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高新區城鄉居民基礎養老金翻番 每人每月120元

  水母網9月10日訊 (YMG記者韓傑 通訊員徐大偉)近日，煙臺高新區再次調整城鄉居民社會養老保險基礎養老金標準，城鄉居民社會養老保險基礎養老金由原來的每人每月60元，上調至每人每月120元，較原標準翻瞭一番，高於原全市最高水平的每人每月110元，養老金標準達到全市領先水平。

  城鄉居民特別是農村居民的社會養老問題，一直是社會各界高度關註的民生問題，煙臺高新區不斷完善城鄉居民養老保險制度，著力提高養老待遇標準。截至8月份，共為區內944名60周歲以上老年人撥付新農保基礎養老金897960元。

  享受基礎養老金待遇的群眾條件為：年滿60周歲、按規定繳費、未享受城鎮職工基本養老保險及國傢規定的其他養老保險待遇的我區戶籍城鄉居民，可以按月領取基礎養老金。城鄉居民社會養老保險制度實施時，已年滿60周歲、未享受城鎮職工基本養老保險及國傢規定的其他養老保險待遇的居民，不需繳費，可以按月領取基礎養老金。45周歲以上的應按年繳費，允許補繳，累計繳費年限應不少於制度實施時的實際年齡至60周歲的剩餘年數。45周歲(含)以下的，應按年繳費，累計繳費年限不少於15年。

內容來自sina新聞



新聞車貸二胎楊梅二胎房貸來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/08192410154.shtml

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  據建設單位有關人士介紹，從今年1月份起，青榮城際鐵路開始全線鋪軌，工程建設進入攻堅階段。全線最後一條隧道--蓁山隧道4月底全面貫通，特殊結構橋梁4月底全面完成，路基工程5月底完成，各類T梁、箱梁架設於6月底全面完成，鋪軌將於7月底全面完成。按照計劃，從今年10月份開始，青榮城際鐵路濟南方向開始進行聯調聯試及試運行，年底先行開通濟南、煙臺、威海、榮成方向城際列車，計劃2015年內開通青島方向。

青榮城際鐵路7月底鋪完軌 年底濟南方向運營台北房屋二胎

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/07252764113.shtml

  據瞭解，青榮城際鐵路是山東省內第一條區域性城際高速鐵路，也是省內投資最大的單體鐵路建設項目。鐵路位於膠東半島，連接青島、煙臺、威海三個主要城市，是構建半島城市群間最重要的交通基礎設施和最快捷的運輸通道。此前，該鐵路沿線地區的客貨運輸由膠濟、藍煙、桃威鐵路承擔，其中進入煙臺隻有藍煙鐵路。藍煙鐵路長184公裡，技術標準較低，客車平均旅行時速僅為57公裡，不能滿足區域經濟社會快速發展的需要。

  根據設計，青榮城際鐵路從新建的青島北站接軌到榮成火車站，全線共設城陽、即墨北、萊西北、萊陽、海陽北、桃村北、官莊、煙臺南、牟平、威海北、威海、文登東、榮成等13個車站。設計時速為250公裡。開通運營後，計劃采用CRH 系列動車組，電力牽引，預計到2020年日客運量達到19.9萬人，到2030年日客運量達到29.3萬人，屆時青島至煙臺的行程將由3.7小時縮短至1.5小時，青島至威海則將由4.3小時房貸轉貸條件二胎年息縮短至1.7小時，實現動車組"公交化"運行。

  6月5日，青榮城際鐵路有限責任公司及鐵道第三勘察設計院集團有限公司聯合發佈公告，對青榮城際鐵路工程變更所產生的環境影響評價進行第二次公示。記者采訪獲悉，目前青榮城際鐵路全線共設13個車站，包括4個既有站改建以及9個新建中間站。目前，青榮城際已經開始全線鋪軌，預計7月底能完成鋪軌，從10月份開始對濟南方向進行聯調聯試，年底將實現濟南方向的開通運營。

  環評公示顯示，青榮城際從青島市青島北站引出後，利用膠濟鐵路，經城陽後跨過膠濟鐵路，折向東北從即墨北側經過，然後向北，在後堤村附近跨過既有藍煙線，基本並行在藍煙線西側，經萊西、萊陽、桃村再跨藍煙線後，向東沿煙臺～威海的高速公路到達威海市，然後折向東南，到達設計終點榮成市。全線的正線長度約為299公裡，采用雙線設計，連接膠濟客專、引入既有煙臺客站。

