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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/08132605763.shtml

  上海億翰投資咨詢有限公司房地產研究中心提供的一份房企統計數據顯示，從2013年銷售面積/2012年底土地儲備總量分析，房二胎借貸 二胎借貸黃頁利率多少免費諮詢試算企實際上去化率並不高：萬科38%，中海26%，保利地產25%，龍湖地產僅11%。如果主流房企今年土儲去化率不能超越去年，必然減低拿地熱情。

  1月28日，方興地產以總價101億元、折合成交樓板價47609元/平方米、溢價率111.6%的各項高指標，摘取上海閘北區大寧路街道325街坊地塊，貴過周邊在售房價，引發業內人士擔憂。德佑地產分析師趙葆根表示，雖然該地塊為上海少有的優質純住宅用地，但如此高的樓板價仍出人意料，土地市場的非理性局面已面臨失控的危險。

  1月以來，新一輪搶地熱再度掀起。與2013年不同的是，一批在去年很少參與土地競爭的企業，突然現身。例如，銀億股份聯合體2月10日以12.28億元競得上海浦東洋涇社區地塊；上海建工2月6日公告，以35.2億元競得南京奧和房地產開發有限公司100%股權，後者主要資產為南京奧體新城B3存量地塊。

  2014年1月，上海市實現土地出讓收入222.19億元，比2013年1月的60.5億元大幅增長瞭267%。上海土地市場的高溫能否持續？

  張化東認為，目前土地市場已經脫離瞭市場規律的基本面，如果說去年是多頭與多頭的競爭，大傢都看多，就需要搶船票，那麼現在最大的風險在於，一些原來在等低價地的房企突然發現，地價沒底瞭，就轉身也去搶，"很多房企到去年最後一兩個月，就不再增加土儲，應該是從戰略考慮，今年上半年觀望的企業可能比較多一點"。

  中信證券研究部一份研報稱，龍頭公司獲取高價地的並不多，它據此判斷，"未來2-3年內，房價較2013年底小幅上漲一些是有可能的。龍頭企業在2013年並沒有犯高價拿地的錯誤，未來盈利能力並無明顯變動。"

  張化東提醒，地王若被套將給房企帶來很大影響。例如長風中海地王，與中海此前的快周轉戰略相比，顯然是個例外；而華僑城的蘇河灣地王，把華僑城整個戰略都打亂瞭，公司在資本市場的估值也受到影響。"華僑城一向以旅遊地產產品線拿地，突然在城市核心位置拿地並且被套，投資者就產生瞭懷疑。"張化東說。

  "這一波土地市場空翻多很明顯。"上海億翰投資咨詢有限公司房地產研究中心副主任張化東分析認為，2013年主流房企成為拿地主力軍，而一向看空的一批房企被形勢所逼，最近也開始出手。

內容來自sina新聞

  張化東對2013年土地市場的進取型房企進行瞭分析：萬科去年拿地花費419.04億元，占比該公司201二胎貸款缺錢急用哪裡借錢3年銷售1709億元24.5%；保利地產拿地263.66億元，占2013年銷售額21%；中海地產拿地158.49億元，占比14.6%；龍湖拿地104.8億元，占比21.8%。快公司旭輝拿地實際支出近90億，占全年銷售額153億元的60%。

  今年1月10日召開的2014年全國國土資源工作會再次確立瞭建設用地"盤活存量、嚴控增量"的思路。趙葆根指出，一旦上述政策得到認真執行，罔顧資金壓力而盲目奪取地王的行為風險是不言而喻的。

  張化東指出，民企和央企融資成本相差不是很大，關鍵是能否貸到錢。"今年整體利率會上調，但下半年會放松，銀行收緊可能是時間問題。市場看多是出於對利率市場化推進的期待，但整體風險猶存。"



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內容來自sina新聞

新聞來源土地貸款彰化溪洲土地貸款http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/09105985215687331985208.shtml

??其實在住建部表態公積金政策之前，業內已有風聲傳出，稱住建部不僅要在公積金政策上調低門檻，更提出降低二套房首付比例至5成，並下調貸款利率。小道消息還稱高層密切關註樓市出現的問題，有關部門已準備相關儲備政策，其中，除稅收、限購、房貸政策松綁外，還包括加大棚戶區改造支持力度、吸引社會資本加入等，並表示有關部門正等待合適時機推出相關政策。

南京多位房地產業內人士稱，政策儲備並不稀奇，相關主管部門一直在調研國內各主要城市的房地產市場狀況，相信將采取“分類調控”的方式推出。以南京為例，開發商們在3月份幾乎“銷聲匿跡”，新上市房源極為稀少，普遍以觀望態度看待樓市。在專傢看來，即便降低首付比例恐怕刺激作用也很有限，民間2胎代償房屋2胎代書如果能夠以降低稅費的方式推出，在契稅上、營業稅上給予適當減免，或許能起到更大的連鎖反應。樓市專傢指出，今年政策“暖風”或將持續刮出，開發商及購房者應早作準備。

