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Sep 09 Fri 2016 02:16
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另一方面，保險公司現有投資渠道收益率低，養老地產的投資期長與保險公司負債的久期契合度高。此外，保監會對險資投資不動產領域的政策也鼓勵其投資於養老產業。

目前，養老地產逐漸形成如"央企系"、"房企系"、"保險系"等系別，與"房企系"相比，"保險系"由於壽險資金久期長、可實現產品與養老社區的掛鉤以直接滿足客戶的保障要求等原因成為養老地產市場上的一支"生力軍"。

投資成本高、拿地難則是險企在進軍養老地產時首要面臨的問題。此外，養老地產的商業模式也有待研發，目前尚無可供復制的成熟商業模式。申銀萬國研究報告指出，"隻租不售"亦束縛瞭運營的靈活性。

另據業內一位資深人士分析，目前泰康人壽的模式相對比較成熟，但亦存在風險。如賣出保單超出計劃床位後如何處理，配套設施是否能夠如期完成等均為潛在風險。

而在消費端，床位是否充足、是否能夠入住、相關配套措施是否齊全則是核心關註點。今年年初，北京保監局針對泰康人壽與"養老社區"入住掛鉤的保險產品專門發佈瞭消費者風險提示，稱監管部門沒有審批或備案過與"養老社區"入住掛鉤的保險產品，市場上也沒有保險產品明確提供此類延伸服務。

自建養老服務基地、配套綜合服務亦是險企進軍該領域屢見不鮮的方式。作為中國人壽與中冶置業合作開發的首個養老養生基地，國壽(廊坊)生態健康城已在河北廊坊開工，總投資約100億。中國平安的"桐鄉平安養生養老綜合服務社區"也於去年9月正式啟動，投資170億，同時平安還計劃在長三角、珠三角、環渤海、中西部、海南島開發養生養老綜合服務社區。合眾人壽在養老地產領域亦多有斬獲，此前合眾人壽曾投資80億元在蔡甸區打造"合眾健康社區"。之後，合眾人壽在地產領域已投下223.7億元，其中大部分為養老地產。

作為首吃螃蟹者，目前泰康人壽在北京小湯山、上海崇明和海南三亞都在建設高端養老社區，同時計劃將雲南、山東、遼寧等全國20至30個核心大中城市作為二期重點開發的城市。繼泰康人壽之後，多傢險企紛紛進軍這一市場，以期分得一杯羹。

養老地產再升溫保險系跑馬圈地

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-01/00363227586.sht新北坪林建地貸款ml

申銀萬國研究報告分析稱，保險公司投資養老地產是大勢所趨。一方面，中國正在經歷史上速度最快的老齡化進程，發達國傢每千人床位數在60張左右，而中國目前僅有20張，仍有很大投資空間，養老市場規模在萬億級別。

中國太平選擇"借路"地方政府。繼先後與廣西壯族自治區、成都市和青島市等政府簽署戰略合作協議後，中國太平29日還與山東省政府簽署戰略合作協議，內容涵蓋保險服務、基礎設施債權計劃、區域總部建設等一系列合作。而在戰略協議中，均提到養老社區建設。

內容來自sina新聞

不"掛鉤"入住

在險企大踏步邁進養老地產市場過程中，潛在風險亦不容忽視。在投資端，盈利模式不成熟、配套政策解決方案缺失均為目前"紅火"的養老地產市場所面臨的問題。而目前險企采取的運營模式大致分為投保人入住繳納月租服務費和通過實物租賃的方式實現收益兩種。

在養老地產市場，"保險系"正加緊步伐跑馬圈地。目前，汽車二胎泰康人壽、新華保險、平安集團、合眾人壽、中國人保、中國太平、中國人壽等多傢壽險公司紛紛佈局養老地產市場，全面展開養老地產的投資和運營。《第一財經日報》記者獲得的數據顯示，據不完全統計，今年前五個月，泰康人壽率先在國內推出與養老社區相結合的保險產品銷售已超過千單。

據一位中型壽險公司人士介紹，泰康人壽發佈的此款產品目前保單保費大概在200萬至300萬，投保人可選擇躉交或者10年期繳的形式，購買該養老計劃的客戶有入住泰康社區的資格，但並非買保險就送入住，入住還需繳納其他費用。

險企加速佈局

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Sep 09 Fri 2016 02:15
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一場綿綿的細雨，將長沙瞬間從溫暖的初秋帶到瞭涼意陣陣的"冬天"。11月1日，長龍灣營銷中心及樣板間開放盛典就在這樣的天氣裡正式開始，但卻意外的人氣火爆，幾大主題活動HIGH翻瞭長沙經開區的深秋。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/15004567224.shtml

長龍灣項目地處開元東路，地鐵3號線龍角路站以東，與經開區星沙產業基地藍田路交匯西北角，星沙2路公共汽車可直達項目。旁邊緊靠長沙外環高速，交通便利，項目北側延伸的是285畝美麗的長龍濕地公園，東邊為高校群，正南則是世界500強企業群和空港新城，是全國產城融合先行示范區，長龍灣為開元東片區首個濕地公園式高尚住宅，未來升值空間不可限量！

目前針對首次上門的客戶，長龍灣營銷中心還準備瞭精美的禮品，有購房需求的朋友們可以找個時間過去看看瞭！預計11月底舉行VIP認籌，年底前正式開盤銷售，首期價格對比星沙城區要優惠幾百塊錢每平米，憑借項目每套戶型近30%的贈送面積，應該可以打造開元東路片區最具性價比的樓盤！

&車貸利率最低emsp;據長龍灣營銷總監李彥良介紹："項目戶型面積從40-137㎡不等，有小戶型套間和兩房兩廳、三房兩廳以及四房兩廳可以多重選擇，大部分是N+2的戶型，甚至N+3的戶型。"

全新樣板間火爆開放購房優惠火爆升級中

大雨澆不滅購房者的熱情。長龍灣營銷中心吸引數千人前往，人氣十分火爆。據長龍灣營銷總監李彥良介紹："長龍灣作為長沙首個'會呼吸的濕地公園'包圍的住宅項目。憑借著公園美宅、戶型超高贈送率以及首發超低的價格三大優勢，勵志將打造成開元東路片區最具性價比的住宅標桿，讓每位業主住傢裡就能感受到星級酒店的服務。"

聯系電話：84081888

內容來自sina新聞

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長沙東片區最具性價比公園美宅標桿

長龍灣營銷中心璀璨開放全新樣板間誠邀您品鑒

迎著房貸新政這股春風，11月1日，備受業內外矚目的長龍灣精美樣板間同步綻放，期待已久的各大媒體和市民如魚貫入競相一睹其廬山真面，這也預示長龍灣將成為市場關註的焦點。

除瞭歌舞表演，現場還舉行瞭豐富多彩的尋龍和抽獎活動，到場數千人中均對長龍灣項目的濕地公園居住理念和品質給予瞭充分的肯定。

營銷中心璀璨綻放千人到訪引爆現場

長龍灣用地面積71畝，總建築面積近18萬平米，共8棟建築，均為電梯小高層和高層。項目分兩期開發，其中一期建設3棟房子為1、2、3號棟，地上11-32層，地下一層，局部二層，為全人車分流設計，互不幹擾，可以充分保證行人和小孩的安全。整個戶型陽臺、入戶花園、空中花園、平面結構板等超多實用的半贈送和全贈送面積，房屋使用率高，必然物超所值，驚喜連連！項目所有戶型都是明廚明衛，按照動靜。

新浪房產訊(編輯易丹) 濕地尋龍，長龍起航。

項目地址：開元東路與藍田路交匯處(地鐵3號線龍角路站以東)

震撼人心的熱辣開場舞蹈之後，緊接著，長沙經開區星沙產業基地和周邊企事業單位領導紛紛上臺，進行瞭熱情洋溢的致辭，感謝現場各位的蒞臨，也跟現場的朋友們介紹瞭長龍灣整個項目，以及未來這個片區的發展潛力與價值，數千名嘉賓共同見證瞭這一珍貴時刻。簡潔而誠摯的致辭之後，眾領導在轟鳴的禮炮聲中舉行瞭剪彩儀式，至此，長龍灣營銷中心宣佈正式對外開放。

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Sep 09 Fri 2016 02:14
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??昨日，國土資源部部長薑大明回答記者提問時透露，房產稅和不動產登記沒有直接關系，不動產即使不登記，也能征收房產稅。

薑大明不動產即使不登記也能征收房產稅

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??有記者問到，不動產登記實施後，何時開征房產稅？日前熱傳的不動產“總登記”為何物？薑大明表示，房產稅和不動產登記沒有直接關系，不動產即使不登記，也能征收房產稅。他指出，沒有不動產“總登記”，“總登記”就是總換證的意思，群眾不接受，所以不搞瞭。現在雖然使用新的不動產權證書，但以前與不動產有關的證都算數，新舊證並行。不動產發生變化後，才要換新證。中國的事不能一刀切，一刀切非出事不可。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/07465980121206907五百大企業二胎年息借貸增貸轉貸781236.shtml

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Sep 09 Fri 2016 02:12
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自來水管閥門損壞橋下現10米高噴泉

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昨日上午記者趕到現場時，水柱高度雖然有所降低，但是仍然達到近10米高。"上午9時30分左右，水柱突然從地下噴射瞭出來。"目擊者張先生稱，這股噴泉是直接從一處井口噴出來的。"井蓋都被頂翻瞭。"張先生告訴記者，剛剛噴射時，這股水柱的高度超過10米。

"噴泉"從一處井口噴出來，井蓋都被頂翻瞭。

昨日上午9時30分左右，東北路與五四路交會處突然出現瞭一股超過10米高的"噴泉"。"噴出的水柱達到瞭旁邊東北路立交橋的近兩倍高度。"事發後，讀者張先生給本報熱線打來電話反映稱，好像是地下水管爆瞭。如有購房問題可咨詢400-606-6969

