我會在全國選1-2名女性，帶她們去紐約實現夢想，隻要是女性，性格獨立並擁有能在紐約實現的夢想就可以參加報名。"田樸珺說在年底她還會依照這個真人秀為藍本制作一檔網絡劇，主旨在於反映正確的價值觀，以及勵志。"

昨日，田樸珺的首部個人購屋貸款條件隨筆集《習慣就好》召開瞭新聞發佈會，重慶晚報記者通過電話采訪瞭田樸珺。值得一提的是，田樸珺在采訪中不願談到男友王石，"我隻能說很多人覺得我成功就是因為我有大佬男友，但我覺得我的成功是在於是否能為社會作出貢獻。"有記者要求田樸珺分享王石愛上她的哪些特質時，田樸珺表示是"獨立"。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-17/09072868958.shtml

隻有美貌的女人就是場災難

田樸珺王石愛上我獨立的特質

據悉，《習慣就好》預計在本月15日左右上市，內容以田樸珺留學紐約的經歷為背景，回顧瞭她從"中戲被勸退"到進入"曼哈頓主流圈"的奮鬥經歷。有這段經歷，田樸珺很容易被定義為一個社交能力極強的女人，她卻表示自己不喝酒也不去應酬，"很多人覺得談生意就要喝酒吃飯，但我就不會，我喜歡安靜，喜歡和愛的人一起。我通常會告訴對方我怕胖，你想想應酬都是晚上啊，這就是我能推脫應酬最大的借口。"

將成立工作室拍真人秀網絡劇

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??2月12日20：40，萬科推出地產行業首個朋友圈廣告，“拜年要趁早，生活要三好。”

??讓我們回顧一下這些年被模仿的萬科營銷廣告：

???【A】最動聽的廣告

??【B】最三好的衍生品

??在萬科紫臺首個語音廣告刷屏時，無數業內人士在贊揚其“再出新招，震驚朋友圈”的同時，又紛紛預測——此案例一出，各大公司必會紛紛效仿。

???地產營銷要學萬科

??萬科紫臺：首個朋友圈語音廣告刷屏，32塊5你賺到瞭嗎？

??那麼問題來瞭，萬科為什麼一直在被模仿？

??原來————萬科一直被模仿，從未被超越。

??地產營銷看萬科，這是毫無疑問的。

??3月23日，萬叔為瞭給全新作品“萬科紫臺”搖旗吶喊，針對其防霧霾的特色，發瞭板橋二胎房貸5張美圖，昭告天下，霧霾的危害與紫臺的環保。

??事實上，不僅僅是此次的萬科紫臺語音廣告刷屏有人在模仿。在地產圈內一直有一個共識：地產營銷學萬科！

??【C】最完美的COPY

沈陽地產營銷怪現象靠著萬科好乘涼？

??3月25日19:30和20：00，萬科紫臺席卷朋友圈，地產行業首個朋友圈語音廣告刷屏事件爆發，紫色變裝快閃成功夜襲，32塊5成為當晚沈陽夜空中最亮的星。

??2月13日，碧桂園微信發佈“君有三好，我有五星”嗆聲萬科。

??3月25日，華潤置地沈陽微信發佈：口頭“三好”不如華潤置地真的好。

??3月26日，越秀星匯藍灣發佈朋友圈微信：別以為隻有“萬某”能刷爆朋友圈！隨後推出他們的首個朋友圈語音廣告。

內容來自sina新聞

??3月25日，保利·白沙林語在其微信公共賬號，“完美”復制萬叔形式，一樣的標題，一樣的美圖，不一樣的就是產品介紹。

??為什麼萬科總是被模仿？

??有人說，從年頭的拜訪小米，邀請泡否馬掀起地產圈“互聯二胎代償代償當舖二胎任何問題免費諮詢網思維”的討論，到年尾推出第一則地產圈的微信朋友圈廣告，可以說萬科主導瞭地產圈互聯網傳播的主要話題。

??每一次萬科的營銷創新出臺，都會瞬間上瞭頭條！隨之而來的也許有贊揚，也許有吐槽，也許還有調侃，但更多的是模仿。

??新浪樂居訊（編輯丁瑤張喆）這是一次朋友圈歷史性的事件。

??越秀星匯藍海：別以為隻有“萬某”能刷爆朋友圈！越秀?星匯藍海第一條語音廣告即將轟炸，你準備好接收瞭嗎？

??有業內人士分析，“群雄之所以紛紛效仿萬科的營銷模式，無非是想要靠著萬科這顆大樹乘涼。從效果上來看，借著這股東風，整個沈陽房地產市場都進入到瞭一個營銷新高度，”同時，該業內人士提醒，“模仿簡單，不簡單的是創新的精神。模仿簡單，模仿不到的是萬科的創新精神！問世間誰是英雄，當屬載入史冊的大事件的創造者。這是改良2.0版，接下來應該思考的地方。”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/11195988147322041976084.shtml

