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皇姑房交會力推學區房

  

  2014皇姑區房地產展示交易會將於7月18日在北陵大街的沈陽天地和樂天百貨外廣場舉辦,展會將持續到24日。

  皇姑房交會前期將陸續開展進院校、進社區、進企業、進商業街、進廣場的預展活動。7月5日、12日,金廈西廣場和南風俱樂部門前設有看房車,免費接送市民直達皇姑熱銷樓盤。

  房交會期間,皇姑區教育局將在現場對在售樓盤配置的優質教育資源進行展示,展現皇姑學區房源的特有優勢。此外,主辦方表示,房交會期間還將推出優惠團購房、網上團購直通專線、免費看房車、政策咨詢等服務。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/07522800951汽車二順位設定年息任何問題免費諮詢.shtml

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9月22日大連市內四區商品住宅備案數量

  新浪樂居訊 9月22日,大連市內四區新增新房商品住宅備案36套,備案面積4382.49平米,截至今日大連市內四區商品房新房備案數量1144套,備案面積121052.9平米。新增二手住宅登記82套,登記面積6220.61平米;截至今日大連市內四區二手住宅登記總數為1017套,登記面積78289.36平米。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/2公司信用貸款3372919072.shtml

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丁種建地二胎年息借貸增貸轉貸北京地鐵新機場線起點定牡丹園 站內可換登機牌

  新京報訊 近日,記者從有關部門獲悉,新機場線計劃今年開工建設,城區內的起點並非此前傳聞中的北京南站,而是牡丹園站,前往新機場的乘客在北城就可以坐上機場線。

 站內可換取登機牌

  此前,新機場線曾傳出過多個版本,如起點為北京南站,並與4號線換乘。不過專傢認為,新機場線向北延伸至中心城區,市民乘坐會更便捷。牡丹園站定為起點後,意味著這條線路將南北跨越多個城市核心區域。

  據瞭解,59.2公裡的新機場線目前僅規劃5站,分別是牡丹園站、金融街站、草橋站、南苑站和新機場站,列車最高時速超120公裡。在牡丹園站和草橋站設有城市值機功能,即前往機場的旅客可在站內辦理托運行李、換取登機牌等相關登機手續。

  將成北京最快地鐵線

  新機場線開通後,將打破目前機場快軌最高時速110公裡的紀錄,成為北京最快的地鐵線。2018年新機場建成啟用時,這一線路將同步開通運營。

  不過在論證過程中,不少專傢認為,站點過少,會造成沿線堵點增加。因此,新機場線的站點數量應不止5站,且非純南北向線路,而將與多條東西方向的地鐵線路交匯換乘,以便於乘客出行。

  根據今年全市重點工程計劃,新機場項目將於今年底前正式動工,建設地點確定為大興區的禮賢鎮和榆垡鎮。最新公佈的"2014年市政府折子工程"清單顯示,在新機場主體工程全面開工的同時,還將加快外圍交通體系建設,籌劃建設新機場臨空經濟區。



新聞來源http://bj.house.si信貸 保人na.com.cn/news/2014-02-10/08002600680.shtml
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不動產登記支持以人查房 或將觸發二手房拋售潮公務人員優惠房貸二胎年息

  "權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國傢機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理案件有關的不動產登記資料。"這是8月15日國務院法制辦公室發佈《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》第4章第23條,"以人查房"正式被寫進《不動產登記條例》。

  該意見稿共有六章三十條,對不動產登記的原則、適用范圍、登記簿冊、登台中南屯土地貸款記程序和登記機構等均做出瞭明確規定。

  不動產登記具體需要登記哪些內容?意見稿規定,不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;以及涉及不動產權利限制、提示的事項等均需要紀錄在統一的登記簿之中。

  所謂的"以人查房"是指用姓名查詢的方式來獲得他人的房產信息,比如你準備和XX結婚,你就可以向當地不動產登記機構申請輸入"XX"的名字查詢其房屋情況,官員、商人亦然。