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記者在現場看到，"噴泉"的出口是一處地下井。井蓋已被打開，自來水公司的維修人員已趕到現場。但因為井內水滿將溢，無從判斷是管線爆裂還是其他原因導致噴水。"也有可能是閥門損壞瞭。"維修人員稱。到上午10時，水壓仍未降低，不過噴泉中的清水正逐漸變渾濁。到10時40分左右，這處高度一度超過10米的"噴泉"才逐漸降低到1米多高。但因為噴出水柱的井口正位於東北路與五四路交匯處的路中央低窪地，大量湧出的清水積成瞭一片水潭，導致這一區域車行緩慢。交警趕到現場指揮疏導交通。

昨日，記者聯系上大連市自來水集團。工作人員表示，經過現場檢查，最終確認導致地面噴水的原因是一根直徑300毫米的自來水管線出現故障。"一處管線閥門碎裂，導致大量自來水湧出。我們已經關閉供水閥門，展開搶修。"客服人員表示。截至記者發稿前，搶修仍在繼續。受此次搶修影響，五四路、東北路沿線和教師大廈一帶居民用水暫停。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/07452875060.shtml

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Sep 07 Wed 2016 17:49
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隨著上市公司半年報的出齊，房企的財務狀況也輪廓漸顯。一個更值得關註的現象是房企的資金狀況，今年上半年115傢房企中有42傢凈負債率超過100%的安全警戒線，占到統計總數的近四成，而去年這一數字僅27傢。分析人士認為，目前房企的整體資產負債率水平基本處於歷史峰值。

更讓人擔憂的，是上市房企的真實負債率水平的全面高企，已經接近峰值。從半年報數據來看，截至8月28日，115傢上市房企整體資產負債率並沒有太大變化，從去年63%微增至今年中期的63.9%，看似平穩，但剔除預收賬款後的負債率水平卻明顯上升，從去年的56.8%上升至2014年58.3%。

報告期內，115傢上市房企整體經營活動現金流情況呈進一步惡化趨勢。統計數據表明，115傢上市房企整體經營活動現金流量凈額從去年同期的-540億元減少至今年中期的-1020億元，同比大幅減少89%。

在現金流之外，房企的凈利潤也不容樂觀。數據顯示，115傢上市房企實現凈利潤總額從去年同期的291億元下降至今年中期的281億元，減少瞭10億元，降幅為3.5%。

如何查二胎房子

土城房屋貸款房屋二胎民間二胎四成房企凈負債率超100%

對此，國金證券分析師曹旭特表示，對2014年行業資金流入和流出項的預測，今年房地產企業資金盈餘接近2008年的歷史最差水平。

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在采訪中，每每有記者提及王石對她事業的幫助田樸珺就會顯得有些許的不滿，在記者的追問下，田樸珺還是透露王石就是愛她的獨立，"女人光漂亮不會充實自己就是場災難，另外女人不要什麼都找男人幫忙，這樣男人會煩的。"與此同時田樸珺也表示喜歡王石也僅是因為他有責任感、有智慧還很善良。田樸珺表示，其實王石的女友這個稱號給她帶來瞭不少麻煩，"現在很多人說到我，就是王石的女友，我也有自己的名字啊！為什麼你們不叫呢？！"此外田樸珺認為女人不應該覺得找到個多金男友就能稱為成功，"為什麼女人的成功定義在男人身上，我認為隻有為社會作出貢獻才能叫成功。"

在采訪中，田樸珺認為"目前社會對女人不公"，她為記者列出一組數據，"目前社會上高職位人群中女性僅占15%。"對此，田樸珺透露瞭她的工作計劃，她會建立工作室，然後投入拍攝一個類似真人秀的網絡節目，"我會在全國選1-2名女性，帶她們去紐約實現夢想，隻要是女性，性格獨立並擁有能在紐約實現的夢想就可以參加報名。"田樸珺說在年底她還會依照這個真人秀為藍本制作一檔網絡劇，主旨在於反映正確的價值觀，以及勵志。"

昨日，田樸珺的首部個人購屋貸款條件隨筆集《習慣就好》召開瞭新聞發佈會，重慶晚報記者通過電話采訪瞭田樸珺。值得一提的是，田樸珺在采訪中不願談到男友王石，"我隻能說很多人覺得我成功就是因為我有大佬男友，但我覺得我的成功是在於是否能為社會作出貢獻。"有記者要求田樸珺分享王石愛上她的哪些特質時，田樸珺表示是"獨立"。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-17/09072868958.shtml

隻有美貌的女人就是場災難

田樸珺王石愛上我獨立的特質

據悉，《習慣就好》預計在本月15日左右上市，內容以田樸珺留學紐約的經歷為背景，回顧瞭她從"中戲被勸退"到進入"曼哈頓主流圈"的奮鬥經歷。有這段經歷，田樸珺很容易被定義為一個社交能力極強的女人，她卻表示自己不喝酒也不去應酬，"很多人覺得談生意就要喝酒吃飯，但我就不會，我喜歡安靜，喜歡和愛的人一起。我通常會告訴對方我怕胖，你想想應酬都是晚上啊，這就是我能推脫應酬最大的借口。"

將成立工作室拍真人秀網絡劇

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??2月12日20：40，萬科推出地產行業首個朋友圈廣告，“拜年要趁早，生活要三好。”

??讓我們回顧一下這些年被模仿的萬科營銷廣告：

???【A】最動聽的廣告

??【B】最三好的衍生品

??在萬科紫臺首個語音廣告刷屏時，無數業內人士在贊揚其“再出新招，震驚朋友圈”的同時，又紛紛預測——此案例一出，各大公司必會紛紛效仿。

???地產營銷要學萬科

??萬科紫臺：首個朋友圈語音廣告刷屏，32塊5你賺到瞭嗎？

??那麼問題來瞭，萬科為什麼一直在被模仿？

??原來————萬科一直被模仿，從未被超越。

??地產營銷看萬科，這是毫無疑問的。

??3月23日，萬叔為瞭給全新作品“萬科紫臺”搖旗吶喊，針對其防霧霾的特色，發瞭板橋二胎房貸5張美圖，昭告天下，霧霾的危害與紫臺的環保。

??事實上，不僅僅是此次的萬科紫臺語音廣告刷屏有人在模仿。在地產圈內一直有一個共識：地產營銷學萬科！

??【C】最完美的COPY

沈陽地產營銷怪現象靠著萬科好乘涼？

??3月25日19:30和20：00，萬科紫臺席卷朋友圈，地產行業首個朋友圈語音廣告刷屏事件爆發，紫色變裝快閃成功夜襲，32塊5成為當晚沈陽夜空中最亮的星。

??2月13日，碧桂園微信發佈“君有三好，我有五星”嗆聲萬科。

??3月25日，華潤置地沈陽微信發佈：口頭“三好”不如華潤置地真的好。

??3月26日，越秀星匯藍灣發佈朋友圈微信：別以為隻有“萬某”能刷爆朋友圈！隨後推出他們的首個朋友圈語音廣告。

內容來自sina新聞

??3月25日，保利·白沙林語在其微信公共賬號，“完美”復制萬叔形式，一樣的標題，一樣的美圖，不一樣的就是產品介紹。

??為什麼萬科總是被模仿？

??有人說，從年頭的拜訪小米，邀請泡否馬掀起地產圈“互聯二胎代償代償當舖二胎任何問題免費諮詢網思維”的討論，到年尾推出第一則地產圈的微信朋友圈廣告，可以說萬科主導瞭地產圈互聯網傳播的主要話題。

??每一次萬科的營銷創新出臺，都會瞬間上瞭頭條！隨之而來的也許有贊揚，也許有吐槽，也許還有調侃，但更多的是模仿。

??新浪樂居訊（編輯丁瑤張喆）這是一次朋友圈歷史性的事件。

??越秀星匯藍海：別以為隻有“萬某”能刷爆朋友圈！越秀?星匯藍海第一條語音廣告即將轟炸，你準備好接收瞭嗎？

??有業內人士分析，“群雄之所以紛紛效仿萬科的營銷模式，無非是想要靠著萬科這顆大樹乘涼。從效果上來看，借著這股東風，整個沈陽房地產市場都進入到瞭一個營銷新高度，”同時，該業內人士提醒，“模仿簡單，不簡單的是創新的精神。模仿簡單，模仿不到的是萬科的創新精神！問世間誰是英雄，當屬載入史冊的大事件的創造者。這是改良2.0版，接下來應該思考的地方。”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/11195988147322041976084.shtml

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Sep 07 Wed 2016 17:45
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國土資源部公佈統一不動產登記簿證樣式

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二胎房屋買賣注意缺錢急用哪裡借錢【不動產權簿證問世瞭】國土資源部26日公佈瞭統一的不動產登記簿證樣式(試行)。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。(記者王立彬)[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/12065976562793691004069.shtml

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Sep 07 Wed 2016 17:44
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??3月8日，外交部部長王毅在答記者問時鏗鏘回應：2015年中國外交的一個重點就是全面推進“一帶一路”。“一帶一路”比馬歇爾計劃古老得多，又年輕得多，二者不可同日而語。“不是地緣政治的工具，更不能用過時的冷戰思維去看待。註重與現有的地區合作機制相輔相成。它不是中方一傢的獨奏曲，而是各方共同參與的交響樂”。

??巴山蜀水間，西南邊陲因開放之路生機勃發。

??“一帶一路”的提出正是中國順歷史潮流，應國際大勢的宏大戰略，旨在推動全球化發展的新理念、新機制、新構建。

??協鑫集團董事局主席朱共山接受上證報記者專訪時說，“協鑫在非洲、南亞、中東和發達國傢如美國都走得不錯，光非洲一年銷售額就幾百億。”根據“一帶一路”戰略，公司已將走出去規劃作出調整。