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Sep 07 Wed 2016 17:45
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國土資源部公佈統一不動產登記簿證樣式

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二胎房屋買賣注意缺錢急用哪裡借錢【不動產權簿證問世瞭】國土資源部26日公佈瞭統一的不動產登記簿證樣式(試行)。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。(記者王立彬)[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/12065976562793691004069.shtml

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Sep 07 Wed 2016 17:44
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??3月8日，外交部部長王毅在答記者問時鏗鏘回應：2015年中國外交的一個重點就是全面推進“一帶一路”。“一帶一路”比馬歇爾計劃古老得多，又年輕得多，二者不可同日而語。“不是地緣政治的工具，更不能用過時的冷戰思維去看待。註重與現有的地區合作機制相輔相成。它不是中方一傢的獨奏曲，而是各方共同參與的交響樂”。

??巴山蜀水間，西南邊陲因開放之路生機勃發。

??“一帶一路”的提出正是中國順歷史潮流，應國際大勢的宏大戰略，旨在推動全球化發展的新理念、新機制、新構建。

??協鑫集團董事局主席朱共山接受上證報記者專訪時說，“協鑫在非洲、南亞、中東和發達國傢如美國都走得不錯，光非洲一年銷售額就幾百億。”根據“一帶一路”戰略，公司已將走出去規劃作出調整。

??“國傢‘一帶一路’戰略提出後，連雲港的樞紐地位明顯提升。”全國人大代表、連雲港港口集團董事長白力群如是對上證報記者說。連雲港市委書記楊省世也說，連雲港的出海口功能體現在，中亞貨物通過過境集裝箱，從連雲港走的占到瞭全國出境貨物的90%，對境內的中西部地區的貨物大概是60%。

??絲路風光，和而不同。根據頂層規劃，一帶一路沿線省份都是對外合作的新起點，多條線形成合力，東部在系統工程中更能發揮龍頭作用，經貿、產業升級輻射范圍成幾何級增長。

??全國人大代表、廣西壯族自治區發改委主任黃方方在代表團開放日時說，廣西已在編制實施意見，提出瞭中國—東盟八大合作，包括海陸空互聯互通、經貿合作等。最近又提出中國東盟信息港建設的項目，現在由國傢發改委牽頭13個部委制定中國東盟信息港建設的規劃。

??全國人大代表、連雲港市委書記楊省世說，連雲港作為“一帶一路”的交匯點，下一步從提高裝卸效率等方面提升出海口服務功能；加強產業合作，打造中哈物流合作基地產業園。

內容來自sina新聞

??古代絲綢之路不僅是“絲綢”往來的商貿之路，同時也是文化互通互連之路；它不僅是中國聯系東西方的“國道”，同時也是古代中外經濟、文化交流的國際通道。

??“日照港是山東省多方向的出海口，國傢‘一帶一路’戰略給公司發展帶來重大機遇。”全國人大代表、日照港股份有限公司董事長杜傳志告訴上證報記者，去年以來，公司專門到吉爾吉斯斯坦、蒙古、哈薩克斯坦、土耳其等“一帶一路”沿線國傢，對經過日照港的物流運輸進行推介，達成一系列合作意向，包括與韓國、哈薩克斯坦國傢鐵路集團簽署跨境物流協議。

??各地對“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的憧憬和期許，兩會是最好的表達平臺。

??港口樞紐首當其沖。全國人大代表、上海國際港務(集團)股份有限公司董事長陳戌源對上證報記者表示，“一帶一路”戰略中，上海港是個重要的樞紐點。目前上港集團正在謀劃一個“一帶一路”沿線港口論壇，擬在海上絲綢之路沿線各個國傢的港口之間建立合作機制，謀求建立信息平臺網絡、物流平臺、貿易便利平臺等。

??400億美元的絲路基金去年底設立，由中國倡導成立的亞洲基礎設施投資銀行計劃年底投入運營。一系列的金融頂層設計安排表明，這是一盤大棋。

??此外，來自文化、醫療、農業等多個產業的提案、建議均提到，相關產業應納入“一帶一路”國傢規劃。

??駝鈴聲響，我們走在大路上。曾經雄渾激昂的樂曲，如今依舊能唱出民族復興的情懷與期望。

??“海上絲綢之路戰略提出後，海絲國傢在福建幾個東南沿海城市的投資成倍增長。”全國人大代表、福建省泉州市市長鄭新聰如是描述。他介紹，省政府根據國傢“一帶一路”戰略規劃，正進一步研究具體的絲綢之路實施意見。