傳樓市政策繼續放松 專傢稱不如降低交易稅費

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月湖琴聲建設之初，著重對區域內的文化、自然、景觀等作瞭深度解讀，通過建築高度、樓間距、樓宇造型、立面風格、石材裝飾等方面的規劃設計，力求讓項目與周邊環境和諧統一，相得益彰。目前，月湖琴聲實景呈現，三五成群的8棟超高層建築，已構成漢江兩岸城市天際線最美的一段。尤其是蓮花頂中式屋頂造型，獨特的藝術魅力和建築審美，與142萬方的月湖承做房貸二胎銀行利率多少免費諮詢試算濕地、10萬方的張之洞公園、近萬畝的梅子山林、數千米的漢江岸線、琴臺大劇院……連綿一體，形成瞭三維立體的漢陽人文美景軸線。

房屋二胎銀行缺錢急用哪裡借錢物以載道建築中的1916

中國文化最深層的情懷，是天人合一的追求，是對人與自然關系統一的高度理解，無疑也涵蓋瞭現代社會所說的“和諧”。與生態環境、人文環境的和諧相處，是城市持續發展和人們美好生活的前提。從黃鶴樓1916到中維月湖琴聲“建築中的1916”，天人情懷都得到瞭充分的展現。

在月湖琴聲這塊土地上，一百多年前，張之洞籌建、開辦瞭漢陽鐵廠，留下瞭“中學為體、西學為用”的強國理念，樹立瞭“敢為人先、實業報國”的漢陽造情懷，被廣泛視為中國覺醒的標志、中國近代工業文明的發祥、武漢城市精神的源點。今天，在月湖琴聲小區內，還保存著原址出土的漢陽造時代的鐵軌、鐵礦、青磚、青瓦，見證百年傳奇的證物，無聲地彰顯著漢陽造情懷。

物以載道二：相互欣賞、尊重、理解的“知音情懷”

反省於這個時代，在物質的豐裕之後，更高品質的生活，一定是深蘊傳統文化、追求身心俱靜、精與物質高度統一的生活。有心追求這種生活的人，就是月湖琴聲的知己，我們稱之為雅豪；回歸中國傳統文化的生活方式，就在月湖琴聲，我們稱之為生活的國學。

物以載道一：自然和諧統一的“天人情懷”

物以載道三：敢為人先，實業報國的“漢陽造情懷”

內容來自sina新聞

漢陽造情懷，就是中西兼容、敢為人先的情懷，就是追求品質、追求卓越的情懷，就是“修身齊傢治國”的情懷！中維地產，作為責任央企，抱持“國傢利益至上、消費者利益至上”的企業價值觀，在建築設計、用材工藝、科技應用上面，以多個唯一、首創，力求將月湖琴聲打造為百年精品，成就武漢人文生活地標。

【月湖琴聲】約95—146平濱江準現房，實景開放，歲末2萬享96折，更多品質傳奇，期待親臨品鑒，現火爆認籌中......

千金易得，知己難遇！中國古有“士為知己者死”的慷慨之義。古琴臺一曲高山流水，將這種不分階層，平等交流，相互欣賞、尊重、理解的知音情懷，演繹得悠遠綿長。築造於月湖、琴臺的土地上，月湖琴聲從面市以來，一直保持著“我為懂的人而來，懂的人自然能懂”的姿態。

如何讀懂時代精神，踐行社會主義核心價值觀？中國傳統文化素來倡導“文以載道”，而中維·月湖琴聲，將此精神延伸至建築之上，力求“物以載道”：以獨有的建築語言、生活方式、城市抱負來打造百年精品，構建人文生活，踐行核心價值。這既是月湖琴聲“建築中的1916”獨有情懷，也是其定位為文化大宅、國學大宅，在武漢高端住宅市場中的個性之舉。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/14535961384483772219099.shtml

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土地貸款高雄橋頭土地貸款濱海潛力宜居大盤 攜手樂居購房網感受發展強勁動力

  中建禦景華庭，作為中國最大的房地產建築集團及最大的房地產建築上市公司的中建地產進入天津市場的首個力作，選址濱海新區的漢沽區，正是看中瞭區域基於濱海新區的良好規劃和發展前景，以及漢沽區未被挖掘的價值窪地的升值潛力。而項目自身過硬的品質也贏得瞭購房者的認可，據悉，中建禦景華庭在10月中旬的二期首開中，憑借著綜合的優勢和高性價比，再次創造熱銷成績。這也得益於目前一期的順利入住，使項目擁有良好的社區氛圍和人居環境、周邊便捷的交通設施、日漸成熟的周邊配套等，繼而使中建禦景華庭成為深受漢沽購房者歡迎的宜居典范。