??“國傢‘一帶一路’戰略提出後，連雲港的樞紐地位明顯提升。”全國人大代表、連雲港港口集團董事長白力群如是對上證報記者說。連雲港市委書記楊省世也說，連雲港的出海口功能體現在，中亞貨物通過過境集裝箱，從連雲港走的占到瞭全國出境貨物的90%，對境內的中西部地區的貨物大概是60%。

??絲路風光，和而不同。根據頂層規劃，一帶一路沿線省份都是對外合作的新起點，多條線形成合力，東部在系統工程中更能發揮龍頭作用，經貿、產業升級輻射范圍成幾何級增長。

??全國人大代表、廣西壯族自治區發改委主任黃方方在代表團開放日時說，廣西已在編制實施意見，提出瞭中國—東盟八大合作，包括海陸空互聯互通、經貿合作等。最近又提出中國東盟信息港建設的項目，現在由國傢發改委牽頭13個部委制定中國東盟信息港建設的規劃。

??全國人大代表、連雲港市委書記楊省世說，連雲港作為“一帶一路”的交匯點，下一步從提高裝卸效率等方面提升出海口服務功能；加強產業合作，打造中哈物流合作基地產業園。

內容來自sina新聞

??古代絲綢之路不僅是“絲綢”往來的商貿之路，同時也是文化互通互連之路；它不僅是中國聯系東西方的“國道”，同時也是古代中外經濟、文化交流的國際通道。

??“日照港是山東省多方向的出海口，國傢‘一帶一路’戰略給公司發展帶來重大機遇。”全國人大代表、日照港股份有限公司董事長杜傳志告訴上證報記者，去年以來，公司專門到吉爾吉斯斯坦、蒙古、哈薩克斯坦、土耳其等“一帶一路”沿線國傢，對經過日照港的物流運輸進行推介，達成一系列合作意向，包括與韓國、哈薩克斯坦國傢鐵路集團簽署跨境物流協議。

??各地對“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的憧憬和期許，兩會是最好的表達平臺。

??港口樞紐首當其沖。全國人大代表、上海國際港務(集團)股份有限公司董事長陳戌源對上證報記者表示，“一帶一路”戰略中，上海港是個重要的樞紐點。目前上港集團正在謀劃一個“一帶一路”沿線港口論壇，擬在海上絲綢之路沿線各個國傢的港口之間建立合作機制，謀求建立信息平臺網絡、物流平臺、貿易便利平臺等。

??400億美元的絲路基金去年底設立，由中國倡導成立的亞洲基礎設施投資銀行計劃年底投入運營。一系列的金融頂層設計安排表明，這是一盤大棋。

??此外，來自文化、醫療、農業等多個產業的提案、建議均提到，相關產業應納入“一帶一路”國傢規劃。

??駝鈴聲響，我們走在大路上。曾經雄渾激昂的樂曲，如今依舊能唱出民族復興的情懷與期望。

??“海上絲綢之路戰略提出後，海絲國傢在福建幾個東南沿海城市的投資成倍增長。”全國人大代表、福建省泉州市市長鄭新聰如是描述。他介紹，省政府根據國傢“一帶一路”戰略規劃，正進一步研究具體的絲綢之路實施意見。

??據上證報記者瞭解，目前，吉利、三一重工、東風汽車等高端裝備制造企業紛紛入駐西北工業園，產業集聚頗成氣候。

??全國人大代表、人民銀行昆明中心支行行長楊小平12日獨傢對上證報記者表示，雲南備戰“一帶一路”建設，已提出五網建設，包括路網、水網、航空網、能源網、互聯網。其中，路網方面，雲南將打造輻射南亞和東南亞的大通道，計劃中的項目包括連接緬甸、老撾的公路，以及各種鐵路、港口和碼頭工程，屆時絲路基金和亞投行都將參與，而基隆七堵農地貸款近期投入資金將上千億。

??包括新疆、陜西、黑龍江、江蘇、福建、雲南、廣東等多個地方代表團的媒體開放日，無不熱議“一帶一路”戰略。地方大員並不諱言，這是國傢戰略帶來的機遇和佈局。

??產業張弓唱主角

??“二胎借款是什麼利率多少免費諮詢試算我們的道路灑滿陽光，我們的歌聲傳四方；我們的朋友遍及全球，五洲架起友誼橋梁”。

一帶一路規劃即將出臺交通網絡率先張弓佈局

??作為連接各國最重要的基礎設施，交通網絡率先張弓佈局。

??西部——曾經是經濟落後、產業低端、交通閉塞的代名詞，在國傢“一帶一路”戰略提出後，新疆喀什綜合保稅區、蘭州新區綜合保稅區、西安國際港務綜合保稅區等政策高地頻現，電子通關便利化程度不斷提升；渝新歐、鄭新歐鐵路和直通歐洲腹地“長安號”班列的開通，大大縮短瞭西部向中亞以及歐洲出口貨物的直線距離。

??國傢“一帶一路”戰略，蘊藏著無限商機。

??“政策溝通、道路聯通、貿易暢通、貨幣流通和民心相通”，是國傢主席習近平提出“一帶一路”國傢戰略時的五點要求。

??現在，中國走在“一帶一路”上，是數十個省市自治區走在“一帶一路”上，也是五十六個民族走在“一帶一路”上，更是沿線近六十個國傢、多種人類文明走在“一帶一路”上。

??上證報記者獲悉，在即將出臺的“一帶一路”國傢規劃中，將有交通的細分子規劃。國傢發改委綜合運輸研究所副所長汪鳴告訴上證報記者，打造中國向絲路國傢的交通樞紐，向東、向西、東北、西南等多個方向均會打造交通大動脈，沿線的東部和中西部城市都會參與其中。

??風沙、黃土裹挾的西北五省區，正由昔日改革末梢變為開放前沿。

??東部省市依傍海上絲綢之路，步子邁得更大。

??走出去，才有路。

??兵馬未動，糧草先行。

??“新疆是物理意義上的亞洲中心，是向西開放的橋頭堡。向東國內市場有13億人口，向西同樣有13億人口。既可以服務國內，又可以服務絲綢之路經濟帶向西開放的沿線國傢，是一個天然的核心區。”全國人大代表、新疆維吾爾自治區黨委書記張春賢如是說。

??全國政協委員、中國人民保險集團股份有限公司董事長吳焰建議，將保險作為制度性安排納入“一帶一路”的頂層設計之中，加大對裝備出口、營運責任等基礎設施互聯互通相關險種的支持。

??全國人大代表、陜西省發改委主任方瑋峰接受上證報記者采訪時介紹，今年陜西將開通七條國際航線，完善跨境電子商務區試點，繼續提升交通樞紐功能；重點推進貿易便利化，全力申請絲綢之路經濟帶陜西自貿試驗區落地；加快面向中亞走出去和引進來；此外，全力申請建立新的合作平臺。

??奏響承古開今的交響樂

??“一帶一路”既古老又年輕。

??說其古老，是因為古代絲綢之路始於西漢，興於唐代，有2000多年的歷史。彼時，陸上絲綢之路經甘肅、新疆，到中亞、西亞，並聯結地中海各國陸上通道。由其衍生的海上絲綢之路亦連東南亞、通南亞、到阿拉伯、至東非，覆蓋歐亞非三洲之地。上至王公貴族，下至商賈驛客，都在這條路上留下自己的足跡。

??改革末梢走到開放前沿

??說其年輕，緣於“一帶一路”誕生於全球化時代。隨著改革開放步伐加快，中國迅速融入全球化潮流，加入世貿組織，重返世界銀行、國際貨幣基金組織等重要國際金融組織。與此同時，中國還加入亞太經合組織和上海合作組織等區域性組織，為推動區域一體化提供中國智慧、奉獻中國力量。

??古代絲綢之路，是中華文明強盛的獨奏曲；今日“一帶一路”，是世界共贏新格局的交響樂。

??國際輿論則說，中國構建“一帶一路”國傢戰略，事實上是對抗美國的“跨太平洋夥伴關系協議”，被稱為中國版的馬歇爾計劃。

??歷史上，“絲綢之路”在互通有無中締結瞭沿線各國的深厚友誼，在文明交流中創造瞭光輝燦爛的歷史文化。

??如今，“一帶一路”重新煥發生機，為現有機制註入新內涵，為沿線各國開拓共同利益，為世界各國尋找共同夢想而凝聚共識。

??優勢互補，政通人和，互利互惠，共同發展。“一帶一路”及其承載的中華文明，正以嶄新姿態向世界走來。

??中國與東南亞國傢的合作素來友好，中國-東盟自由貿易區，中印緬孟、中巴經濟走廊規劃基本完成，即將或已進入實施階段。在“一帶一路”的合作框架下，政府間的合作層級因此提升，在全國一盤棋的開放格局中占據更重要的地位。

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打破"壟斷"方便百姓

2014年1月，多個省市的人大代表、政協委員關於檢車制度改革的議案和提案，提高瞭"檢車"一詞的網絡熱度。"中國特色汽車年檢""檢車就是資源浪費"等說法甚囂塵上，一時間對檢車制度的吐槽和大討論再次受人關註，很多網友甚至在微信上轉發起帖子，呼籲取消汽車年檢。春節前，記者采訪檢車現場發現，檢車的確是件頭痛中路重劃區事。

車檢被指資源浪費

私傢車車檢制度被指浪費資源頻遭吐槽

究竟是該取消，還是放寬年限，其他國傢是怎麼做的呢？記者查閱相關資料顯示，美國盡管少數州取消瞭年檢，但大部分地方都有年審制度，比如特拉華、夏威夷、路易斯安那等州，有些地方半年一次或一年檢驗一次，有些寬松至兩年進行一次。在德國，傢用轎車前3年要進行一次檢驗，之後根據情況區別對待，12個月到20個月就需要進行一次車檢。業內人士認為，檢車制度取消無益，但要適當放寬年限，並出臺針對不同車輛的年檢要求。