  在山水文園董事會主席李轍看來,《不動產登記條例》將破局全國個人住房信息系統"權限管理"模式,"即在必要時,系統總控部門通過對相關單位、部門、人員發放授權的方式,對特定條件的不動產信息進行定向查詢,住建系統徹底告別不設查詢端口、不設授權查詢權限的局面,這樣的松動,或將帶來一定恐慌性拋售,對房價會有階段性的制衡。"

  偉業我愛我傢副總裁胡景暉持同樣的觀點,拋售、資產處理,將促進未來房地產市場新房、二手房、租賃市場的有效供應量,"不動產統一登記制度對房地產商有著致命的影響。這是為房產稅征收做準備。對於手中擁有多套房屋的那些人,若征收房產稅,他們會馬上拋出套現,這種波動甚至會影響開發商的拿地速度、土地儲備、企業戰略、推盤計劃等。"

  北京(樓盤)兆通置地房地產股份有限公司副總經理王書政告訴記者,"釣魚臺7號院,性價比最高,直降200萬"的宣傳語引人矚目;"建外SOHO多處房產以2. 5萬元/平方米對外拋售"等等,這些近期反常的市場動向,應與不動產登記有一定關系。

  業界人士普遍認為,《不動產登記條例》的發佈,正在一步步觸動著堅挺的高房價。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-16/08192868391.shtml
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房價漲1000元 創業活力降4.1%

  中國創業活力最高的地區是哪裡?不是江浙、不是廣州,而是中部地區的陜西、湖南。這是西南財經大學和匯付天下昨天聯合發佈"匯付-西財中國小微企業指數"調查的結果,造成這一結果的重要原因是高房價。

  該報告調查顯示,在其他條件不變的情況下,單位房價每上漲1000元,創業活力將降低4.1%,導致全國每年減少約12萬次創業。

  隨著房價的上升,創業傢庭比例呈下降趨勢。在平均房價相對較高的北京,僅有0.5%的傢庭參與創業活動,而在房價相對較低的湖南省,創業傢庭比例接近3%,陜西最高為3.5%。

  從創業活動的全國平均和東中西部比較來看,東中西部創業活力整體差異不大。中部創業活力指數最高,為0.587%;而包括瞭北上廣、江蘇、浙江、福建的東部地區創業活力為0.545%,西部為0.527%。

二胎房貸 二胎房貸 銀行怎麼貸款比較會過件  西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心研究員李鳳表示,高房價再加上政府管制等行為,正是部分諸如北京、上海這樣的一線城市缺乏創業活房屋貸款利息力、讓創業人群望而卻步的重要原因。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/07504247611.shtml
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28萬起 看碧桂園十裡金灘42㎡絕版戶型

  子曾經曰過:買套小戶型,不亦悅乎?而且是美麗滴海景房,不亦樂乎?首付一成隻需2.8萬起,不亦很劃算乎?如今,斷貨已久的一線海景小戶型,在碧桂園十裡金灘卷土重來,數量有限,先到先得!

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/09422848318.shtml

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內容來自sina新聞

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  "目前,倫敦房產市場一千萬元以上的房產差不多50%是由華人購買。"談起華人在倫敦買房及投資的情況,英國基石地產董事中國區總裁宰承峰說,"另外,包括中投集團、綠地集團等一些大的中國內地開發商已在倫敦拿地建樓。"

  近年來,英國房價不斷飆升。相關數據顯示,英國2013年房價的漲幅約為8%,達到自2008年全球金融危機以來的最高水平,而倫敦則成為英國房價上漲最快的城市。有外媒報道稱,截至今年1月的過去3個月裡,倫敦房價平均漲幅達10.6%。