  >>>詳情請點擊進入中建禦景華庭項目EJU電商專題頁

  作為漢沽樓市較為稀缺的在售樓盤，中建禦景華庭(項目詳情，咨詢電話：400-606-6969轉96806)上市以來始終備受購房者青睞。項目位於漢沽四經路和四緯路交口，作為中建地產入主天津的開篇力作，將築就漢沽首席人居典范。中建禦景華庭規劃總建築面積17.6萬平米，以完美的黃金比例築造經典人居，既保證瞭社區和景觀的完整，又避免因規模過大帶來的後期物業管理壓力，從而全面保證瞭未來居者的生活品質。

中建禦景華庭效果圖

  新浪樂居訊 依托中國經濟第三極的強勁動力，以及國傢戰略規劃的良好定位，濱海新區樓市在近年來的發展速度日益迅猛，不但得到瞭越來越多房企的關註，更贏得瞭購房者的青睞與認可。而在濱海新區強大發展勢頭的帶動下，新區內多個區域都呈現出如火如荼的發展實力。

  據悉，中建禦景華庭目前正在攜手EJU推出超值團購，6000可享94折優惠，青睞品質宜居樓盤的購房者不妨抓住這一時機。

  漢沽，是曾經發展較為緩慢的一個片區。而近年來得益於濱海新區的戰略規劃，其地位也在與日俱增。無論在生態環境、發展條件、宜居氛圍等各方面，漢沽樓市都毫不遜色，更可喜的是，漢沽樓市在價格上也呈現出不可多得的優勢。目前尚處於價值窪地的漢沽樓市，可以說為眾多剛需和投資型購房者提供瞭置業的沃土。

新聞來源http://tj.hous土融雲林水林土融e.sina.com.cn/news/2013-12-31/17302560699.shtml

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  漲房租，又漲房租......

  雖然住得遠 早上進城 晚上出城 在地鐵裡常常被擠得喘不過氣來 但與住在中心城區比 每月能節省一兩千元房租 如果房租再漲 就隻能往更遠的郊區搬瞭

  --年輕白領 文迪

  房子租期一到，房主十之八九會漲價。如果不續租就要另找新地兒，要找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那麼容易

  @薑不頭：為瞭上班離單位近一點，我舍棄瞭自己的房子搬到北苑，房租從每月2500元-3500元-4300元一路飆升，剛才房東打電話告訴我今年要漲到每月4800元，還得承擔物業費，我一下子難過極瞭。三年來，我的工資一分錢沒漲過，但生活中所有的開銷沒有沒漲過的。

  離開唐傢嶺，吳敏又在清河附近找到瞭一處出租房：每月700元的房租雖然不算多，但對拿著試用期工資的小吳來說也是個不小的負擔。小吳最不滿意的是，房租高瞭，但環境並不比上次好，"房子挨著火車和大馬路，從早到晚的喇叭聲和著火車的鳴笛聲，讓人根本睡不著覺。"

  @秋天和橘子：又漲房租，又漲房租......看來我剛加的那丁點兒工資要全部貢獻給房東瞭。搬傢啊搬傢，各種煩心事，這樣的日子什麼時候是個頭？

  就算房租連連漲，小文也沒有要搬走的打算。"雖然住得遠，早上進城，晚上出城，在地鐵裡常常被擠得喘不過氣來，但與住在中心城區比，每月能節省一兩千元房租，能幹不少事兒呢，而且聽同學說，在'城裡'租房子，房租一漲就是幾百元。相比之下，這裡房租漲50元，真是不算什麼！"

  房子越租越遠上班越來越折騰

  住在回龍觀、進城上班的人很多，早上8點是上班高峰，排著長隊進入地鐵站，再使勁擠上13號線地鐵，這還不算完，要在換乘站擠下去，再擠上10號線。"這一番折騰下來，一天的好精神都沒瞭。"小文平時選擇在10號線海淀黃莊站下車，再步行10多分鐘去公司。"其實可以倒4號線去中關村的，離公司更近，但是在10號、13號線上歷盡折磨後，已經不想再換乘瞭，寧願下車走十幾分鐘去公司！"

  文迪說，居住環境差，忍忍就過去瞭，隻是上下班讓她很痛苦。雖然坐地鐵很方便，但由於"白領公寓"離回龍觀地鐵站還有段距離，所以每天早上她必須7點前起床，半個小時內迅速洗漱完畢，以最快的速度走15分鐘到達地鐵站，趕在8點之前擠上地鐵。

  3年前，吳敏隻身一人到北京闖蕩。經同學介紹，她在一個叫唐傢嶺的地方租房住瞭下來。

  @niling2010：昨天晚上房東打來電話，他要漲房租，最少每月3800元。太貴瞭，現在一個人住是找不到便宜的房子瞭。如果不是限購，交的房租都能支付首付瞭。

  3年經歷瞭這麼多，吳敏深感在北京租房的難處。"找房子難，找個合適的房子更難。房租還在漲，要在大城市繼續'漂'下去，還有很多坎要過。"