由於今年春節假期與月底重疊，有一周時間無法檢車，各地車主紛紛提前檢車，這也讓車輛年檢耗時、費力的問題凸顯，檢車制度飽受詬病，改革呼聲漸高。

"位置偏、手續煩瑣、排長隊、冷面孔。"在具有十幾年駕齡的北京司機老劉看來，檢車非常勞心費力。由於擔心春節放假影響檢車，不少本該2月份年檢的車輛紛紛提前，加上月底本就是檢車高峰，近期各地都迎來一股集中檢車潮。在北京，節前驗車場擁堵，很多車主不得不請一整天假才把流程走完。在無錫，節前檢車"爆棚"，很多不熟悉情況或者等不起時間的車主，幹脆找路邊的"黃牛"幫忙，結果被索要高額費用。

根據道路交通安全法規定，機動車應當從註冊登記之日起進行安全技術檢驗。其中小型、微型非營運客汽車6年以內每2年檢驗1次，超過6年的每年檢驗1次，超過15年的每6個月檢驗1次，超過20年的每3個月檢驗1次。對於這一規定，很多吐槽者都認為過於密集，有的甚至建議取消。

取消還是放寬年限

針對網上部分人建議取消車檢的呼聲，遼寧省質量技術監督局認證監管處調研員高長城說，從專業角度看，取消汽車年檢不利於保障道路安全。"有些登記為私傢車的車輛實際上是單位使用，一年甚至能行駛10萬公裡左右，又不按時保養，這樣的車就很危險，不檢驗怎麼行？"

內容來自sina新聞

改革呼聲漸高該取消還是三峽區二胎放寬年限看法不一

中國汽車流通協會常務理事、汽車行業資深分析師賈新光認為，私傢車年檢制度遭吐槽，也折射出另一個方面的問題--當前檢車服務不夠便利，甚至存在"歪風邪氣"。上述業內人士介紹，汽車年檢的初衷是為瞭確保車輛安全性，但有些檢車站已經淪為牟利的一種形式。正常高齡車問題多發，最需要嚴格檢驗把關，但在有些站，找關系、多收錢就能過關，反而給道路安全帶來威脅。而且檢車站的審批受政府部門嚴格控制，實際上具有很大的壟斷性，由於缺乏競爭，檢車站門難進、臉難看，便民意識薄弱。

記者采訪註意到，這種局面正在改善。高長城說，遼寧從2006年以後開始推進機動車安檢機構社會化經營，過去汽車年檢隻能去為數不多的官辦檢車機構，現在車主可以自主選擇。不過業內人士表示，這樣的市場化改革並不到位，建議更多的社會化機構能夠承擔檢車職責。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/08152597683.shtml

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報道還稱，金地集團東南區域公司相關負責人於1月19日表示，與小米合作是金地集團戰略層面的事，目前集團正在與小米洽談合作事宜，具體合作方式還未確定。而杭州項目可能會進入第一批雙方合作試點項目。

??近日有媒體報道指出，格力董事長董明珠表示取消與小米創始人雷軍定下的10億賭約，原因是小米做房地產。

對此，雷軍在接受央視財經頻道專訪時表示，小米並未涉足房地產，也沒有做房地產的計劃，網絡熱傳和金地合作的杭州地產計劃也是謠言。

據悉，兩者的賭約始於2013中國年度經濟人物揭曉盛典，代書2胎代償怎麼貸款比較會過件彼時，兩人在盛典上當眾設下“賭局”，雷軍表示5年內如果小米模式的營業額擊敗格力，願董明珠賠1元，董明珠則表示，如果被擊敗，願意賠10億。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/08455971076194819684062.shtml

不過，與金地合作的消息當時並未得到小米官方的證實。小米相關負責人更表示，並未聽說有此項合作，“基本是假的”。

內容來自sina新聞

另據調查，最早發出上述消息的是金地在沈陽的藝境項目官方微信公眾號。1月15日，該微信公眾號以“這是2015年最顛覆的一次牽手”為題，透露瞭上述合作信息。

彼時，金地藝境微信公眾號更解釋，金地追求住宅產品的極致體驗，與小米不謀而合，這或許是二者達成合作的真正原因。而首次試水，小米看上金地在杭州翁梅板塊的藝境，主要基於兩者客群定位的共通性。

雷軍小米未涉足房地產與金地合作是謠言

如今，雷軍的表態亦宣佈該消息並不屬實，若是房屋二胎融資任何問題免費諮詢如此，董明珠與雷軍之間的賭約是否繼續則尚待揭曉。

雷軍口中的“謠言”於1月傳出，其時有媒體報道稱，1月上旬，小米與金地高層接洽，擬定在杭州合作“中國首個互聯網住宅”項目，具體載體就是金地集團在杭州翁梅板塊的藝境項目。

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綠地集團公益行為白羊村小學捐贈物資

隨後，綠地集團為白羊村小學定制采購的260個全新書包、310個筆盒、1臺空調、10臺太陽能熱水器；新華網房地產事業中心藍公益平臺則捐出價值一萬餘元的987本全新圖書交付給白羊村小學的學生無償使用。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/10484470351.shtml

本次公益活動源於8月28日新華網攜手綠地集團舉辦的"拒絕作秀•堅持公益"--為咸寧崇陽縣路口鎮白羊村小學募捐的活動，上百名社會各界的媒體及公益愛心人士齊聚，綠地集團武漢房地產事業部員工帶頭踴躍捐款，活動當天便為白羊村小學募集到瞭大量物資。三重區二胎

9月19日下午，近千本嶄新圖書和一大批全新學習用品被送往咸寧崇陽縣路口鎮白羊村小學。據悉，這一批物資由8月28日綠地集團和藍公益發起的公益活動募捐而來，旨在改善咸寧白羊村貧困小學學習條件，為祖國下一代獻愛心。

大愛綠地共築愛心之旅

下午4點整，捐贈儀式正式開始，白羊村小學教務處舒主任對新華網和綠地集團的愛心之舉表示瞭感謝。他認為本次捐贈活動既是關心貧困學生健康成長的具體行動，也是對鄉村學校的學生奉獻的一份愛心，為孩子們創造瞭更好的學習環境。綠地•國際金融城項目總監劉扉代表本次捐贈方講話，他表示綠地集團發展不忘回報社會，將堅持為公益踐行。本次活動旨在將愛心落到實處，為白羊村小學改善學習條件，讓學生們更加方便的獲取更多知識。

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世界500強責任房企綠地集團2014年世界500強排名第268位，中國500強排名第42位。綠地集團發展不忘回報社會，堅持為公益踐行。近年來在公共綠地、慈善、公益、擁軍等方面累計捐款達6.4億多元，並先後獲得全國五一勞動獎狀、中華慈善獎，全國文明單位等榮譽稱號。

無論是單位還是個人，無論錢多還是錢少，都秉承著同一個公益願望匯聚在此，看著孩子們燦爛的笑臉，很高興能為咸寧白羊村貧困小學出力。同時，綠地集團也希望能夠推動更多社會人士關心貧困地區的教育事業，關心貧困地區孩子們的成長、成才，為他們奉獻一片愛心，為社會盡一份責任，未來也將繼續為公益踐行。

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穗今年將再建34個新球場

??廣州的足球場有多少？答案是平均每萬人不到1個。16日，廣州市體育局通報廣州足球場現狀及最新規劃，廣州市擬在2016年底前新建100個足球場，並將低價甚至定期免費對市民開放。

??根據《廣州市足球試點城市工作計劃（2014-2016）》，廣州市擬從2014年開始，3年內建設100個新足球場。市體育局透露，廣州市去年已經建設完成30個新球場並陸續投入使用。今年，廣州市將再建34個足球場。新建足球場多通過改造城市閑置空地、社區邊角地、街頭綠地、公園綠地等公共用地完成，合理利用土地資源。為瞭滿足群眾日常參與體育健身運動的需求，小足球場的佈局著眼社區、便民利民，選址位於人口密集，交通便捷的地點，位於社區內的足球場比例將達到64%。

內容來自sina新聞

??擬新建的100個足球場為政府主導建設，球場建成後移交屬地管理，所有權歸屬地所有，作為社區公共體育服務設施的重要組成部分。足球場最低使用年限為5年，上不封頂，5年內不得改作他用。5年後鼓勵維持長效使用，並將建設體育設施納入規劃設計條件。如果是依靠社會力量進行建設的社區小型足球場，使用年限根據具體情況考慮適當延長。

??足球場日常維護和管理費用由市區兩級體彩基金進行適當的補助。投入使用後將通過低收費、有償服務的方式進行運營及維護。廣州市體育局群眾體育處處長鄧廣庭表示，上述足球場將確保定期免費開放，保障公眾使用。

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??據瞭解，廣州市目前共有足球場977個，其中小型足球場527個。足球場數量整體偏低，每萬名市民平均可使用的足球場僅有0.76個。在上述不到1000個房屋二胎房屋二胎利息怎算利率多少免費諮詢試算足球場當中，共有594個分佈在番禺、白雲、花都及天河四區。而常住人口較多的海珠、荔灣及越秀區的足球場分別隻有59個、40個和34個。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/07485983383080008991022.sh土融建融高雄杉林土融建融tml

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參加此次開幕式的還有來自濟南軍區第一療養院原政委林慶玉先生，李滄購房節組委會常務副總朱峰先生，以及青島市工商聯、2014世園會組委會、李滄區商務局、李滄東部辦、李滄現代商貿辦、李村各個街道辦事處的相關領導以及媒體界的朋友。