??據上證報記者瞭解，目前，吉利、三一重工、東風汽車等高端裝備制造企業紛紛入駐西北工業園，產業集聚頗成氣候。

??全國人大代表、人民銀行昆明中心支行行長楊小平12日獨傢對上證報記者表示，雲南備戰“一帶一路”建設，已提出五網建設，包括路網、水網、航空網、能源網、互聯網。其中，路網方面，雲南將打造輻射南亞和東南亞的大通道，計劃中的項目包括連接緬甸、老撾的公路，以及各種鐵路、港口和碼頭工程，屆時絲路基金和亞投行都將參與，而基隆七堵農地貸款近期投入資金將上千億。

??包括新疆、陜西、黑龍江、江蘇、福建、雲南、廣東等多個地方代表團的媒體開放日，無不熱議“一帶一路”戰略。地方大員並不諱言，這是國傢戰略帶來的機遇和佈局。

??產業張弓唱主角

??“二胎借款是什麼利率多少免費諮詢試算我們的道路灑滿陽光，我們的歌聲傳四方；我們的朋友遍及全球，五洲架起友誼橋梁”。

一帶一路規劃即將出臺交通網絡率先張弓佈局

??作為連接各國最重要的基礎設施，交通網絡率先張弓佈局。

??西部——曾經是經濟落後、產業低端、交通閉塞的代名詞，在國傢“一帶一路”戰略提出後，新疆喀什綜合保稅區、蘭州新區綜合保稅區、西安國際港務綜合保稅區等政策高地頻現，電子通關便利化程度不斷提升；渝新歐、鄭新歐鐵路和直通歐洲腹地“長安號”班列的開通，大大縮短瞭西部向中亞以及歐洲出口貨物的直線距離。

??國傢“一帶一路”戰略，蘊藏著無限商機。

??“政策溝通、道路聯通、貿易暢通、貨幣流通和民心相通”，是國傢主席習近平提出“一帶一路”國傢戰略時的五點要求。

??現在，中國走在“一帶一路”上，是數十個省市自治區走在“一帶一路”上，也是五十六個民族走在“一帶一路”上，更是沿線近六十個國傢、多種人類文明走在“一帶一路”上。

??上證報記者獲悉，在即將出臺的“一帶一路”國傢規劃中，將有交通的細分子規劃。國傢發改委綜合運輸研究所副所長汪鳴告訴上證報記者，打造中國向絲路國傢的交通樞紐，向東、向西、東北、西南等多個方向均會打造交通大動脈，沿線的東部和中西部城市都會參與其中。

??風沙、黃土裹挾的西北五省區，正由昔日改革末梢變為開放前沿。

??東部省市依傍海上絲綢之路，步子邁得更大。

??走出去，才有路。

??兵馬未動，糧草先行。

??“新疆是物理意義上的亞洲中心，是向西開放的橋頭堡。向東國內市場有13億人口，向西同樣有13億人口。既可以服務國內，又可以服務絲綢之路經濟帶向西開放的沿線國傢，是一個天然的核心區。”全國人大代表、新疆維吾爾自治區黨委書記張春賢如是說。

??全國政協委員、中國人民保險集團股份有限公司董事長吳焰建議，將保險作為制度性安排納入“一帶一路”的頂層設計之中，加大對裝備出口、營運責任等基礎設施互聯互通相關險種的支持。

??全國人大代表、陜西省發改委主任方瑋峰接受上證報記者采訪時介紹，今年陜西將開通七條國際航線，完善跨境電子商務區試點，繼續提升交通樞紐功能；重點推進貿易便利化，全力申請絲綢之路經濟帶陜西自貿試驗區落地；加快面向中亞走出去和引進來；此外，全力申請建立新的合作平臺。

??奏響承古開今的交響樂

??“一帶一路”既古老又年輕。

??說其古老，是因為古代絲綢之路始於西漢，興於唐代，有2000多年的歷史。彼時，陸上絲綢之路經甘肅、新疆，到中亞、西亞，並聯結地中海各國陸上通道。由其衍生的海上絲綢之路亦連東南亞、通南亞、到阿拉伯、至東非，覆蓋歐亞非三洲之地。上至王公貴族，下至商賈驛客，都在這條路上留下自己的足跡。

??改革末梢走到開放前沿

??說其年輕，緣於“一帶一路”誕生於全球化時代。隨著改革開放步伐加快，中國迅速融入全球化潮流，加入世貿組織，重返世界銀行、國際貨幣基金組織等重要國際金融組織。與此同時，中國還加入亞太經合組織和上海合作組織等區域性組織，為推動區域一體化提供中國智慧、奉獻中國力量。