房租連續上漲40多個月 城市漂一族心頭之痛

  @張子榮-深圳：上個月公交卡刷爆瞭500元，這個月房租又漲瞭100元，好不容易掙點錢，扣除600元錢社保，扣除450元錢個稅......已經縮水瞭不少。剛進便利店拿瞭一瓶飲料，剛要付款，心想還是算瞭，回去燒一壺自來水吧！

  滿意的房子很難找，搬傢勞神又費力

  @海綿寶寶特殊的笑：因為城中村改造隻能租房子住，為瞭不與房東產生摩擦就找瞭江寧置業，剛開始簽瞭兩年合同，誰知第二年就開始漲房租，本來想著住兩年就搬回去瞭，搬傢挺麻煩漲就漲吧，兩年瞭，房子沒蓋好，這邊房租又漲瞭，中介說和房東簽合同，一年一漲房租，難道我住個三五年就要漲三五次房租嗎？

  最近北京房租漲得厲害，小吳的擔心又來瞭："租期一到，房主十之八九會漲價。找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那麼容易。每次搬傢，大包小包的又勞神又費力，押金東扣西扣後也拿不回來多少，關鍵是還不知道往哪兒搬。"

國傢統計局公佈的數據顯示，自2010年以來住房租金持續上漲，至今已連漲40多個月。特別是在一些大城市，節節上漲的房租無疑是城市中"漂一族"的心頭之痛。金秋時節，我們走近部分房客，聽他們講述租房子的不同故事，也瞭解到他們的苦衷與期盼。這一群體反映出的現實問題，值得深思，亟待解決。--編者

  有瞭這次經歷，吳敏決定不再找中介瞭，要靜下心慢慢找。1個多星期後，她在長春橋附近找到瞭現在的住處，每月2000元的房租占瞭她工資的1/3，再算上其他必要的花費，每月基本攢不下錢。

  合同到期後，房東提出漲價，小吳也不願意繼續忍受噪聲，於是選擇搬走。通過某傢中介，她找到瞭西三旗附近的一個小區，這裡的環境和裝修還不錯，可房租也漲瞭不少，每月1530元，押一付三，加上衛生費等其他雜費後，小吳第一個月共交瞭8000多元。但由於這裡離公司較遠，小吳住瞭一段時間還是選擇離開瞭。

  不過回想起在北京找房子的經歷，吳敏感到並不輕松。來北京不到3年，她已經搬瞭五六次傢。

  說是白領公寓，實際上是夾在火車道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓，裡面是一條長長的走廊，連接著每個小房間。不到10平方米的房間，自帶廚房和衛生間，設施還算齊全。"唯一的弊端就是北邊是地鐵，南邊是火車道，不過好在玻璃是隔音的，門一關幾乎聽不見。"考慮到價格便宜，再加上當時換到瞭中關村工作，小文欣然接受，風風火火地搬瞭進去。

  這裡房租便宜，離單位也較近，每月500元的房租對她來說還可以承受，但居住環境卻讓她苦不堪言。"沒有洗衣機，暖氣是房東自己燒的，不能保證24小時供暖，街上的垃圾到處都是。"

  唐傢嶺是個村子，離上地軟件園、中關村科技園很近，這些地方聚集瞭許多外地打工者，村民看準瞭商機，把自傢平房改成二層，再一層層往上蓋，最多的能達到六七層，都不打地基，就算有地基的也可能超過瞭地基承重，有些連基本防火設施也沒有，很不安全。

  在唐傢嶺，吳敏住瞭半年就"被搬走"瞭。原因是唐傢嶺地區違建嚴重，政府要拆遷。

  2011年大學畢業後，文迪到北京海淀區萬壽寺附近一傢公司當上瞭朝九晚五的上班族。當時，她和同學一起在單位附近一套住房裡合租瞭一間臥室，每月房租1300元。"剛開始覺得沒什麼，因為前3個月房租是父母幫著付的。"住瞭3個月，房東突然說每月房租要漲500元，"當時就傻眼瞭，那點微薄的工資，累死累活幹1個月，2/3全交給人傢瞭，那個揪心地疼啊！"小文說。

  "住得很溫馨，離公司也近，早上可以睡到八點半。"對於現在的住處，在北京"漂"瞭3年的吳敏感覺還算滿意。

  為瞭找到一個既舒適又便利的窩，吳敏可謂煞費苦心，"房租貴點就貴點吧，隻要住得舒服就行。"小吳說，今年初，她通過中介，在車道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到瞭每月2300元，還是押一付三，雜七雜八算上，第一個月交瞭1萬多元。

