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網上租房連環騙以低租金無中介釣客
??熱門區域、低於市價的租金，讓急切租房的宋明(化名)一步步放松警惕。在所謂“房東”的電話指引下，沒見過“房東”本人、甚至連“房東”真實姓名也不知道的情況下，宋明就打瞭1500元給對方顯示“租房的誠意”。所幸，在“房東”還欲繼續騙更多時，宋明察覺到瞭不對勁，才沒有陷入對方設置的連環騙局中。而所謂的“房東”完全失聯後，自認為警惕性很高的宋明也隻能直呼上當，卻不知道怎麼維護自己的權益。宋傑所遇到的並非個案，在多個提供租房信息的網站上，類似的虛假房源、詐騙信息也大量存在。同樣的套路、同樣的模板，不知道還有多少人上當受騙。
??網上租房找到遠低於市價的
??宋明今年初回到廣州創業，想在交通便利的地段租房，4月份開始，就陸續在網上尋找合適房源。很快，就在某信息分類網站上看到一套位於珠江新城×灣的88平方米兩房，租金3000元/月。房屋相當整潔，是業主直租，“傢裡有床、衣櫃。中間苗栗公館農地貸款樓層……更重要的是，房東直租，價格便宜……”
??“價格、區位、交通都十分符合我的計劃。”宋明於是通過網站的轉接電話聯系上自稱房東的田雨，聽聲音像是三四十歲的女性。電話中，田雨自稱這套單位是其以前自住的房子，目前和老公在南寧做生意，就想把空置的房子出租。田雨隨即表示自己現在無法趕回廣州，建議宋明去小區看看環境。宋明很快去瞭，也向中介瞭解到，這個小區目前兩房的月租金普遍要到7000元左右。
??宋明很慶幸找到瞭一套租金便宜的單位。在隨後的電話中，田雨也主動解釋說房子剛買不久，自己希望找到一個靠譜的租客愛護房子。而且在電話中，田雨也反復提出瞭諸多要求，比如要愛惜傢居、不要養寵物等。宋明回憶說，“很像是一個愛惜自己房子的房東口吻，我也漸漸放松警惕。”
??“房東”讓租客先匯一半租金
??於是宋明便向田雨提出租房。田雨當即同意，隻是說因為人在南寧來回不容易，也擔心白跑一趟，讓宋明先交半個月租金作為定金顯示“他的誠意”。如果宋明看房不滿意，則無條件退還。走南闖北多年的宋明很警惕地提出讓田雨將其身份證和房產證拍照發給他以示真實性。田雨很快就按照宋明的要求將身份證和房產證照片發到瞭郵箱。在宋明提供的照片中，南都記者看到，身份證顯示的“田雨”與房產證上顯示的戶主姓名相同，同時“房屋坐落”一欄顯示為“×灣一期……”具體樓棟被田雨用身份證擋住。田雨自稱是因為沒有簽合同，不能透露具體樓棟信息。見此，宋明放松瞭警惕。在沒有看到真實房源、甚至不能確認所謂房東真實身份的情況下，宋傑就將半個月房租1500元打入瞭同樣為“田雨”的銀行卡號中，並與其約定4月7日趕回來簽租房合同。事後宋明對南都記者回憶說，上述身份證等照片信息有顯示拍攝時間，實際上是早於宋明提出要信息的時間的，但當時自己並沒有留意。
??再騙錢未得手玩失蹤
??4月5日中午，宋明致電田雨，想要確定7日具體簽約事宜。此時田雨卻在電話中告知宋明其傢公住院瞭，一時趕不回廣州。田雨提出兩個方案，一是退回半個月租金，二是宋明直接把“押二付一”總共3個月的租金打給她，她立即將合同以及房間鑰匙、小區門禁卡直接快遞過來。
??3個月房租就是9000元，宋傑不願就這樣直接匯給一個陌生人，提出讓田雨將鑰匙等資料直接快遞給廣州的某位朋友，同時委托其與宋明當面辦理租房事宜。而田雨卻稱自己在廣州並無什麼朋友，隻能讓宋明先打三個月租金，再快遞相關資料。宋明此時才發覺不對勁，他表示不租瞭，請田雨將原來支付的1500元還給她。田雨在電話中滿口稱好，表示隨即就去銀行匯款。但過瞭很長時間，宋明仍然沒能如約收到錢。“這時我再打田雨的電話，她就關機瞭，我才意識到上當瞭。”宋明氣憤地說。而上述租房網站至今仍掛著這套房源的相關信息。
