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縱觀沈陽樓市成交價格，從9月開始，最高價格一直被萬科春河裡保持，平均都在20000元/平方米左右。直到十一之後的第一周，最高成交價才易主，被萬科惠斯勒小鎮小鎮截走。
即使這樣，還是不難看出，沈陽的大品牌房企仍舊是高端客戶的選擇落腳點。
內容來自sina新聞
從剛剛過去的金九月來看，開發商在市場細分上的深耕，正在成為影響市場走向的重要力量。很多大品牌開發商比如，華潤悅府、萬科春河裡等瞄準頂尖圈層，量身定制符合高端客戶需求的高端產品，以實現跨界平臺的居住。
【分析】大品牌刺激市場成交
銀十第二周 沈253個樓盤有成交最高價格17840元
在普通住宅市場，強調性價比和為剛需打造，成為開發商們競爭的關鍵點。有精裝的年輕戶型，從項目名稱上討巧年輕客戶群，均是剛需爭奪戰的亮點所在。大盤們"一石激起千層浪"的漣漪效應正在不斷顯現。
有業內人士分析，接下來，對於區域市場，對於消費者，大盤的影響還是不容小視。
從目前的市場來看，在城市中心區，大品牌地產在教育配套、商業配套上的優勢，也正在成為購房者行為傾斜的主要方向。"今年的金九銀十，總的來說市場還是以剛需和首次改善型產品為主，一些新推樓盤較多，品牌號召力和供應量對整個市場成交有一定拉升。"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/12072457405.shtml
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