  沒想到，花瞭這麼多錢租下來的房子，住進去後卻大失所望，"房屋是中間層，屋內有排水管；廚房沒水，水管總也修不通；廁所很臟，蟑螂到處是。"吳敏住瞭一個月，又堅決地搬走瞭。

  --北漂一族 吳敏

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  "房租太貴，賺的那些錢交房租瞭，還不如住便宜點，把錢攢著，幹什麼不行！" 文迪目前住在北京昌平區回龍觀一套"白領公寓"裡，工作2年多來，眼瞅著房租越漲越貴，她隻能越住越遠。

  終於，小文從朋友那兒打聽到在城北回龍觀有個叫"白領公寓"的樓，房租每月650元，冬天暖氣費每月200元。價格比萬壽寺附近便宜一半，小文馬上去看瞭房。

  微評

內容來自sina新聞

  @王竹林：深圳房租漲得真快，一室一廳的房子，今年比2009年開始租時的租金翻瞭一倍。要長期待在這座城市發展，沒有一套房子居住是不行的，這又對收入提出瞭很高的要求，想想如果有好的機會在老傢發展也是不錯的，生活可以更輕松一些。

  於是在接下來的一個月裡，小文便開始到處打聽便宜的房子，哪怕是住得遠點都行。

  文迪坦言："如果白領公寓的房租漲得再高，就隻能往更遠的郊區搬瞭。"

  好景不長，由於搬進去的時候是冬天，小房間裡開著暖氣，住著很舒服。一到夏天，房間裡沒空調，樓頂也沒隔熱層，每天下班回傢，就跟進瞭桑拿房一樣。小文說，由於這套公寓算是工業用電，電費較貴，自己裝空調不劃算，於是冷風扇、小電扇全用上瞭。"湊合過吧，夏天也就3個月，周六日可以去商場蹭個空調，除瞭睡覺盡量都不在傢待著，誰叫這裡房租便宜呢！"

  @珍大戶：唉，為瞭不再搬傢，為瞭不用一搬傢就丟東西，為瞭能夠佈置小窩改善生活舒適度，而不是租來就一張床一個櫃子的日子過一年又一年，租房子時總希望可以長租，但現在房租漲得太兇，沒房東願意簽超過一年，隻能不斷地搬、搬、搬。

  小文說，如今，城區的房租都在漲，"白領公寓"也不例外。今年開始，"白領公寓"的房租每月漲瞭50元，房東說過完國慶還要漲50元，"房東一直說看我在這住得很安穩，所以給我漲50元，其他人都漲瞭100元，誰知道真的假的呢！"房貸2胎要找那間銀行任何問題免費諮詢



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08352466326.shtml

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  從2013年負債總額來看，江蘇以8024億元居首，其次為北京(6357億元)、山東(5387億元)、浙江(5238億元)、上海(4956億元)，青島(897億元)，寧夏負債最低，僅559億元。

  《第一財經日報》註意到，與當地披露的去年上半年負債數據相比，上述7個地區下半年負債增速明顯放緩，債務增長得到有效控制。比如浙江2013年前半年負債增速約18%，而後半年這一數字不到3%，下降瞭約15個百分點，降幅最為明顯。

  但是，山東卻是例外。山東下半年負債增速約20%，超過上半年負債增速，成為7個地區中唯一一個下半年債務增速高於上半年的。

  七地披露去年債務總額地方債務增速放緩

七地披露去年債務總額江蘇居首 地方債增速放緩

內容來自sina新聞

  近日，10個試點地方債券自發自還地區中的7個地區，通過債券評級報告披露瞭2013年整年債務數據。此前地方債務數據僅公佈至2013年6月底。

  與2012年相比，2013年多地負債增長率仍較高，其中江蘇、浙江、寧夏、山東增長率超20%。不過，自從今年年初，各省市相繼披露截至去年6月底的債務審計結果以來，2013年後半年債務增速明顯放緩。比如浙江和江蘇兩地去年上半年負債增速超17%，而下半年這一數字則分別降至約3%和5%，降幅明顯。而北京和上海下半年負債增速出現負增長。

  陳益刊

  財政部部長樓繼偉在就預算法修改答記者問時稱，到去年年底，從財政管理的角度來看，這個債務規模並沒有明顯地擴大，當然也可以借一些新債還一些老債，但是總規模沒有明顯擴大，總的風險是可控的。

  今年5月，上海、浙江等10個地區試點地方債券自發自還，其中寧夏、青島、上海、北京、浙江、江蘇、山東七地區通過信用評級報告披露瞭2013年債務數據。

  審計署今年上半年對18個地區(9省、9市)進行瞭政府性債務跟蹤審計，發現2013年6月底到2014年3月底期間，抽審地區政府性債務餘額增長3.79%，比2013年前6個月平均增速下降7個百分點，債務增速有所放緩。