另外，2014年6月份，我公司將在世園會期間組織一次大規模的世園購房節，范圍涉及整個青島及山東半島沿海城市，屆時將有五六十傢地產商參展。在此我也真誠邀請地產界、媒體界及社會各界的朋友們參展，我們將為大傢提供最貼心、最周到的服務，期待與大傢於世園會購房節再次相聚。

附件1：馮顯泉致辭

作為活動承辦方代表，青島中興邦策劃運營有限公司總經理薑煥衛先生上臺致辭(附後)。

本屆李滄購房節以"宜居幸福、魅力李滄"為主題，旨在繁榮李滄經濟，推進房地產行業持續健康發展，打造史上性價比最高的樓市盛宴，實現政府主導、企業參與的目的，積極融合"大青島新李滄"的戰略發展佈局。購房節吸引瞭包括綠城理想之城、保利茉莉公館、萬達東方影都、藍光COCO蜜城、中南世紀城、藍山灣、佳兆業水岸新都、奧克斯廣場等諸多知名樓盤參與，房源多以70-90平的剛需小戶型為主，不少樓盤還推出瞭年底特惠房，對於剛需置業者來說是一大福音。

最後我預祝本屆購房節圓滿成功！祝大傢春節快樂！馬年騰達！謝謝大傢！

首先，請允許我代表李滄第二屆購房節組委會，歡迎大傢的到來！

我謹代表青島中興邦策劃運營有限公司，對各位光臨本屆購房節表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！感謝大傢對青島中興邦策劃運營有限公司，以及李滄購房節組委會的一貫支持。

2014年1月18日，李滄區第二屆購房節在李滄萬達廣場南中廳隆重開幕。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/14242586513.shtml

上午11時18分，伴隨著動感的小提琴樂，李滄區第二屆購房節正式開幕。

內容來自sina新聞

同期在李滄萬達廣場舉行的還有2014(青島)年貨購物美食節暨青島年貨大集。

2014年青島世界園藝博覽會，是繼2008年奧帆賽後青島承辦的持續時間最長、參與人數最多、影響力最強的國際盛會。

各位嘉賓，各位朋友，大傢好！

作為特邀重要嘉賓，世界華人企業傢協會山東辦事處名譽主任呂溫泉主任上臺講話，對此次購房節給與很高評價。

衣食住行，無疑是百姓最為關心的幾大問題。關註民生，關註百姓的生活條件改善，是各級政府下大力要做好的工作。給城鎮居民創造優美的生態生活環境和高品質的居住條件，也是城市建設者義不容辭的社會責任。

在社會各界的關註和支持下，李滄第二屆購房節於今天正式開幕瞭！綠城、萬達、保利、藍光、佳兆業、躍龍升、中南、奧克斯等八大著名品牌房企，攜精品樓盤，在本次購房節參展，給廣大市民看房選房帶來瞭很大便利。不用東跑西逛，到李滄萬達廣場一站式淘房，這不能不說給買房者提供瞭一次絕佳機會。

借此機會，我代表李滄第二屆購房節組委會，熱烈歡迎社會各界的領導和居民，攜同自己的親朋好友，來購房節看房選房，能夠挑選到自己中意的好房子。

預祝本次房貸第二順位銀行任何問題免費諮詢購房節圓滿成功！

祝福到場的各位嘉賓以及前來觀展的各界領導和廣大市民，在馬年即將到來之際，馬到成功，馬年大吉，萬事如意！謝謝！

附件2：薑煥衛致辭

尊敬的各位領導，各位嘉賓，媒體界、地產界的朋友們，大傢上午好！

持續調控下的中國房地產市場，很難講還會面臨哪情況新問題。因此，抓住時機盡快實現銷售目標，無疑是聰明之舉。

在這裡，我要特別感謝青島市工商聯，青島世園會組委會，青島房地產經理人俱樂部，李滄區商務局，李滄區建管局，李滄區工商聯，李滄區文化局，李滄城管執法局，李滄東部辦，李滄現代商貿辦，李村街道，虎山路街道，九水路街道，湘潭路街道，浮山路街道，李滄萬達廣場，青島網商協會，臺商協會，李村商會以及綠城等各大地產商的大力支持！

李滄區第二屆購房節盛大開幕

青島房地產經理人俱樂部執行理事長馮顯泉先生代表購房節組委會首先致辭房貸增貸2胎怎麼貸款比較會過件(附後)。

大約11點30分，李滄購房節特邀嘉賓於詠梅女士宣佈，2014李滄第二屆購房節開幕！

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Sep 05 Mon 2016 06:49
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在當天的演講中，談及當前我國城鎮化建設面臨的種種問題，這位有著同濟大學城市規劃專業背景的副部長，並不掩飾自己的遺憾和無奈。

這一層履歷讓仇保興打上瞭"學者型官員"的標簽，在仇保興住建部的辦公室裡，擺瞭很多書，僅會客的茶幾上就堆瞭兩尺多高，這些書籍多與城市建設相關。

當天是"2014年京交會·中國城鎮化大會"，仇保興受中國產業集群專業委員邀請來參加當日活動。

對城鎮化發展中種種弊端的洞察，也是基於仇保興近30年來"城市管傢"的實踐和研究結果。

坐在最前排，仔細地聽著包括新加坡規劃之父劉太格之內的多位嘉賓的演講，仇保興時不時會在紙上做下記錄，做筆記也是仇保興長期以來保持的習慣。21世紀經濟報道記者曾在多個場合見到他，均發現帶著紙筆作記錄。

自杭州大學本科畢業後，仇保興先後參加瞭同濟大學城市規劃研究生、復旦大學經濟系政治經濟學專業博士研究生班學習，並赴美國斯坦福大學、澳大利亞悉尼大學進行瞭海外學習，並曾赴哈佛大學、麻省理工學院做訪問學者。

"現在很多領導有一個明顯的誤區，認為城鎮化率還不夠高，有的省已到60%的城鎮化率，還要追求90%甚至更高，盲目擴大城市建設，不註意保護文化遺產、保護人居環境，把農村變成城市。"仇保興表示，農村和城市是互補性發展，如果農村消失瞭，城市人口隻有流入沒有流出，沒有穩定的城鄉流動機制，不是健康的發展模式。

當前的機制下，城市的決策者對於規劃具有絕對的權威，但城市建設一旦定型，難以改正恢復。也因此，仇保興在擔任住建部副部長期間曾在多個場合闡述一個觀點：健康的城鎮化要保住關鍵的5大底線--大中小城市和小城鎮協調發展、城市和農村互補協調發展、緊湊式的城鎮空間密度、防止出現空城、保護文化遺產和自然遺產。

內容來自sina新聞

6月5日，人社部網站發佈消息，國務院免去仇保興的住房和城鄉建設部副部長職務。這也是繼薑偉新卸任住建部黨組書記、陳政高履新後，住建部又一次的人事變動。

針對新加坡規劃之父劉太格支招北京的規劃，提出對北京進行功能區切割的建議。仇保興在演講中並不掩蓋自己的遺憾，"建議很好，早在上世紀80年代[最新消息價格戶型點評]，梁思成就提出模制化規劃北京的遺憾，但沒有形成，如今的北京想切成500、300萬的城市，切不掉瞭。"

另一方面，這位主管規劃的前副部長亦曾借鑒國外經驗，於2005年建立城鄉規劃督察制度，其核心就是通過上級政府向下級政府派出城鄉規劃督察員，依據相關法律、法規、部門規章和相關政策及規劃，監督地方規劃的實施情況。

實際上，仇保興自己也有多部涉及城市規劃、建設與管理，城鎮化戰略研究、產權制度改革等范疇的學術著作出版。

正是基於城市管理實踐和規劃研究的雙重經歷，仇保興深知中國城鎮規劃之弊。"我擔任過市長，後來又在部裡當副部長。"仇保興在上述京交會論壇上表示，地方的市長書記想的是怎麼把土地財政用好，中央想的是怎麼管好土地財政，這就像是貓和老鼠的關系。

除瞭將近20年從一線工作積累起來的豐富的城市管理經驗，仇保興的學術素養也非常豐厚。

"其他國傢的空城諸如英國是基於產業轉移導致的，但是我國的空城卻是世界少有的由幹部領導為形象工程和政績，推動的造城運動。"仇保興說。

"小產權房，在法治國傢很難想象，無規劃保證，也無質量及產權的保障。"仇保興認為，在農村裡面建設城市社區是一種錯誤思路，我國的老齡化比任何國傢都要快，按照當前的人口結構，在未來10年，很有可能出現大規模的返鄉潮，城市和鄉村的居民能有一個一個彈性的流動機制，也是一個健康的城鎮化機制的體現。

近年來，仇保興多次就城鎮化和規劃問題發表公開演講，這位深知規劃重要性的副部長稱，我的演講對象主要是城市的決策者，城市建設的結果是剛性的，一旦定型，難以扭轉，無法改正恢復。如果不把城市建設的機遇性、挑戰性、雙重性，向城市的決策者們講清楚，那就容易產生盲目性，而盲目規劃和建設會造成巨大的損失。

30年"城市管傢"

與謹言低調的住建部長薑偉新相比，仇保興更為善言高調。

在擔任住建部副部長之前，仇保興先後在市場經濟起步較早的浙江樂清和金華市擔任過黨政主要領導，1999年-2001年在杭州市擔任過市長。

上述對於城市規劃的重視亦在其早期地方施政時就有體現。仇保興擔任杭州市長的三年，最被人津津樂道的就是"鐵腕拆違"。1999年6月，杭州召開拆違工作動員大會。仇保興提出拆違工作的嚴重性和緊迫性，當時的口號是向違章建築宣戰。