  ■相關新聞 平均每公裡有1.8座涵洞

  此次公佈的環評公示稱，2009年，環保部批復瞭青榮城際鐵路項目的環境影響報告書；2010年，原鐵道部和山東省聯合批復項目初步設計，項目開工建設。2011年，鐵道第三勘察設計院集團有限公司完成瞭項目修改初步設計，並於日前完成瞭變更後的環評報告。記者註意到，該工程的變更部分不大，僅僅對部分線位進行瞭調整。

  另外，變更後工程的橋梁工程及隧道工程均有所增加。變更後該鐵路需經過特大、大中橋梁共118座，框構橋49座，旅客地道17座；涵洞210座。橋梁長度占線路長度的54.60%；扣除橋梁、隧道長度後，平均每公裡線路涵洞1.84座。同時，正線隧道共計26座，全長23.277公裡。其中雙線隧道23座，單線隧道2座。

內容來自sina新聞

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  9：40王鑫回到辦理過戶的18號窗口領取領證單，工作人員告訴他，3個工作日後憑領證單和身份證原件到中心三樓領取新房產證。(記者章盛莉)

  昨日，新購一套二手房的市民王鑫來到二手房交易中心辦理過戶登記，切身體驗到瞭二手房交易辦證新流程的便捷。

  特別值得註意的是，有5類二手房交易可以減免稅，也要台中烏日農地貸款提前準備好相關證明資料。

內容來自sina新聞

長沙二手房交易中心窗口流程優化 7個窗口精簡至3個

  【變化】7個窗口精簡至3個

  第三類：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。轉讓方需提供個人購買該住宅滿5年的相關證明。

  第一類：個人(長沙市戶口)轉讓自用5年以上的住房，並且是傢庭唯一生活住房(144平方米以下普通住房)取得的所得，免征個人所得稅。轉讓方需提供的資料包括：個人購買該住宅已滿5年的依據、轉讓人的唯一住房證明、配偶及未成年子女的無房證明、戶口本、結婚證(已達到結婚年齡的未婚居民、離異、喪偶的未再婚居民需提供戶籍所在地民政部門出具的未婚或未再婚證明)。

  第二類：個人購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅。享受差額征收營業稅，轉讓方需提供不動產發票或營業稅完稅證。

  【提醒】五類二手房交易可減免稅

  9：12中心排號系統呼叫："請A10號顧客到18號窗口辦理。"持"A10"排號單的市民王鑫來到18號窗口，窗口工作人員收資料、比對身份證。

  "辦理二手房買賣過戶，除瞭帶齊房產證和買賣雙方身份證，還要記得帶上過戶所需的關系證明。"魏宇提醒，市民可以先撥打0731-84779010，咨詢所需準備的資料。

  市產權處二手房轉移登記科科長魏宇介紹，以前辦理二手房買賣過戶，市民要分別到7個窗口排隊，為瞭讓市民辦證更便捷，二手房交易中心對窗口業務進行流程優化，將原來分開設置的產權登記窗口、稅務窗口調整為"一窗式"辦結聯動辦公，二手房交易過戶精簡至3個窗口。在資料齊全的情況下，辦理二手房買賣過戶手續隻需大約半個小時，如果是辦理不涉及稅務的二手房轉移登記，如繼承、離婚房產處理等，則隻需大約15分鐘。二手房交易中心此次還新設瞭"綠色通道"服務窗口，為行動不便的市民提供全程服務。此外，市民還可在辦理業務時申請辦理郵政速遞將房產證速遞上門，無需再跑第二趟。

  第四類：對個人購買普通住房，且該住房屬於傢庭(成員范圍包括購房人配偶及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。

  第五類：對個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，按1%征收契稅。第四類和第五類享受減征契稅的受讓方需提供無房證明(產權人及配偶和未成年子女)、戶口本(結婚證或未婚證明)等資料。

  28分鐘搞定二手房過戶登記

  辦理過戶登記由原來的排7次隊減少到排3次隊、"綠色通道"為老弱病殘孕人士提供"特殊"照顧......昨日，市住建委房屋產權監理處二手房交易中心正式啟用窗口業務新流程，辦證登記提速60%。與此同時，二手房交易中心開通咨詢預約服務電話0731-84779010，老弱病殘孕等因故不能到場辦理業務的人群可預約上門辦證、驗證服務。