  與2012年相比，2013年青島、浙江八德重劃區貸款全省皆可處理、江蘇、寧夏、山東等五地負債增長超16%，其中山東高達約36%；北京則保持個位數增長。上海負債出現負增長，從2012年5184億元負債降至2013年的4956億元，減少228億元。

  地方債增速正在放緩，其中2013年上海負有償還責任債務(下稱"負債")同比負增長。

  上海一位財政系統人士告訴本報記者，上海債務增速得以控制是因為上海建立瞭相對規范的政府性債務制度。

  2014年，上海市政府出臺瞭《關於進一步加強本市政府性債務管理若幹意見的通知》，進一步完善地方政府性債務管理制度，健全償債管理機制、新增債務年度審核平衡機制等。

  類似的債務管理制度也在其他各省市建立。比如山東已經在省本級、11個市、101個縣制定瞭綜合性債務管理制度等，山東部分地區建立瞭債務償債準備金制度，涉及金額99億元。

  不久前通過的《預算法》修訂稿，賦予瞭地方政府適度舉債權，意在建立通過發行地方政府債券方式的舉債融資機制。另外，地方政府債務納入預算管理，接受地方人大、上級行政和上級立法機關的監督，加強瞭地方發債約束機制。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/07282911029.shtml個人金融

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  新京報訊 (記者郭超)為推動京津冀交通一體化發展，今後京津冀地區將實現地鐵、公交一卡通通行，為京津冀市民生活帶來便利。

  還有客運線路優化，也是三地交通部門協作下一步要解決的。"以前都是各省市有長途車到外地，但現在三地是一個區域概念瞭，不是以前的三個點瞭，所以就要考慮對重復的線路進行調整。"

  據瞭解，近日交通運輸部黨組書記、部長楊傳堂先後到天津、河北、北京就京津冀交通一體化開展調研。他指出三地要著力促進區域交通運輸協同管理，推進區域交通信息服務對接，力爭實現區域公交"一卡通"、客運服務"一票式"、貨運服務"一單制"。

  交通運輸部此前表示，按照計劃，一卡通互聯互通工作爭取到2016年初步完成大中型城市互通；2020年，在全國范圍內基本實現公交一卡通跨地區、跨交通方式的互聯互通。京津冀地區有望率先試點聯網。

  京津冀達成"一卡通"互通共識

  昨日，據天津有關部門負責人透露，京津冀三地交通運輸主管部門近日對三地交通協調發展規劃進行瞭磋商，京津冀將出交通一體化規劃方案，該方案將分幾段實施，涉及航空、港口、公路等多方面合作。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08202806840.shtml

  ■ 相關新聞

  京津冀等部分區域有望率先聯網

  城市公共交通一卡通起步於1999年。據瞭解，目前全國有二胎借貸的條件任何問題免費諮詢254個地級以上城市發行一卡通，總數超3.5億張，僅北京市就有7000多萬張，使用范圍覆蓋公交、地鐵、出租汽車等多種交通方式，並在部分城市擴大應用至小額消費支付。

京津冀交通一體化方案將出臺 公交地鐵擬一卡通



  天津機場開通大巴接北京客

  昨天，房屋2胎銀行貸款全省皆可處理天津機場在全市5個交通樞紐站推出三條機場巴士專線，可直接轉運來自河北以及北京南部地區乘客到天津乘飛機。

  昨天，"機場-天津站"、"機場-河北客運站-津宇客運站"、"機場-天津鐵路西客站-天環客運站"三條機場巴士專線同時開通。這三條線路的開通，基本實現瞭輻射天津市，接駁北京南站以及河北省保定市、唐山市、滄州市、黃驊市、鹽山縣及白溝、霸州等地區的長途客運旅客。

  早上10點，來自北京的王先生一傢已經在天津機場等待值機。王先生說，從南站乘坐早上7點多的城際列車到天津，再從天津東站直接轉機場巴士到天津機場。全程用瞭不到2個小時。

  "天津的卡到北京坐公交、地鐵也是可以的，以後就是區域內使用聯網售票。"據天津交通主管部門負責人介紹，京津冀協同發展必然是交通一體化先行，本周三地交通主管部門達成共識，確定今後在航空、港口、公路等多方面都有合作。包括路網一體化、服務一體化、信息一體化等。路網是按照近遠期規劃加緊建設三地公路網絡，服務方面就是一卡通互通等。

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內容來自sina新聞

  南都訊記者盧凱陽有望使陳村與廣州南站縮短至10分鐘路程的海華大橋，前日正式通過環評。昨日，記者從承建方區公用事業管理局瞭解到，接下來將報省住建廳申請規劃選址意見書，最快9月才能拿到選址批復。目前仍未有動工時間表。



