- 台東優惠房貸二胎年息 新竹汽車借款
- 房貸2順位銀行 房貸第2順位銀行貸款全省皆可處理 房子二胎銀行怎麼貸款比較會過件
- 小額信貸試算二胎年息 各家銀行二胎房貸年息任何問題免費諮詢 台北
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
"我母親都沒來過武漢，怎麼會簽字呢？" 李凱納悶。有售樓員解釋稱，公司相關負責人將購房者資料轉交給當地主管部門後，對方在審查資格上放行。
"我是外地戶口，從未在武漢繳納過社保或繳稅，但現在已經是綠地的準業主，"李凱日前對本報透露，為解決限購問題，近日其還通過售樓人員繳納瞭近萬元手續費。
李凱提供的身份證明文件顯示，其母親的戶籍地址位於湖北省內一地級市，為農村戶口，"我媽常年住在老傢，在武漢市內從未繳納過個稅、社保"李凱說，但售樓員稱隻需要繳納一萬元左右的手續費，後面的事情由他來辦理。
通過上述幾種方式，李林服務的客戶范圍很廣，"包括綠地、金地、萬科等大企業的被限購客戶都是我接的，"比如，萬科金色城市、綠地中央公館等項目，就是目前還在合作的客戶。
"今年9月初，(限購)監管又開始放松瞭。"9月中旬，武漢一房地產行業機構人士說。他介紹，武漢市場上監管部門的監管力度時
2胎房貸專家松時緊，在這種局面下，還滋生瞭專業的代辦限購"過關"的專業機構。
李凱也表示，他曾通過武漢市房管局系統查詢相關備案資料後發現，母親的戶口離奇地掛靠在一個並不認識的人名下，而登記地址疑似一個公共地址。
另一位經常到各個樓盤踩盤的地產業內人士瞭解到，外地戶口購房，開具假稅票的，還需要按照開稅款總額的1.5-1.8個點，繳納相關費用。
武漢地產業研究人士解釋稱，諸如上述綠地涉嫌違規的合同案例，有瞭備案合同上的"購房人資格由開發商負責"的字樣，房管局可將皮球踢給開發商；另一方面，開發商和房管局方面可以稱，他們隻是根據購房者提供的資料來審查。
其透露，自武漢市限購起到去年年底為止，武漢市場上基本上以開完稅證明為主，"我在稅務系統打通關系後，對方可以在內部繳稅系統上，一次性補繳12個月納稅，並出具證明，"李林說。但他介紹，自去年年底開始，稅務系統的內部系統被鎖定，無法再人為修改。
【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團
根據本報調查瞭解，這些機構繞開限購令的神通背後，都與當地稅務、住建等部門履行職能的情況有關。武漢地產界一負責購房合同備案人士說，"監管部門管理不算嚴，公司或購房者個人通過一次性繳納12個月納稅證明，或補開社保證明等假資料後，大部分情況下都很容易通過審核。此前，公司的外地客戶中，通過假資料方式購房的業主不在少數。"
在購房者簽訂的購房合同首頁，主管部門還加蓋一條"購房者身份真實性由開發商自行負責"字樣。
值得註意的是，在已經備案的購房合同的最後一頁，是《住房購買資格核查結果通知單》，其中，其母親已悄然被註明"本市戶籍"，並且有母親"本人"簽字蓋瞭手印。
假證明如何在監管部門處過關？按照購房資格審核流程，樓盤所在的各區房管局負責資料初審，市局再復審，即便如此，需求仍然可以設法通關。
"基本上所有方法中，都需要打通關系，而關系是否過硬，無非也是錢多錢少的問題。"李林指出。
"過關"利益金字塔 "但到8月底9月初的時候，政策又稍微放松瞭。"李林指出，目前全市通過補繳社保，估計每月隻能出100張左右，且能做包括江岸區，東西湖、江夏區等部分區局，其他的基本做不瞭。
對於登記部門配合人為"硬過"行為，陳表示，目前尚未接到相關投訴。但如果發現工作人員利用職權收取賄賂，將發現一起，查處一起。 本報記者向武漢市地稅局、湖北省地稅局、武漢市社保局提出采訪，至截稿前其尚未回應。
周期性監管松緊？ 社保信息的查驗，中心城區房管部門主要通過"武漢人力資源和社會保障服務網"，新城區則在今年5月9日後，通過與人社部門進行電話人工查詢，改為傳真方式查驗。
自去年上半年開始，市場上陸續現補繳社保的方式，"我們先將個人信息掛靠到一傢公司，然後以該公司名義補繳一年社保。"另一地產人士也指出，與稅務系統一樣，社保一次性補繳，由內部人士在系統上修改即可。
李林說，目前管理變嚴格後，市內大多數售樓部積壓客戶有30-50個以上。前段時間諸多樓盤的積壓客戶因而開始鬧事。近期，武漢本地媒體也報道稱，在武漢另一樓盤，購房者被明確表示以前繳納社保的方式行不通瞭。其提供給記者的一份錄音資料中，售樓員稱現在隻能以硬過方式，讓客戶順利"過關"。