  外媒稱,倫敦房價被推高的一個重要原因是海外投資者需求強勁但房地產供應短缺,而漲幅可觀的房價又必將不斷吸引更多投資者。在今年1月美國房地產外國投資者協會公佈的一項調查結果中,倫敦擊敗紐約當選為外國房地產投資者進行投資的首選城市。據房地產研究機構KnightFrank發佈的數據顯示,倫敦地區價值在200萬英鎊以上的房地產市場中,超過一半的市場份額被外國買傢持有。正如宰承峰介紹的那樣,這些買傢中不乏中國人的身影。

  據瞭解,倫敦房產受到包括華人在內的海外買傢青睞,除瞭有較高的升值空間外,還有一個重要原因是英國政府相關政策上的支持。一方面,英國央行近五年來把利率降至0.5%的紀錄低位,使得房貸成本低廉;另一方面,海外投資者在英國對所持物業進行二次出售時,房屋增值部分無需繳納資本利得稅。但在去年第四季度,英國財政部長喬治·奧斯本宣佈,從2015年4月開始,在英國出售非自住住宅的海外投資者,將會根據所得收益被征收資本利得稅,該稅費的征收比例為18%至28%。

  但房價上漲的同時帶來瞭另一個擔憂,即房產泡沫。去年8月,BBC曾預警稱,有專傢表示英國的房價可能面臨再次失控上漲的風險,而未來五年出現這種情況的可能性在50%或更高。

新聞來源htt土融新北石碇土融p://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08212626801.shtml
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煙臺"國傢歷史文化名城"實至名歸 古城風貌獲認可

  水母網8月30日訊(YMG記者 夏丹) "煙臺市歷史悠久,遺存豐富,文化底蘊深厚,名勝古跡眾多,近代建築集中成片,街區特色鮮明,城區傳統格局和風貌保存完好,具有重要的歷史文化價值。同意將煙臺市列為國傢歷史文化名城。"日前,國務院發佈今年第83號"國字號"函,同意將煙臺列為"國傢歷史文化名城"。據悉,這是我國第123個"國字號"歷史文化名城。最佳中國魅力城市、聯合國人居獎,在斬獲這一個個響亮的名號後,煙臺再一次聚焦世人目光。

  與十幾個城市"賽跑",申報僅用14個月

  與"園林城市"、"環保城市"等由國傢相關部門命名所不同的是,國傢歷史文化名城"是唯一一個經國務院批準的命名。"'歷史文化名城'反映著城市發展的脈絡,記載著城市整個的發展過程,具有重大的歷史科學和藝術價值。"市規劃局村鎮規劃科科長張維功表示,這一稱號是反映一個城市綜合競爭力的重要品牌,也是一張"國"字號的城市名片。從2001年開始,國傢陸續啟動瞭歷史文化名城的審查和公佈工作,到去年年底共有119座城市被公佈為國傢級歷史文化名城。

  2012年5月14日,煙臺正式啟動申報國傢歷史文化名城工作,與全國十幾個城市"賽跑"。為做好申報工作,市政府成立瞭由市長任組長的申報工作領導小組,制定瞭《煙臺市申報國傢歷史文化名城工作方案》,確定由市規劃局牽頭,會同文廣新局等部門組成申名領導小組辦公室,具體負責做好相關申報工作。申報工作領導小組辦公室積極準備申報材料,高質高效地進行申報工作,完成瞭40多萬字的申報文本和申報資料匯編,制作瞭煙臺歷史文化多媒體匯報片,組織召開瞭名城保護座談會、咨詢會、評審會、匯報會等會議。

  回眸國內其他城市申報"歷史文化名城"之路,一般需至少3-5年時間,而煙臺市委、市政府在緊鑼密鼓、緊張有序的努力下,僅用瞭14個月。

  從省級上升國傢級,五個硬件缺一不可

  "煙臺既是明清時期的海防重鎮,又是中國近代北方最早的通商口岸之一,同時還是我國近代民族工商業的發源地之一。拿下國傢歷史文化名城是實至名歸。"昨天上午,"申名"領導小組辦公室工作人員告訴記者。申報國傢歷史文化名城,首先要通過5個硬件的審查,即"保存文物特別豐富"、"歷史建築集中成片"、"保留著傳統格局和歷史風貌"、"歷史上曾經作為政治、經濟、文化、交通中心或者軍事要地,或者發生過重要歷史事件"以及"所申報的歷史文化名城保護范圍內有2個以上的歷史文化街區"。實際上,早在1999年,煙臺就被省政府命名為"山東省歷史文化名城"。從省級上升為國傢級,煙臺有自己的底氣。

