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  縱觀沈陽樓市成交價格,從9月開始,最高價格一直被萬科春河裡保持,平均都在20000元/平方米左右。直到十一之後的第一周,最高成交價才易主,被萬科惠斯勒小鎮小鎮截走。

  10月7日-10月13日新北中和農地貸款,沈陽市共有253個商品樓盤有成交。最低成交價是位於皇姑區金山路21號鴨綠江北街的城建北尚,每平方米2845元。最高成交價是位於東陵區世博東街59號的沈陽萬科惠斯勒小鎮,每平方米17840元。

  即使這樣,還是不難看出,沈陽的大品牌房企仍舊是高端客戶的選擇落腳點。

內容來自sina新聞

  從剛剛過去的金九月來看,開發商在市場細分上的深耕,正在成為影響市場走向的重要力量。很多大品牌開發商比如,華潤悅府、萬科春河裡等瞄準頂尖圈層,量身定制符合高端客戶需求的高端產品,以實現跨界平臺的居住。

  【分析】大品牌刺激市場成交

銀十第二周 沈253個樓盤有成交最高價格17840元

  在普通住宅市場,強調性價比和為剛需打造,成為開發商們競爭的關鍵點。有精裝的年輕戶型,從項目名稱上討巧年輕客戶群,均是剛需爭奪戰的亮點所在。大盤們"一石激起千層浪"的漣漪效應正在不斷顯現。

  有業內人士分析,接下來,對於區域市場,對於消費者,大盤的影響還是不容小視。

  從目前的市場來看,在城市中心區,大品牌地產在教育配套、商業配套上的優勢,也正在成為購房者行為傾斜的主要方向。"今年的金九銀十,總的來說市場還是以剛需和首次改善型產品為主,一些新推樓盤較多,品牌號召力和供應量對整個市場成交有一定拉升。"

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/12072457405.shtml

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