??記者調查
??網上疑似詐騙信息眾多,三五百元也騙
??隨後，宋明仍然在網上尋找其他租房信息，他卻意外地發現，自己所碰到的並不是個案。雖然無法統計有多少人上當受騙，但是各大租房網站卻掛有大量相類似的、疑似詐騙信息，致電所謂的“房東”仍然是同樣一套“人在外地，先打一筆誠意金”的說辭，相類似的詐騙行為像是專業詐騙團夥所為。
??本周三下午，南都記者就在另一租房網站上搜索到疑似詐騙信息，出租的房源是一套“瀝滘×園1室1廳65平方米”，月租金僅2400元。而同類型單位市價在2800元-3000元。
??按照網站上提供的業主電話，南都記者聯系上“業主”王世安，其自稱在深圳做生意，希望租給素質較高的白領人士。
??同樣的套路，其自稱現在深圳，回一趟廣州不容易，並且也擔心白跑一趟，直接向南都記者提出打1000元到其賬戶上顯示誠意，並提供瞭同樣名字的賬號。在南都記者表示同意後，王世安整個下午都不停地來電話催促盡快轉賬。
??一再催促下，南都記者以仍不放心為由要求其提供身份證和房產證的照片。王世安很不滿地說，“我為瞭你下午又拒絕瞭好幾個求租的電話……”記者一再堅持其回來面談，王世安不死心地退步說，“1000元你不願意打，那總要打個500元、300元顯示下誠意吧？”
??租房連環騙鏈條：中高收入白領成為受騙目標
??低租金吸引租客上鉤：以位於熱點區域，以明顯低於正常租金的房源放租，並強調是業主本人直接放租(通常是一些中高檔小區，吸引能負擔較高租金水平的白領群體)。
??模仿房東口吻：完全以一副挑剔的房東口吻，對租客提出諸多要求，比如要求是自住的女孩、沒有小孩、不養寵物、愛惜傢具等，同時肯定白領租客的素質，騙取租客信任(騙子多為中老年人，或者女性，讓租客放松警惕)。
??騙取誠意金：“房東”稱人在外地，趕不回來(有時候為應付警惕性強的租客，提前備好全套偽造的虛假材料，如身份證、房產證等，做足騙局)。
??連環詐騙：在約定的時間裡，“房東”稱傢中突發急事，無法及時趕回，提出租客可將租金、押金一並轉賬，企圖騙取租客更多租金。一旦租客醒悟，則完全失聯。
??註意
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??四大特征
??●房源位於熱門地段，如珠江新城、天河北，報價遠低於市價。
??●顯示“業主直租”、“中介勿擾”或者“拒絕中介”的字眼。
??●在房源描述中有一個常用模板，一開頭就使用“我是房東”的字眼，且多數虛假房源均是中間樓層的單位，描述中喜歡用“比樓上更接近風景，比樓下更愜意”的字眼；
??●模仿房東口吻，強調要愛惜這套房子，“希望你能像我一樣愛護/呵護它”。
??提醒
??網上租房六招防騙
??●選擇正規、合法的網站，正規網站都應標註經營許可證號，網站應當有備案號和ICP證書號。
??●不要被低價房源所迷惑，尤其是低於市場價的價格，心裡應該有所準備很有可能是房源有某些問題。
??●看到房子前不繳納任何看房費、預付款；看房要求查看房主身份和房產證件，並拍照。
??●簽訂租房合同前仔細閱讀每一條款；入住前對房屋裝修、傢電狀況檢查並拍照留檔。
??●盡量保存原始證據，要求賣傢開具相應收據，並保存和賣傢之間的往來郵件、聊天記錄。
??●發現問題積極申訴或舉報，應積極向網站申訴。發現上當受騙，請撥打110電話報警。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/09505994647864570331359.shtml
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