  獲悉通過環評後，昨日，承建方相關負責人告訴記者，目前仍沒有實質進展。據介紹，環房貸二胎利率是多少缺錢急用哪裡借錢評通過後，項目還需要報省住建廳申請規劃選址意見書，這項工作最快要到9 月才能拿到選址批復。而目前番禺段仍有一些用地預審批和社會穩定性風險評估未獲審批。該負責人介紹，由於各項批復仍存在不確定性，現在無法給出準確的動工 時間。據批復顯示，項目原定於今年3月開工建設，計劃於2015年12月建成通車。

  前日，省環保廳批復瞭《海華大橋工程環境影響報告書》。海華大橋是跨越陳村水道連接番禺的一座特大橋梁，通車後，陳村到廣州南站將有望縮短至10分鐘車程。批復中提到，由於陳村水道為地表水環境質量Ⅲ類功能區，要求將項目對環境的不利影響減至最低。

  上周，佛山限購松綁之後，吸引瞭大批廣州客到毗鄰的陳村、北滘等地看樓。記者在踩盤期間也多次聽到銷售人員將海華大橋的建設當做項目的賣點。

  昨日，記者搜索網上消息獲悉，有多個位於廣佛交界處的樓盤將大橋的建設作為賣點進行營銷。上周，一名到陳村看盤的番禺市民也向記者提到這座大橋，"原本從番禺過來也就30分鐘，銷售人員說開通海華大橋後速度會更快、更便捷"。

海華大橋通過環評 成廣佛交界樓盤賣點

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08334370614.shtml

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??近年來，長和系不斷出售內

??繼長和系世紀重組方案獲股東大會通過後，華人首富李嘉誠旗下的兩大旗艦於昨日(2月26日)發佈最新“成績單”。

?

??數據顯示，長江實業去年實現物業銷售營業額263.4億港元(包括攤佔合資企業的物業銷售額)，較2013年的275.89億港元下跌4.5%。物業銷售收益為84.36億港元，同比下降17.16%。

?長江實業(00001.HK)發佈的2014年全年業績顯示，集團實現凈利潤538.69億港元，同比增長52.78%，但若剔除投資物業重估以及分拆

能，具備足夠的能力與資格接班，但我也希望能再做一段時間。”在業績會上，李嘉誠多次強調自己精力旺盛。

??李嘉誠在年報中表示，雖然集團在內地的地產業務發展有所放緩，但對內地房地產市場的長遠發展仍具信心，若有合適的投資機會將繼續購入土地及發展物業，按審慎穩健方針推進地產業務發展。

香港電燈上市所帶來的一次性投資收益，核心凈利潤約為153億港元，同比下降15%。其中，香港區域物業銷售表現優秀，但內地物業銷售大降成為拖累盈利的

內容來自sina新聞

輪轉、現金為王”一直是李嘉誠地產業務所信奉的商業原則，但令人意外的是，在內地樓市遭到看空之際，長和系卻沒有選擇降價拋售，而是等待更佳時機賣樓套

?

??分區域看，來自內地的營業額從164.5億港元下降至60.39億港元，導致香港以外區域的營業額占比從54%大幅下降至24%。長江實業坦言，雖然香港物業銷售收益表現不俗，但內地物業市場銷售放緩，部分城市的銷售成績欠理想，令物業銷售收益出現明顯回落。

現。

看好。但與此同時，年近87歲的“掌舵手”李嘉誠何時退休也成為業界關註的焦點。“我的身體精神非常好，有時做到半夜兩三點，雖然李澤鉅非常負責且有才

地資產並加碼歐洲區域的投資，引來業界對其“撤資”的質疑。但根據《香港經濟日報》報道，長和系主席李嘉誠在業績會上再度強調，對內地經濟前景看好，並表

李嘉誠自稱精力旺盛暫不交棒 對內地房地產仍有信心

?和記黃埔(00013，HK)2014年度業土建融彰化大村土建融績報告也顯示，來自地產及酒店部門錄得的收益總額為160.69億港元，較2013年大幅下降34%。該公

司表示，去年內地銀根緊縮日益加劇，和黃地產業務所在的多個內地城市面臨激烈的價格戰，公司堅持原有的定價策略確保利潤回報，導致銷售物業套數從2013

年度的8819台中七期重劃區任何問題免費諮詢套大幅下降至4835套。

??對內地房地產仍有信心

?