  作為中國歷史上最早的外洋通商口岸之一,芝罘區承載的是煙臺悠久歷史文化最核心的空間載體。目前,芝罘區依然保留著"一城、一軸、一線"的總體格局和傳統街巷風貌,"山、海、城、島"為一體的城市傳統風貌特色仍在不斷得到保護和繼承。但是,煙臺的歷史文化並非隻是如此。在我們生活的這座美麗城市裡,有著太多的文化印記與我們朝夕相伴:奇山所城,那一棟棟被風霜刻畫過的紅磚綠瓦,還依稀有明清衛所城池的風范;百年朝陽街上,煙臺山那一棟棟古老的領事館,仍然在溫熱的海風中見證著煙臺的成長;宮傢島歷史街區,民國時期建設的張桐人舊宅建築群,依然透露著濃濃的生活氣息......

  根據有關部門統計顯示,目前全市已公佈的各級文物保護單位有369處,中心城區有各級文物保護單位135處;登記並公佈不可移動文物100處,省級優秀歷史建築93處,市級歷史建築27處;已公佈三批共計24項非物質文化遺產,其中國傢級4項、省級3項。煙臺剪紙入選聯合國《人類非物質文化遺產代表作》名錄,成為傳承煙臺文化的重要載體和資源。

  保護與傳承歷史新屋土地貸款文脈

  申報歷史文化名城,是為瞭城市的可持續發展,為瞭保護不可再生的歷史文化遺存,為瞭擔當起傳承歷史文脈的重任。

  為瞭保護和弘揚優秀的歷史文化遺產,煙臺市按照"整體保護、突出重點、彰顯特色、發展與保護相協調"的思路,大力推進歷史文化名城保護工作的具體實施。市政府專門下發《關於創建煙臺歷史文化名城工作的實施意見》。全市堅持老城保護與城市新區發展相結合的原則,積極建設城市新區,實施"拓展東西兩翼、貫通南北山海"發展戰略,積極引導城市新區發展,通過用地功能置換,逐步將老城區內的工業企業外遷,疏解中心區人口規模和建設規模,保護老城特色風貌。以歷史文化街區、優秀歷史建築為重點,結合煙臺山-朝陽街-奇山所城城市發展歷史文脈軸線,實施煙臺山景區整治保護工程,進一步完善奇山所城、朝陽街等歷史街區的基礎設施,改善市民居住環境。為突出城市濱海自然及人文景觀線,實施廣仁路-十字街歷史文化街區歷史建築修繕保護、基礎設施建設及環境綜合整治,對濱海路沿線環境景觀進行提升改造。根據城市生態綠地系統規劃,建設大南山城市中央山地公園、昆崳山國傢森林公園,構築歷史文化名城依存的綠色環境。按照"原形制,原結構,原工藝,原材料"的保護原則,全市對文物建築進行維修保護。先後完成瞭煙臺山近代建築群、廣仁路歷史街區、福建會館、東西炮臺舊址、張裕公司舊址復原、毓璜頂玉皇廟建築群、張顏山故居、雷神廟戰鬥遺址等名城保護重點工程。此外,對白石村遺址公園、煙臺西炮臺公園及周邊環境進行整治,修建周邊道路,保護瞭文物古跡周邊的環境。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-31/07352392052.shtml
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內容來自sina新聞