  9：19資料、身份核實無誤，王鑫領取驗證單，無需再次排隊，直接在同一個窗口進行稅務評估、繳稅。

  9：27王鑫繳稅完畢，在同一窗口憑稅票打印房子二胎條件任何問題免費諮詢繳費單。

  9：32王鑫到繳費窗口繳納費用並開具手續費、登記費發票。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/00324157619.shtml

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  地王頻出

  在中國著名房地產專傢、亞太城市房地產業協會會長謝逸楓看來，下半年穩健的貨幣政策與經濟穩增長計劃的推出及調控轉向底的情況下，在城鎮化與住房需求推動、土地市場二胎房屋借款利率多少免費諮詢試算高溫、供不應求等眾多因素的推動下，房價上漲壓力依然較大。

一線城市地王 紮堆 房價仍存上漲空間

  業內人士認為，在被稱為史上最嚴厲的房地產調控政策"國五條"落地之後，全國大部分城市細則力度有限，因此導致整體市場仍然處於高位，開發商看好市場預期。

  據中國經濟網消息，近期，土地市場呈現一片紅火狀態，據不完全統計，近期全國共曝出20個"地王"，一線城市占瞭13個。業內人士指出，地王的出現與地方政府推地加快、開發商資金充裕有關，而這種火爆必將對樓市預期產生一定影響。

  業內人士表示，一線城市風險更小、資金回籠快、利潤可觀幾乎是房企的共識，許多房企到處拿地，包括三四線城市；市場風險大時，又不約而同地收縮到一線城市來避險。

內容來自sina新聞

  房企回歸一線城市趨勢明顯

  中國房地產學會副會長、北京大學房地產研究所所長陳國強(微博)表示，地方政府推地加快，開發商資金充裕，共同導致瞭上半年土地市場的火爆，而這種火爆必將對樓市預期產生一定影響。

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  房價上漲壓力較大

  孫英輝指出，單純依靠擴大土地供應抑制地價、房價已不可能，在上半年住宅用地供應量增幅明顯的情況下，房價反而越來越高。

  國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵也認為，在一線、二線高等級的城市，資源稀缺性還存在，房價還有上漲的空間，部分三線城市和四線城市、縣城再按照這樣的模式發展房地產，恐怕在擴張到一定程度的時候會導致崩盤。

  據不完全統計，從4月10日至7月31日，北京、上海、廣州、深圳、重慶、南京、珠海、長沙等地相繼曝出20個"地王"，其中一線城市就占瞭13個。就在7月內，北京、上海、深圳等地也不斷有新的高單價、高總價、高溢價地塊出現，一度將土地市場熱度推向高潮，房地產企業重回一線城市趨勢明顯。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/08102317327.shtml

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買房未領房產證 能否遷戶口入房

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??市民張小姐：我在廣州工作多年，一直都是集體戶口，現在我在荔灣區大坦沙的花語水岸購買瞭一手房，但短期內無法收樓和拿到房產證。請問現在能否憑購房合同、銀行的借款合同將戶口遷到房子所在地？

??廣州市公安局：在《辦理市區內戶口遷移的須知》中，合法住所證明指的是本人或夫妻共同擁有的房屋的合法產權證明（市房管部2胎房貸 銀行2胎房貸缺錢急用哪裡借錢高雄鳥松建地貸款門簽發的房產證及個人名下房地產登記情況查詢證明等）；政府、用人單位或學校出具的分房證明、租賃證明（屬政府、用人單位或學校向他人或從另一單位轉租而來的合法房屋，還須提供其租賃備案合同及分配給申請人居住的證明）；直系親屬（指父母、夫妻、子女）擁有供其居住房屋的合法產權證明及同意遷入的書面意見；合法承租且依法辦理瞭一年以上租賃備案手續的房屋租賃合同；借住在親戚朋友提供其居住的合法住房但無租賃關系的，憑業主房產證明和同意居住意見，或居住地的居（村）委或住房所屬的物業管理處出具證明；居住地址為本市十區兩縣級市的廣東省居住證；從化、增城的房產證明。現在張小姐並不能提供房產證，所以不能單憑購房合同和銀行的借款合同將戶口遷到房子所在地。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/08295978320091484581549.shtml

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 &建地貸款彰化和美建地貸款emsp;中新網杭州5月25日電(記者 夏毅 實習生 謝馨)25日，《華爾街傳奇》國際高端系列論壇在浙江杭州開幕。華爾街大佬大衛·林恩在與會期間表示，美國經濟尚在恢復中，金融市場相比2007年金融危機時，已恢復瞭八成。