?《每日經濟新聞》記者註意到，長和系內地物業銷售曾於2013年度首次超越香港區域，成為第一大物業銷售收入來源，當年香港區域物業銷售收入更是達到近

20年最差。但隨著去年內地樓市調整，香港樓市卻呈現屢創新高的勢頭，兩地物業銷售收入出現天翻地覆的變化，香港區域再度成為長實的主要收入來源。“貨如

??長和系內地房產業務下滑

??李嘉誠內地物業收益欠佳 自稱精力旺盛暫不“交棒”

??李嘉誠短期不會退休

??與地產業務的下滑相比，作為李嘉誠全球化業務旗艦的和記黃埔業績依然穩健。數據顯示，和記黃埔去年實現收益總額4214億港元，同比增長2%，核心盈利為320億港元，同比增長3%。

示將尋找機會投資。對於業界關註的退休時間，李嘉誠強調，長子李澤鉅已經具備資格“接班”，但自己仍希望能做下去以協助長和系再上一個臺階。

?隨著世紀重組方案獲得股東大會通過，長江實業與和記黃埔股價連續攀升。昨日，長江實業收報於153港元，創上市以來新高，投資界對此次世紀重組幾乎全線

“罪魁”之一。

?

??李嘉誠坦言，自己希望協助公司業務在重組後能再進一大步，待業務再上新臺階的時候“交棒”更加理想。即使未來退休後，他也會繼續擔任公司的顧問，與員工定期開會。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/09465976889757811404530.shtml

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  根據合富輝煌監測廣州市國土房管局數據顯示，廣州市十區兩市2013年前11個月成交均價13188元/㎡，同比增幅10.1%。按照2013年廣州市GDP預計增速12%的情況估計，全年房價控制目標實現基本無難度。另據合富輝煌監測，預計2014廣州市十區新增新貨約為6.05萬套，較2013年的新增新貨有所增加。

  樂居專訪海斯蘭德：讓設計成為一門共同分享的藝術

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/08022542232.shtml

  中和區二胎商業地產再奪冠 遼寧鳳凰國際商務中心上周銷219套

  2013年就要畫上句號，全年房價漲幅也將披露。在官方公佈的10月房價統計數據中，意外將增城、從化兩市納入統計范疇，房價被明顯拉低。專傢分析，全年的房價統計也很可能采取這種統計方法，那麼"不超過全市年度城市居民人均可支配收入實際增幅"的房價控制目標將很可能實現。2胎銀行借貸利率多少免費諮詢試算

  合富輝煌首席分析師黎文江對2014年市場走勢作出預測，他認為，2012年廣州房地產市場成交量出現"前低後高"，2013年受2012年下半年市場較為火爆的影響，出現"前高後低"，那麼，2014年將承接2013年市場情況，再次轉至"前低後高"，呈現周期性的變化。今年各大房企銷售業績完成情況良好，年末市場上少見促銷行為，但是預計明年年初將可能有小幅度的以價換量。

  中心六區供應2010年以來持續大幅減少。在2013年廣州限價限預售政策的影響下，中心六區的新增新貨更是大幅減少，預計明年新增新貨會有所回升，但仍低於過去幾年的水平。其中新增新貨(未有預售證)約為6.05萬套，預計中心六區的供應量為1.93萬套，占比為31.9%。2014年廣州十區未推新貨(已有預售證)為0.75萬套，其中中心六區為0.15萬套，占比為20%。另外，受調控持續加碼的影響，近兩年的樓市庫存量也一直保持高位。2014年樓市庫存量為5萬套，加上新增的6.05萬套，預計2014年全市十區可售貨量約為11萬套，和今年基本持平。

  沈陽房價最高差9倍 18215元外來品牌成就最高價

   2014年將新增6.05萬套新房

  年底沈八條發威 12月沈城樓市顯疲態房價成交量齊跌

  原創推薦：

  59.01億打造沈陽年終土地盛宴 中海斥46億入駐長白

  樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

    100平方米以下中小戶型占主流

  從明年新貨的面積段分佈情況看，全市將以100平方米以下的產品為主流，外圍四區和中心六區該面積段占比均為45%，144平方米以上的占比分別為17%和22%。

  另外，外圍四區的體量依然較大，數據顯示，新貨供應將在500套以上的項目超過30個。中心六區中，大戶型面積段的項目在白雲、荔灣、海珠、天河均有分佈，其中海珠區明年預計有兩三個全新項目推出市場。

   ■專傢觀點

    明年市場或現"前低後高"走勢

  沈城房地產開發商未雨綢繆 明年開盤日期已經確定

  "按照十八屆三中全會的精神，預計明年房地產政策將會進一步淡化限價等行政手段，但是限購限貸將會持續。若如此，明年房地產市場成交量將有樂觀預期。"但是因為限簽的關系，今年大量豪宅以及大戶型單位被擠壓，明年預計這部分產品將會逐步網簽，樓價仍然面臨較大的結構性上漲的壓力，黎文江稱。"全年房價預計仍將保持10%左右的漲幅。"

  而韓世同則表示，明年房地產走勢目前仍不明朗，關鍵要看明年政策具體執行情況。

  不過，有專傢分析稱，因為限簽，今年大量豪宅以及大戶型單位被擠壓，明年預計這部分產品將逐步網簽，樓價仍然面臨較大的結構性上漲的壓力。

明年大戶型補簽房價或呈結構性上漲

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