據公開報道，到1999年12月，杭州共拆除違建和過期臨建73.93萬平方米，占全市應拆除違建的53.8%。其中風景區拆除率為26.9%。到2001年，有598名幹部的違法建築被處理和公示。而桃源嶺、浙江汽配城等當時的著名釘子戶也被拆除。

仇保興被宣佈卸任住建部副部長之前的一周，5月28日，21世紀經濟報道記者在北京國際會議中心305會議廳見到瞭仇保興。

根據住建部的職能安排，仇保興主要的分管業務是城市規劃，因此，相比地產調控和後期樓市走勢，這位有著豐富城市規劃背景的前任住建部副部長更願意談的話題是城鎮化和城市規劃。

住建部副部長卸任前批地方造大量空城:世界少有

這或許是仇保興以住建部副部長身份，最後一次的公開演講。

以此為例，仇保興說，前期規劃沒有科學的思路，教訓高雄青年創業貸款條件二胎年息深刻。

卸任前最後一次演講

2014年全國"兩會"現場，薑偉新面對媒體追問房地產調控、住房信息聯網、小產權房等諸多問題惜字如金。同為全國政協委員的仇保興卻就房地產調控思路、未來走勢、共有產權等問題進行瞭詳細介紹和解讀。

截至目前，103個由國務院審批城市總體規劃的城市已經派駐瞭116名城鄉規劃督察員，形成部、省、市屬地管理、分級分類的工作體系。亦是住建部落實新型城鎮化，強化規劃監管的重要措施。

離開住建部副部長崗位時，仇保興已經年滿61歲，到瞭副部級官員退休的年齡，2001從杭州市長任上赴京就職建設部(住建部)時，仇保興48歲。

似乎並沒有受到即將卸任的影響，在長達1個半小時的演講和提問時間裡，這位"學者型官員"與嘉賓頻頻互動，開放態度與往日並無二致。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/17494211161.shtml

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十年新城

今年1月，康巴什新區管委會主任高志華接受媒體采訪時稱，當初建設新區規劃用20年時間達到三十萬人口，之後最多不超過五十萬。他認為發展現狀與當初規劃基本吻合，"發展速度並不慢"。他稱預計到2020年，最晚到2025年完成規劃，入住人口三十萬。

買房子也被認為或宣傳為最劃算、最穩妥的資產保值、增值方式。2010年，城區人口65萬的鄂爾多斯，商品房銷售面積1009.4萬平方米，若平均到市民頭上，人均購買瞭約15平方米。

康巴什新區總面積達352平方公裡、中心市區32平方公裡。2010年，常住人口統計數據2.86萬人。媒體報道稱，這座新城原規劃入住百萬人。

7月15日，烏蘭木倫河南岸伊金霍洛旗的萬力太陽城工地，工人說原來幾百人的工地隻剩二十幾個人。老板沒錢瞭，又不能徹底停工，"隻要有人幹活就不能說停工瞭。"

內容來自sina新聞

高志華認為，"康巴什經過八年建設，走出瞭一條極具特色的新型城鎮化道路。"

7月15日臨近中午，建築面積4.41萬平方米的康巴什美食廣場，坐滿瞭食客，門外停滿車輛，保安在疏導交通。

康巴什新區被作為"中國房地產泡沫最佳展示品"的樣本解讀。

這裡有很多世界之最、亞洲之最。從鄂爾多斯市政府門前世界上最大的雕塑群向南，是世界上最大的廣場，廣場與公園一直延伸瞭2.5公裡，到瞭烏蘭木倫河畔的亞洲最高的音樂噴泉。

"以前買瓶水喝，都要走1公裡。現在好多瞭。"保安說。不過，生活也還有不便的地方，例如在康巴什很難找到配鑰匙的，配鑰匙要坐車去烏蘭木倫河對岸的伊金霍洛旗。

十年前，康巴什所在的地方，還是一個千餘人的村子。從2004年打下第一個地基開始，距鄂爾多斯東勝老城區25公裡多、毛烏素沙地邊緣的，野蠻地長出一座新城。

據鄂爾多斯市政府的數據，截至2012年4月底，計劃新建的49個項目，7個開工。全市324個房地產續建項目，復工率不到四成。全市房地產市場完成投資10.4億元，同比下降83.4%。

到晚上7點多，烏蘭木倫河畔開始聚集車流人流，這裡有號稱亞洲最大的激光音樂噴泉，每晚都會有"表演"。8點左右，人群聚集，警察指揮交通。

鄂爾多斯《國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2012年全市商品房銷售面積和銷售額都是前年的一半左右。在康巴什，很多售樓工作人員辭職。

這一年，國傢對房地產領域調控升級，開始深入到二三線城市。2011年8月18日，住建部發佈二三線城市限購標準。

不過，美食廣場之外，從中午到下午，街頭難尋這種熱鬧場面。

在康巴什新區北側的新北社區，哈巴格希新村是個移民村，十幾個"工人"在小區花圃裡種草。他們是康巴什的拆遷戶，都是"百萬富翁"，隻是錢有去無回。

鄂爾多斯的房地產熱潮，在煤炭暴富和全國房地產大開發的大背景下，迅速發展。

哈巴格希新村的王來清說，艱難的日子從2011年就開始瞭。拆遷款200萬元都放貸瞭，吃瞭半年多利息，典當行老板不再露面。

幾個遊客在"成吉思汗廣場"拍照。兩三個年輕人在圖書館前廣場上打籃球。幾個大型購物中心，門可羅雀。

世紀康城一期小區，近半的房燈陸續亮起來。這是地段最好，房價高的一個小區。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-31/09443531539.shtml

清潔工老石是街上難得一見的行人。來自赤峰的老石，負責民族路上10個路燈桿間的街道衛生。

康巴什的居民也沒有多少"土著"。公務員、生意人、建築工人、學生等，大都是外來戶。

2011年12月12日《鄂爾多斯日報》稱，新區常住人口突破7萬。2012年9月4日，該報報道，常住人口將近10萬瞭。

一公裡的河岸邊的親水平臺上人頭攢動，河堤平臺上的大排檔也坐滿客人。

煤炭價格上漲，鄂爾多斯遍地一夜暴富的神話。在房地產熱潮下，財富湧向瞭樓市

隨著市場需求量的下滑，鄂爾多斯又開始面臨賣不出去煤的窘境。

2011年，鄂爾多斯繼續建設房地產，當年計劃新開工面積1300萬平方米，計劃銷售商品住宅面積1200萬平方米。

劉耀說，在康巴什，工地上的塔吊轉，出租車就會賺，但高聳的建築塔吊，像被按瞭暫停鍵，一動不動。

根據媒體報道，鄂爾多斯房價一路飆升，甚至達到1.5萬、2萬元每平方米。

這座還在建設中的新城，因"空曠無人"而負有"鬼城"的名字。

這一數據在2010年是800多億元，2011年是1070億元。鄂爾多斯地方財政總收入2010年至2012年分別為365億、538億和810億元，這意味著，政府每年拿出相當於財政收入兩倍的錢，投入瞭城市建設。

根據公開數據，2012年鄂爾多斯在建項目總投資超過1500億元，其中包括600公裡高速公路、18個大型變電站、14個分佈在全市各旗縣的工業園，每個工業園區的面積均達數十平方公裡。

晚上8點，鄂爾多斯，康巴什新區，燈亮瞭起來，霓虹燈勾勒出建築物的輪廓，現代且豪華。

建在煤上的樓市

鄂爾多斯人對被叫做"鬼城"表現出反感。他們說，居民比前些年多瞭。

每天上下班時間，市政府大樓附近人流最多。吃飯時間，美食廣場人最多。到晚上，則是音樂噴泉附近人最多。

人口在增長，不過經濟危機仍在。一方面是諸多房地產項目停工，煤炭經濟持續下滑，另一方面，則是政府過去數年大筆的城建投入和債務。

高志華介紹稱，大項目落地會給這座新城帶來"人氣"。例如神華集團在鄂爾多斯建設國傢級煤制油基地，把康巴什選為生活服土建融新北烏來土建融務場所，已入住一萬戶；規劃入住三萬戶，神華能帶來近十萬人。

2012年，諸多房產商資金鏈斷裂，地產項目大面積停工。"鬼城"再次被叫響。

"畢竟人少嘛，沒有多少垃圾。"老石說，工作高雄新興農地貸款強度並不大。老石的老伴也是清潔工，在另一條路上值班。

被稱為"鬼城"的那一年，鄂爾多斯還有另一個稱號，全國最富有的城市。

2010年，鄂爾多斯地區生產總值達2643億元。根據住建部政策研究中心聯合高和投資發佈的《中國民間資本投資調研報告》，鄂爾多斯資產過億的富豪人數不下7000人。人均GDP超越香港位居全國第一。鄂爾多斯每217個人中間，就有1個億萬富翁；每15個人裡面，就有一個千萬富翁。

煤炭帶來的財富，成為這個城市源源不斷的動力。2004年起，全國煤炭價格迅速上漲。鄂爾多斯遍地都是一夜暴富的神話。開礦征地和煤礦買賣，催生瞭鄂爾多斯第一批富起來的人。

上下班時間，市政府大樓附近人流最多。吃飯時間，美食廣場人最多。晚上，音樂噴泉附近人最多

2005年左右開始，大型煤炭企業和發瞭財的煤老板加入瞭房地產開發，而全國各地大型房地產企業，也紛紛在鄂爾多斯安營紮寨。2008年至2011年，鄂爾多斯這塊隻有幾十萬人口的土地上，雲集300多傢地產企業。