  "目前美國房價正在經歷觸底後的反彈。"大衛·林恩說，美國商業地產的租金、吸納率、需求量尚在恢復中。相比2007土融建融宜蘭三星土融建融年金融危機時，其金融市場已經恢復瞭八成。"商業地產投資的租金收入、資產轉讓的回報率及增長率都非常可觀。"

  他認為，現在是中國投資者到美國投資房產的好時機，"房價是比較低的，投資要找準時機。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-26/08342231063.shtml

  大衛·林恩，博士，原全球最大地產基金ING CLarion Partners合夥人、全球地產投資策略部負責人兼董事總經理，被當年的商業周刊評選為"全球50大商業創新領袖。"

  "新增房產市場供應減少，而需求在這幾年又慢慢積累起來，導致供求不平衡。"大衛·林恩說。

華爾街大佬投資美國房產正值好時機

內容來自sina新聞

  自2007年美國次貸危機爆發後，美國房地產市場需求疲軟，經濟衰退。2008年至2011年三年中，美國新屋開工數一直停滯不前，在40至60萬戶左右，這個時期也是美國經濟觸底和二次探底階段。

  他說，目前美國的地產、股票市場都處於恢復階段，其中住宅市場相比去年有10%左右的增長，"現在是中國投資商去美國投資地產的好時機。"

  據悉，《華爾街傳奇》國際高端系列論壇由中國新聞社浙江分社、杭州編年智投資咨詢有限公司聯合主辦。第一期論壇的主題為：國際大選年後全球宏觀經濟與新興市場投資。來自世界金融中心的投資傢分享瞭他們的國際投資實戰經驗，同時與800多餘浙商進行一場頭腦風暴。

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??此外，《每日經濟全國公教員工房屋貸款二胎年息新聞》記者昨日從萬達集團獲悉，該公司已於近期收購澳大利亞悉尼1Alfred大廈和緊鄰的FairfaxHouse大樓，並且計劃投資約10億美元，建設一個綜合性地標項目。

?

??不管是歐洲市場還是澳洲市場，中國房企出海的首選依然是“地段”，這與國內的開發規律有相同之處。

??一張標註瞭中資在倫敦房產市場投資的地圖，清晰地展現瞭中國投資者對於海外市場的極大興趣，投資標的幾乎是覆蓋瞭泰晤士河北岸沿線所有的核心區域，投資項目也以高端寫字樓為主。

《中國對外房地產投資報告》最新報告，2009年~2014年，中國對外房地產投資總額已從6億美元大幅升至150億美元（約合936億人民幣）。截至目

前，中國對外投資主要集中在澳大利亞、英國和美國的門戶城市，其中中國在澳大利亞的投資總額增長最為強勁，2014年按年增長超過60%。

資熱點。”

??近五年投資額飆漲

?據瞭解，最初出海的投資者主要集中在主權財富基金以及銀行，目的也以投資優質資產以及收購物業自用為主，其中包括中國建設銀行收購倫敦以及我國香港地區

待過來自中國的投資者，包括萬達、綠地等大型房企以及單槍匹馬的創業者，“隨著中國的超高凈值投資者趨於成熟，他們中的許多人開始在全球范圍內尋找新的投

?萊坊澳大利亞亞洲市場高級董事王傢明在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，比起傳統的投資區域，新的投資熱點能為投資者帶來更高的投資回報。他負責接

??“澳大利亞、美國和英國是中國投資者最關註的三個市場。2013年中國流入這三個市場的資本較2012年增長瞭5倍。我們預計，2014年中國投資者在這三個市場的交易額將達到或超過汽車增貸2013年的水平。”王傢明補充道。

??前述報告顯示，2009年~2014年，中國對外房地產投資總額已從6億美元大幅升至約150億美元。

?根據萊坊發佈的

第四輪出海潮來襲 中國對外房地產投資將超千億

??“這些知名企業在國內已經非常成熟，走出去有利於建立國際品牌。”萊坊董事及大中華研究及咨詢部主管紀言訊告訴《每日經濟新聞》記者，國內房企出海不單單是為瞭盈利，還有品牌。

每經記者 尚希 發自北京

??投資浪潮更迭

??在越來越多的中國房企出海後，王傢明也察覺到瞭一些變化，想要出海的投資者不再隻是這些耳熟能詳的開發商，甚至一些內地沿海城市的工廠主也加入瞭這一行列。

??根據前述研究報告，在最初幾輪海外投資浪潮後，市場上出現瞭包括超高凈值人士、中小型國有企業和民營開發商在內的第四輪投資浪潮。

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?