京六環外自住型商品房單價萬元 明年下半年或面市

  昨日,北京市房地產業協會秘書長陳志在做客城市服務管理廣播《城市零距離》時,對目前備受市場關註的"自住型商品房"作出解讀。陳志表示,"自住型商品房"的選址均在五環外,最快的項目有望於明年下半年面市。

  保障房輪候傢庭最優先購買"自住房"

  按照此前公佈的政策,兩類傢庭可優先購買"自住房":本市戶籍無房傢庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲;經濟適用住房、限價商品住房輪候傢庭。符合條件的傢庭隻能購買一套自住型商品住房。

民間二胎房貸風險  那麼,這兩類人群是否還有"誰先誰後"的區別?北京市房地產業協會秘書長陳志認為,如果要對這兩類人群進行嚴格細分的話,經濟適用住房、限價商品住房的輪候傢庭可以優先,"因為他們是屬於需要被保障的"。陳志還認為,對於年齡25歲以上的單身無房戶群體,馬上面臨著婚姻需要購買房子貸款試算婚房,因此也應考慮給一個優先順序。

  而對於保障房輪候傢庭的收入水平是否能買上自住型商品房,陳志表示:"有的保障房輪候傢庭雖然收入水平差一點,但有意願擁有自己的房子,政府考慮的初衷就是希望滿足這類人群的需求。他們可以通過拆借、傢庭組合等方式購買自住型商品房。但需要註意的是,購買瞭自住房的同時就等於放棄瞭保障房的購買資格。"

  "自住型商品房"都在五環外

  對於公眾關心的"自住型商品房"的選址問題,陳志昨日表示,政府在制度設計過程中充分考慮瞭多種因素,因此在全市范圍內,特別是在一些地鐵和城市交通相對便捷的區域安排瞭地塊,目前已經公佈在國土局的網站上。

  在選址上,不少地塊靠近地鐵,例如朝陽區東壩地塊臨近地鐵6號線,朝陽區豆各莊地塊緊鄰地鐵7號線,亦莊地塊臨近地鐵亦莊線,順義新城地塊臨近地鐵15號線等。

  根據陳志的初步統計,自住型改善型住房的地塊大概66%在五環和六環之間,例如海淀、朝陽、豐臺地塊,這類房屋的套型面積將控制在90平方米以下,總價200萬元以下,價格在每平方米2.2萬元左右。

  另外34%的地塊在六環以外,例如門頭溝、平谷、通州、大興、密雲等區域。這些房源可以適當建得大一些,但套型面積要在140平方米以下,單價相對偏低,每平方米1萬元左右。

 最快明年下半年能購買

  "自住房"何時能夠面市?陳志表示,通常一個住宅項目經過土地出讓之後,要進行報建、規劃設計、開工建設等程序,到最後符合銷售條件面市,至少要半年以上,寬裕一些要八個月到十個月。以第一宗出讓的"自住商品房"地塊朝陽豆各莊項目為例,最快也要等到明年下半年才可以開始銷售。屆時,符合購房條件的人可關註北京市住建委官方網站或媒體信息上的公示內容並提出購房申請。

  對於房價未來上漲的擔憂,陳志表示,自住型商品房的區域價格其實是被鎖定的,"現在賣多少錢,入住的時候就還是多少錢,不考慮上漲因素"。政府希望通過"自住房"將社會預期逐漸穩定下來,這也是調控的重要目標。

  文/本報記者 孫昌鑾

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/09292474878.shtml
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內容來自sina新聞

6月30日大連市內四區商品住宅備案數量板橋房屋土地貸款>高雄那瑪夏建地貸款

  新浪樂居訊 30日,大連市內四區新增新房商品住宅備案126套,備案面積11863.93平,截至今日大連市內四區商品房新房備案數量1775套,備案面積162326.42平。

  30日,市內四區新增二手住宅登記89套,登記面積7154.96平米;截至今日大連市內四區二手住宅登記總數為1928套,登記面積157689.48平米。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/21102799138.shtml
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