鄂爾多斯鬼城大量樓盤停工擬3年化解債務

9點多，音樂噴泉表演結束，人群散去。

"'鬼城'是好幾年前的事情瞭，現在已經有十萬人瞭。"出租車司機劉耀不認同"鬼城"的說法。他說，在街上找不到熱鬧的地方，是因為不瞭解康巴什人的生活節奏。

特定時段的繁華

雖然鄂爾多斯未出臺實質性限購政策，但市場彌漫觀望情緒，銷售陷入停滯。從民間融資到銀行，也都對房地產企業關上瞭大門。

鄂爾多斯房價下跌，2011年底開始，鄂爾多斯樓市崩盤，類似"房價萬元跌至三千"的消息吸引全國目光。

2010年《時代》周刊報道後，康巴什房價的每一次波動，工地停工的跡象，都被作為"鬼城"的證據。

7月14日，鄂爾多斯博物館後面的民族路上，一輛路虎車駛過，車窗裡扔出一個塑料袋，老石跑過去撿起來。

2013年是2012年的持續。在康巴什美食廣場的一樓大廳，城投綠城設有售樓點，少人問津。售樓小姐稱一棟樓已預定出去，但相比兩年前的搶購，現在房子太難賣瞭。

雙重困境債務纏身

鄂爾多斯負債總額，流傳不同版本，從1000億元至4000億不等。官方未公佈過債務總額

出租車司機劉耀說，生意越來越難幹。從去年開始，很多工地停工，建築工人離開。而本地人大都傢中有車。

這裡有很多"之最"。從市政府門前世界上最大的雕塑群，向南，是世界上最大的廣場

曾肩負中國最富城市和"鬼城"雙重稱號，鄂爾多斯最新一次吸引公眾，是美國的一檔電視節目分析中國樓市泡沫時，播出鄂爾多斯康巴什新區是"空城"的畫面。這個在煤炭資源基礎上GDP快速發展的城市，過去十年中城市建設也大步前進。符號意義的，便是康巴什新區。這個中心城區面積32平方公裡的新城，2010年統計常住人口不足3萬人，也因此被稱鬼城。據報道，康巴什今年人口已到10萬。

康巴什600名清潔工大都是"外來戶"，其中約一半是老石的赤峰老鄉。

"90%的新建房屋無人居住"、"街上清潔工比行人多。"2010年4月《時代》周刊報道"鄂爾多斯：一座現代鬼城"。兩年後，2012年BBC報道"鄂爾多斯：中國最大的鬼城"，又進一步加深瞭世人的印象。

在鄂爾多斯，有的豐田大吉普甚至沒現金加油。國際酒店顯得冷清，酒店普通經理的工資，由幾年前的七八千降到四五千元。

房地產經濟危機之外，支撐鄂爾多斯經濟的煤炭產業正持續萎縮。

在包府公路上，很難再看到運煤車輛排隊的景象。從去年下半年開始，煤炭市場價格大跌，鄂爾多斯煤炭從最高點近400元/噸的坑口價，落到現在的200元/噸。除大型國有煤礦還在堅持外，鄂爾多斯眾多中小煤礦要麼停產要麼減產。

除市場需求逐步降低外，還有來自"外煤進口"的沖擊。從美國、澳大利亞等國進口煤炭價格優勢凸顯，按照當前匯率，一噸到港煤炭400多元，而高昂的物流成本使得本土煤炭到港已接近500元。

數據顯示，鄂爾多斯市過去數年投入大量資金進行城市建設。

另一方面，在連續的大規模城市建設後，鄂爾多斯地方負債的數目，流傳有不同版本，從1000億元、2000億元和4000億元不等。

官方沒有公佈過負債總額。7月31日，鄂爾多斯東勝區財政局副局長戴宏奎接受媒體采訪時說，"我認為不會超過1000億"。

2013年的市政府工作報告顯示，鄂爾多斯2012年制定出臺瞭政府債務三年化解方案，化解政府債務346.6億元。

當地媒體報道，鄂爾多斯市、旗兩級政府決定從2012年開始，利用3年時間，完成2011年前形成的工業企業政府性債務清理工作。

有公務員認為，市政府要把債務化解可能要5年以上時間。但他也表示疑慮，"拿什麼還？"

小區保安說，小區的房子都賣出去瞭，但真正入住的在三分之一左右。

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??盡管對房地產行業影響有限，但《條例》將此前龐雜而分散的不動產系統整合成一個統一的平臺，並強調不同機構間信息的互通和共享，這顯然可以在一定程度上大大減少政府行政成本，提高辦事效率，提高政府的公信力。

??上海市社會科學院商業研究中心主任朱連慶在接受《東地產》采訪時表示，隨著該項政策的落實，房地產市場中很多隱性房產將浮出水面，部分通過灰色收入購買的房產將在政策正式實施前陸續拋售，但這隻是房地產市場中的一小部分，不會對整個行業產生太大影響。從長期來看，房地產行業依舊會穩步前進。

內容來自sina新聞

灰色房產在《條例》正式實施前已拋售

??不動產登記3月1日正式實施，行業影響幾二胎借貸銀行怎麼貸款比較會過件何？

??雖然保護瞭個人隱私，但其對反腐的影響，卻讓民眾有些不夠解恨。

??“該拋的早拋瞭。”

??但顧建發表示，房產稅的征收是一個循序漸進的過程，短期內還不會真正實施。此外，和數據庫有關的自身建設還需要不斷完善，與各項部門的信息統一交互也存在很多問題。至今各項政策還未正式涉及房產稅等頂層調控機制的推進。房產稅要在住宅市場作為財產稅確立，還有很長的路要走。

??對行業影響不大

??社科院房地產研究中心副研究員顧建發告訴《東地產》記者，不動產登記對房地產市場影響不大，隻是對大眾心理層面造成一定影響。該政策並非針對房地產市場，對不動產產權的登記也隻是為瞭更好的理順土地方面的法規法制。

??長時間的消化期讓市場波瀾不驚。事實上，《條例》的正式公佈，標志著不動產統一登記工作基本完成，轉而進入正式落實階段。博弈7年，終於塵埃落定。

??事實上，不動產登記條例已經被一部分業內人士認為是在為未來國傢開征房產稅打下基礎。

??打破信息孤島

??建立不動產統一登記制度，意味著突破瞭不動產管理的“信息孤島”，並與銀行征信、戶籍信息等數據聯網，也將打破各省市彼此隔離的孤立狀態。

??近年來冒出的“房叔”“房姐”“房妹”等新聞不斷吸引著人們的眼球，這也是不動產統一登記受到追捧的原因之一。坊間猜測：信息都登記瞭，如果“以人查房”，還怕找不出各式各樣的“房親戚”？

??但《條例》明確規定，隻有權利人，利害關系人、有關國傢機關才可以依法查詢、復制不動產登記資料。專傢表示，不動產登記作為一項基礎性制度，其根本目的是摸清楚傢底，厘清產權關系，並沒有直接指向反腐領域。所謂的‘以人查房’，其方式是使人可以隨意查到其他人名下的房產，從財產隱私保護的角度看，不動產登記對其謹慎對待是正確的。

??《不動產登記暫行條例》（下稱《條例》）3月1日正式實施的消息公佈後，《東地產財經周刊》探訪中原地產、21世紀等多個上海中介門店，得到瞭上述答案。

??朱連慶表示，政策出臺後，相關官員定會提前做好準備工作，比如會提前拋售灰色房產等，腐敗現象在房產領域將有所緩解。然而腐敗涉及的領域很多，該政策隻是轉移瞭貪腐區域，沒有鳳凰創業二胎年息借貸增貸轉貸多大影響。

??助力房產稅

??業內人士一致認為，不動產登記條例將對房地產市場預期產生影響，但影響不大。

??縱觀不動產登記制度在國外的發展歷程也可以看到，不動產登記都跟政府稅收緊密相連。在美國，不動產登記的房產信息就是政府征收房產稅的主要征稅依據。

??朱連慶告訴記者，征收房產稅是和不動產統一登記制度綁在一起的政策連環套，增加瞭國傢的稅收渠道，對國傢稅收是有積極作用的。同時由於要多征收房產稅款，也在一方面打擊瞭囤房現象。

??因為該政策直接關系房地產產權的登記，所以從一開始就受到相當多的關註。不動產登記實施，意味著全國個人住房信息聯網，即每個不動產都有瞭“身份證”，那麼房產稅還會遠嗎？房地產市場會受到影響嗎？房產腐敗會得到一定程度的遏制嗎？對普羅大眾而言，這項政策儼然成為瞭行業走向規范之路的指示燈。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/09315958766650135462261.shtml

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??從漲跌城市個數看，43個城市環比上漲，55個城市環比下跌，2個城市環比持平。與上月相比，本月價格環比上漲買機車分期付款0利率的城市數量增加4個，其中漲幅在1%以上的城市有7個，較上月增加5個；本月價格環比下跌的城市數量較上月減少6個，其中跌幅在1%以上的有9個，較上月減少8個。房子2胎貸任何問題免費諮詢

??另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18938元/平方米，環比小幅下跌0.1%；同比繼續下跌，跌幅較上月擴大0.74個百分點，至3.19%。

??4月1日，某研究院發佈百城價格指數。根據100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10523元/平方米，環比小幅下跌0.15%。

??》》》喜大普奔！煙臺二手房營業稅五改二新政已正式執行

??同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年3月相比下跌4.35%，跌幅較上月擴大0.51個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為6931元/平方米，環比上漲0.1%，同比下跌4.73%。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/09065988838638895820211.shtml

??值得註意的是，3月初，決策層積極表態穩定房地產消費，貸款利率下調、公積金貸款政策放寬等一系列利好政策出臺；3月末，國土資源部、住房和城鄉建設部、央行、銀監會、財政部、國稅總局等多部委針對住房市場的多輪政策密集出臺，部分政策寬松程度甚至接近2009年，通過降低首付款比例、降低二手房交易稅負、優化住房及用地供應，助力庫存消化，促進房地產市場穩定發展。