的項目。緊隨其後的第二輪投資則以大型開發商為主，根據統計，目前已經在海外投資的品牌房企包括：萬科、萬達、綠地、中國海外、碧桂園、世茂、富力、雅居

樂以及新城控股，有興趣投資的則包括保利、恒大、遠洋、招商、金地、佳兆業、華夏幸福基業以及復地集團等。

??伴隨著品牌房企的大舉出海，險資的動作也越來越多，成為第三波浪潮的主體投資。“與開發商重視住宅市場不同，險資還是更看重投資物業的回報率，不會去投入開發，而且一般集中在市中心金融區的核心項目。”紀言訊對《每日經濟新聞》記者如是說。

?

?更值得關註的是，第四波浪潮正在襲來，在王傢明看來，甚至有很多黑馬企業在其中。由於第一輪及第二輪的投資者正在向更高投資回報的重點城市多元化發展，

預計第四輪浪潮會緊隨其後，“有些企業在當地的投資甚至超過瞭萬達、綠地，也是因為他們在當地有非常強的本土化資源積累。”

?

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08225965634580345306934.shtml

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  這個公交首末站由美的房地產公司出資30多萬元，對停車場、候車區、司機休息室進行重點投資建設。它位於容桂，占地1000多平方米，設有10個公交車位，不但為市二胎房貸銀行利率民提供安全、優美、舒適的候車環境，還為公交司機們提供瞭休息室和臨時辦公區域，具備瞭乘客候車、公交始發、停車、辦公、休息等功能。

  據瞭解，禦海東郡公交站是321和322公交線路的首末站，地處禦海東郡、金域天下等四個大型商住小區和容桂高新工業園區的核心地帶，人口密集。

  10月23日，順德區2順位房貸銀行貸款全省皆可處理環境運輸和城市管理局容桂分局宣佈，順德首個民營資本投資建設的公交首末站26日起無償交政府使用。

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民企建公交站 無償交政府使用

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/09204545784.shtml

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內容來自sina新聞

  精通跨國房地產投資置業的本地專傢團隊

  英國邦瑞簡介

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/11032326616.shtml

  隨著邦瑞在華第一傢分支代表機構落戶首都北京中央商務區(CBD)，我們的本地專傢團隊將以您為中心，為您提供量身定制的一對一跨國房地產投資和置業專享服務。我們的本地團隊精通中英文和兩國文化，諳熟中國國內和英國房地產市場，掌握第一手最新房地產情報和分析預測，熟悉中國本地化房地產置業操作模式和國際最佳實踐流程，正時刻待命為中國客戶貢獻我們的價值。

  2013年二胎銀行業務缺錢急用哪裡借錢08月17日14時，英國最大的房地產開發商----邦瑞地產(barratt homes)攜手倫敦頂級奢華房產項目在北京中國大飯店舉行倫敦房產推薦盛會。

  英國邦瑞房地產發展股份有限公司(以下簡稱英國邦瑞)是英國最大的專業住宅開發企業之一，在英國擁有超過50年的悠久歷史，設立分支機構共25傢，總部位於倫敦。公司在1968在倫敦證券交易所上市至今，現已成為富時250指數的成分股之一。在過去的30年中，僅在倫敦我們就建造瞭超過2.5萬套專業住宅。從小型精品住宅項目到大型城市改造及新社區建設，邦瑞是倫敦唯一一傢業務覆蓋全部房地產細分市場的開發商。

  國際高品質專業住宅的標準制定者

  邦瑞倫敦總部由聲望顯赫的業內專傢領導，業務水平在英國房地產業中首屈一指。邦瑞倫敦總部下設兩傢機構，共有300多名員工。他們實力強大，經驗豐富，資源雄厚，關系廣泛，為邦瑞創造瞭超強能力，足以承接和完成任何富有挑戰性的房產項目。

英國邦瑞海外房產推薦盛會即將開啟盛幕

  作為英國首傢進入中國的房地產開發商帶給中國投資者去倫敦免費頂尖教育、暢想安居置業、資產分散保值、貴族禮儀生活、超值養老定居地。作為富時250指數的成分股之一，在英國本土的房地產市場已經有超過50年歷史，擁有9000多塊儲備土地和2.5萬套新建住宅。

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