??古代絲綢之路，是中華文明強盛的獨奏曲；今日“一帶一路”，是世界共贏新格局的交響樂。

??國際輿論則說，中國構建“一帶一路”國傢戰略，事實上是對抗美國的“跨太平洋夥伴關系協議”，被稱為中國版的馬歇爾計劃。

??歷史上，“絲綢之路”在互通有無中締結瞭沿線各國的深厚友誼，在文明交流中創造瞭光輝燦爛的歷史文化。

??如今，“一帶一路”重新煥發生機，為現有機制註入新內涵，為沿線各國開拓共同利益，為世界各國尋找共同夢想而凝聚共識。

??優勢互補，政通人和，互利互惠，共同發展。“一帶一路”及其承載的中華文明，正以嶄新姿態向世界走來。

??中國與東南亞國傢的合作素來友好，中國-東盟自由貿易區，中印緬孟、中巴經濟走廊規劃基本完成，即將或已進入實施階段。在“一帶一路”的合作框架下，政府間的合作層級因此提升，在全國一盤棋的開放格局中占據更重要的地位。

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打破"壟斷"方便百姓

2014年1月，多個省市的人大代表、政協委員關於檢車制度改革的議案和提案，提高瞭"檢車"一詞的網絡熱度。"中國特色汽車年檢""檢車就是資源浪費"等說法甚囂塵上，一時間對檢車制度的吐槽和大討論再次受人關註，很多網友甚至在微信上轉發起帖子，呼籲取消汽車年檢。春節前，記者采訪檢車現場發現，檢車的確是件頭痛中路重劃區事。

車檢被指資源浪費

私傢車車檢制度被指浪費資源頻遭吐槽

究竟是該取消，還是放寬年限，其他國傢是怎麼做的呢？記者查閱相關資料顯示，美國盡管少數州取消瞭年檢，但大部分地方都有年審制度，比如特拉華、夏威夷、路易斯安那等州，有些地方半年一次或一年檢驗一次，有些寬松至兩年進行一次。在德國，傢用轎車前3年要進行一次檢驗，之後根據情況區別對待，12個月到20個月就需要進行一次車檢。業內人士認為，檢車制度取消無益，但要適當放寬年限，並出臺針對不同車輛的年檢要求。

由於今年春節假期與月底重疊，有一周時間無法檢車，各地車主紛紛提前檢車，這也讓車輛年檢耗時、費力的問題凸顯，檢車制度飽受詬病，改革呼聲漸高。

"位置偏、手續煩瑣、排長隊、冷面孔。"在具有十幾年駕齡的北京司機老劉看來，檢車非常勞心費力。由於擔心春節放假影響檢車，不少本該2月份年檢的車輛紛紛提前，加上月底本就是檢車高峰，近期各地都迎來一股集中檢車潮。在北京，節前驗車場擁堵，很多車主不得不請一整天假才把流程走完。在無錫，節前檢車"爆棚"，很多不熟悉情況或者等不起時間的車主，幹脆找路邊的"黃牛"幫忙，結果被索要高額費用。

根據道路交通安全法規定，機動車應當從註冊登記之日起進行安全技術檢驗。其中小型、微型非營運客汽車6年以內每2年檢驗1次，超過6年的每年檢驗1次，超過15年的每6個月檢驗1次，超過20年的每3個月檢驗1次。對於這一規定，很多吐槽者都認為過於密集，有的甚至建議取消。

取消還是放寬年限

針對網上部分人建議取消車檢的呼聲，遼寧省質量技術監督局認證監管處調研員高長城說，從專業角度看，取消汽車年檢不利於保障道路安全。"有些登記為私傢車的車輛實際上是單位使用，一年甚至能行駛10萬公裡左右，又不按時保養，這樣的車就很危險，不檢驗怎麼行？"

內容來自sina新聞

改革呼聲漸高該取消還是三峽區二胎放寬年限看法不一

中國汽車流通協會常務理事、汽車行業資深分析師賈新光認為，私傢車年檢制度遭吐槽，也折射出另一個方面的問題--當前檢車服務不夠便利，甚至存在"歪風邪氣"。上述業內人士介紹，汽車年檢的初衷是為瞭確保車輛安全性，但有些檢車站已經淪為牟利的一種形式。正常高齡車問題多發，最需要嚴格檢驗把關，但在有些站，找關系、多收錢就能過關，反而給道路安全帶來威脅。而且檢車站的審批受政府部門嚴格控制，實際上具有很大的壟斷性，由於缺乏競爭，檢車站門難進、臉難看，便民意識薄弱。

記者采訪註意到，這種局面正在改善。高長城說，遼寧從2006年以後開始推進機動車安檢機構社會化經營，過去汽車年檢隻能去為數不多的官辦檢車機構，現在車主可以自主選擇。不過業內人士表示，這樣的市場化改革並不到位，建議更多的社會化機構能夠承擔檢車職責。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/08152597683.shtml

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