內容來自sina新聞

??研究院方面分析認為，從整體市場表現來看，樓市3月“小陽春”如期而至。整體環境向好，房企采取積極銷售策略，去化節奏加快，庫存小幅下降。

??該機構預測，未來與房地產相關的各類穩消費政策已基本完備，若各城市能夠切實落實和執行，將有力刺激市場成交，促進樓市平穩健康發展。

3月百城住宅均價同比下跌4.35% 跌幅繼續擴大

??》》》公積金貸款二套房首付降至三成煙臺：再等等

??》》》煙臺業內解讀樓市新政：超出市場預期政策將繼續下探

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??為貫徹黨的十八屆三中全會和市委十屆四次全會精神，落實《市教委關於進一步完善義務教育免試就近入學工作的意

??三是建立聯合學區管理機制。按照“強強聯合、以強帶弱、優勢互補、共同發展”的模式，積極開展多校協同、資源整合、均衡發展的聯合學區試驗。具

教育資源需求。

??小學入學，本縣戶籍適齡兒童，實行免試就近入學。居住證持有人的適齡隨遷子女，依據本市居住證管理辦法及實施細則的相關規定，統籌安排在公辦學校入學。

??《方案》嚴格規范入學程序。招生工作按照公佈政策、報名登記、資格審查、發放通知等程序有序進行，充分體現“就近入學、免費入學、公開公平公

初中招生學區片，在公辦初中免試就近入學。未在戶籍所在地小學就讀的學生，如申請升入戶籍所在地初中，由教育局統一受理、審核後，統籌安排在公辦學校就

??《方案》健全完善瞭入學辦法。小學入學，本縣戶籍適齡兒童，實行免試就近入學。居住證持有人的適齡隨遷子女，依據本市居住證管理辦法及實施細則

新建居民住宅區陸續投入使用等原因確需調整招生范圍時，要邀請相關單位和傢長代表參與，進行審慎論證。對熱點學校招生范圍進行調整時，要事先對可能出現的

管理同步、教育科研聯動、辦學質量共進的集團化辦學運行機制，從而進一步縮小校際之間的差距，加快實現區域義務教育優質均衡發展，不斷滿足人民群眾對優質

??1.合理劃定招生范圍

各類問題和風險進行評估，制定工作預案，積極做好宣傳，確保社會穩定。

見》(津教委〔2015〕1號)要求，健全科學、明晰的義務教育入學制度，規范招生入學行為，有效推進義務教育優質均衡發展，從2015年秋季開始，薊縣

效、公正透明的工作推進制度、入學監督制度、信息公開制度和責任追究制度。此外，縣教育局將加強對義務教育免試就近入學工作的專項檢查，嚴肅查處違規考試

??四是探索實施集團化辦學。充分發揮現有優質教育資源的輻射帶動作用，探索實施集團化辦學，啟動薊縣第一小學多校區協同的集團化辦學模式，將公樂

??鎮鄉初中。原則上按照行政區劃，以鎮鄉為單位劃定招生范圍。

??實施辦法

因確需調整招生范圍時，要邀請相關單位和傢長代表參與，進行審慎論證。對熱點學校招生范圍進行調整時，要事先對可能出現的台中二胎各類問題和風險進行評估，制定工

??城區直屬初中。以適齡兒童和法定監護人戶籍登記地與實際居住地一致為原則，依據街道、路段劃定招生范圍。

進行宣傳推廣；對措施不得力，成效不明顯，學生不滿意的學校或教師，予以及時處理解決，確保聯合學區工作取得實實在在的成效。

所有公辦義務教育學校繼續全面實施免試就近入學。目前，《2015年薊縣義務教育免試就近入學工作實施方案》已審議通過。

免試就近入學。未在戶籍所在地小學就讀的學生，如申請升入戶籍所在地初中，由教育局統一受理、審核後，統籌安排在公辦學校就讀。

公教人員貸款率利計算二胎年息

??綜合考慮區域內適齡兒童少年的數量、學校佈局、學校規模、交通狀況等因素，按照相對就近入學原則，依據街道、路段、自然村等為每一所小學、初中

??薊縣推進義務教育均衡發展措施

??二是實行校長教師交流輪崗制度。推進全縣義務教育學校幹部教師輪崗交流，制定《薊縣義務教育學校教師校長交流輪崗實施意見》，通過幹部教師交流輪崗助推義務教育學校均衡發展。

合理劃定招生范圍(城區直屬小學、初中招生范圍由教育局劃定，鎮鄉小學、初中招生范圍由鎮鄉中心學校劃定)。因薊縣新城和新建居民住宅區陸續投入使用等原

作預案，積極做好宣傳，確保社會穩定。

??3.嚴格規范入學程序

薊縣全面實施義務教育免試就近入學方案公佈

話、信訪接待途徑等相關信息，主動接受社會監督，增強招生工作的透明度。

??城區直屬小學。以適齡兒童和法定監護人戶籍登記地與實際居住地一致為原則，依據街道、路段劃定招生范圍。

讀。

，義務教育學校實行"陽光招生"。教育局及相關學校采取多種形式，面向社會公佈招生政策，包括學區范圍、招生日程、錄取辦法、招生結果、咨詢方式、舉報電

??2.健全完善入學辦法

??小學升初中，依據初中學校招生人數和小學畢業生人數基本相當、教育資源配置基本均衡、地理位置相對就近的原則劃定的初中招生學區片，在公辦初中

??為確保義務教育免試就近入學工作落實到位，薊縣教育局成立瞭義務教育免試就近入學工作領導小組，加強招生政策的宣傳引導，建立科學有序、運轉高

??《方案》強調合理劃定招生范圍。綜合考慮區域內適齡兒童少年的數量、學校佈局、學校規模、交通狀況等因素，按照相對就近入學原則，依據街道、路

??公佈政策。義務教育學校實行"陽光招生"。教育局及相關學校采取多種形式，面向社會公佈招生政策，包括學區范圍、招生日程、錄取辦法、招生結果、咨詢方式、舉報電話、信訪接待途徑等相關信息，主動接受社會監督，增強招生工作的透明度。

??報名登記。適齡兒童法定監護人持居民戶口簿、房屋產權證(或房屋租賃證)、兒童預防接種證、居住證、營業執照(或就失業證)等有關材料，到戶籍所在地(或居住地)學校進行報名登記。報名登記結束後，由學校匯總報名登記表和相關材料報教育局進行審核。

??資格審查。教育局對適齡兒童報名登記時提供的有關材料進行審核，根據各學校新生入學學位，合理安排適齡兒童就近入學。

??經教育局審核合格後，由招生校公佈入學名單，發放入學通知，適齡兒童憑新生入學通知到所安排的學校辦理入學手續。

??4.嚴格規范招生行為

??公辦義務教育學校招生不得采取文化測試的方式選拔學生，不得按照文化測試成績分班，不得舉辦重點班、實驗班，不得將競賽證書、考級證明作為招生入學依據。杜絕義務教育學校收費擇校行為。

??民辦義務教育學校要按照辦學規模，合理確定招生計劃和招生范圍。積極探索網上報名、面談錄取等招生辦法，采用適當方式確定面談人數和內容，不得組織選拔性考試，民辦學校招生方案必須報經縣教育局備案同意後執行。

招生、不按就近原則安排入學及亂收費行為，確保義務教育免試就近入學工作規范有序進行。

??一是做好縣域教育佈局規劃。以內涵發展為重點，科學規劃事業發展藍圖，著力優化教育資源配置，紮實推進新一輪義務教育學校現代化標準建設，努力縮小區域、城鄉、校際差距，整體提升全縣義務教育學校辦學條件和辦學水平。

??鎮鄉小學。原則上按照行政區劃，以自然村為單位劃定招生范圍。偏遠山區也可根據交通狀況、生源數量等情況，就近跨自然村劃定招生范圍。

內容來自sina新聞

體做法是，按照地理位置相對就近、辦學水平大致均衡的原則，組成若幹學區，每個學區由一所具有辦學優勢的學校負責牽頭，統一進行教師培訓、教學觀摩、集體

備課、課堂改革、課題合作與質量考核等活動。學區內設施設備和運動場地等教育教學資源充分共享，面向學區各校開放，從而有效盤活學區內教育資源，實現學區

各校教學水平的整體提升和均衡發展。加強聯合學區工作過程指導和跟蹤評估，教育局按照各聯合學區上報的工作計劃，隨機參加學區活動，尋找活動亮點，查找工

作不足，及時提出整改意見。強化聯合學區活動總結，各聯合學區每次活動均要形成一份文字資料。教育局對活動中湧現的新思路、新辦法、新舉措，采取多種方式

的相關規定，統籌安排在公辦學校入學。小學升初中，依據初中學校招生人數和小學畢業生人數基本相當、教育資源配置基本均衡、地理位置相對就近的原則劃定的

??《方案》嚴格規范招生行為。《方案》規定：公辦義務教育學校招生不得采取文化測試的方式選拔學生，不得按照文化測試成績分班，不得舉辦重點班、實驗班，不得將競賽證書、考級證明作為招生入學依據。杜絕義務教育學校收費擇校行為。

園、同樂園、山傾城三處新建校園納入一小，堅持一套班子領導、一個模式管理、一種理念辦學，各校區的幹部、教師、工人由學校統一調配、定期交流，構建教學

段、自然村等為每一所小學、初中合理劃定招生范圍(城區直屬小學、初中招生范圍由教育局劃定，鎮鄉小學、初中招生范圍由鎮鄉中心學校劃定)。因薊縣新城和

正”的原則。如“公佈政策”

??五是探索高效課堂教學模式。以“班班通”信息技術為支撐，建設薊縣數字化教學課件資源庫，建立優質教育資源共建共享機制。堅持信息技術與教育教學深度融合的核心理念，推動教育思想、模式、內容、方法的全面創新，促進教學發展方式的轉變，從而實現教育資源優勢互補、全縣教育均衡發展。

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