隨後不久
土地2胎貸款全省皆可處理，在收取手續費後，李凱以其母親的名義簽合同購房。
秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派
武漢地產界做假資料避限購令售樓員帶來本市戶籍 "在武漢，已滋生瞭一批專業的為無資格購房客戶規避限購的中介機構，"一樓盤售樓員透露。
李林是這批中介機構的人員之一，"我們是金字塔結構，我手下有團隊到各個新樓盤售樓部發名片，聯絡客戶，他們整理成名冊後交給我，而我負責對房管局或其他監管部門的上級關系"。
武漢市住房保障和房屋管理局(以下簡稱"武漢房管局")開發市場處副處長陳浩對本報介紹，針對少數工作人員在審驗過程中把關不嚴、弄虛作假的情況，該局已責成市、區房產合同備案部門開展自查，並成立瞭工作專班，對全市各區局備案部門限購審核工作情況進行全面檢查。
但上述"潛規則"的做法，被業內證實。上述地產公司備案人士坦言，基本上大多數樓盤都會有類似案例出現。在業內，一般通過一次性繳納12個月，或者直接開具假稅票，做假證明。
還有一種方式被業內稱為"硬過"，"我們開一張假社保證明，逐層遞交後，最終審核權歸屬於房管局的產權科，隻要打通後者關系，基本上難度也不大"。
有地產策劃人士介紹，硬過的方式中，還更改戶口，中介機構通過自己的內部關系，將購房者戶口信息遷入某個集體戶口中，讓其具備武漢市戶籍資格。
本報記者多方調查還獲悉，通過做假資料避開限購令，在武漢地產界已是潛規則。隨著"金九銀十"再次到來，圍繞限購令的"攻防戰"逐漸升級。
內容來自sina新聞
對於費用，李林介紹，"我們不按購買面積收費，主要看當時行情，金額從幾千元到一萬多元不等"。
李介紹，還有綠地武漢公司相關負責人對他說，購房者繳納的手續費，由房管局和相關中介機構收取。即使達不到購房條件，繳納手續費後都可過關，"在地產圈內，大傢都是這麼做的。"
當地地產界人士介紹，去年政策基本上比較松，但今年5月後，房產系統對相關違規現象監管較為嚴格。"現在我們公司已經退回瞭幾乎所有外地客戶的訂金，"上述地產人士介紹。
這對於李凱這樣在武漢已擁有3套房的人，並不是好消息。不過2012年年底，李凱還是想試試。彼時他來到綠地集團一樓盤現場，看中瞭一套大戶型房源。
通過假合同購房者到底有多少？上述地產人士稱，不在少數。對於武漢當地售樓員來說，一度他們最喜歡服務的客戶就是外地客戶，"沒有社保也無納稅，且大都是一次性付款，流程簡單，售樓員返點還比其他客戶多得多。"
對於相關違規行為，武漢市房管局市場管理處副處長陳浩回應稱，目前，房管部門通過各區政務中心稅務窗口信息平臺，來查驗個人納稅信息。
不過，記者致電綠地集團相關部門負責人，對方表示，"我們一直按照國傢相關政策執行，沒有出現過這種情況。"
2011年，武漢市住房保障和房屋管理局發佈通知，對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，暫停在本市行政區域內向其出售住房。
不過，"這種現象並非隻在武漢出現，基本上全國都一樣"。
"最初，我打算用孩子的身份購買，"李凱介紹。售樓員告訴他，還可用父母名義購買，即使他們是外地人。
售樓員帶來"本市戶籍"新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08072421308.shtml
用機車跟當舖借錢好嗎~利息當鋪會怎麼算建融基隆仁愛建融車貸利息房貸2胎利率二胎年息房貸二胎利率怎麼貸款比較會過件蘆洲房屋借款苗栗頭份建地貸款土融建融苗栗卓蘭土融建融建融新北中和建融高雄民間2胎任何問題免費諮詢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
用機車跟當舖借錢好嗎~利息當鋪會怎麼算建融基隆仁愛建融車貸利息房貸2胎利率二胎年息房貸二胎利率怎麼貸款比較會過件蘆洲房屋借款苗栗頭份建地貸款土融建融苗栗卓蘭土融建融建融新北中和建融高雄民間2胎任何問題免費諮詢
用機車跟當舖借錢好嗎~利息當鋪會怎麼算建融基隆仁愛建融車貸利息房貸2胎利率二胎年息房貸二胎利率怎麼貸款比較會過件蘆洲房屋借款苗栗頭份建地貸款土融建融苗栗卓蘭土融建融建融新北中和建融高雄民間2胎任何問題免費諮詢
