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金濤翰林苑房屋現大面積沉降
昨日，記者在金濤翰林苑小區內看到，到處可見地基下沉現象，部分房體墻面出現裂縫，一處外墻裂縫約一米長，足可以伸進成人手指 記者劉斌 攝
本報訊(記者王平)江岸區金濤翰林苑小區房屋出現大面積沉降，近千戶居民擔心沉降殃及樓房主體結構，每天提心吊膽。昨日，該小區物業負責人稱，房屋沉降是附近地鐵施工造成的，但地鐵方面否認與己有關。
現場：沉降10餘厘米 消防水管無水
昨日下午，記者來到金濤翰林苑小區，在物業公司向經理帶領下，對小區沉降情況進行瞭解。在小區6號樓和7號樓外墻處，均出現不同程度沉降情況，墻壁與地面最大裂縫達10餘厘米，地下停車場入口，地坪接頭處如同骨折一樣錯位。小區外附樓商鋪門前，幾乎都有下沉現象。7號樓一處消防主供水管斷裂，被臨時接上。向經理稱，他們已修復瞭4處消防主供水管，但水管裡還是沒有水，說明還有斷裂處沒被發現。
與金濤翰林苑小區一路之隔的二七花園小區，房屋同樣出現下沉現象。一棟一單元一樓1102室羅婆婆傢，陽臺上的防盜門與墻壁分離，羅婆婆用一根粗木棍頂著。羅婆婆說，在這裡住瞭10多年，去年下半年附近地鐵施工後才出現這種情況。
據介紹，金濤翰林苑小區2010年建成入住，有居民960戶，出現沉降現象也是從去年九、十月份開始。
勘查：地基承載力低 基坑降水導致二胎房貸流程
在建設大道與二七路交會處，是地鐵3號線施工現場，該工地從去年5月開始施工。與金濤翰林苑小區最近的7號樓約有100米，與二七花園小區直線距離約300米。
金濤翰林苑小區出現沉降情況後，開發商曾請武漢巖土工程學會對最先出現沉降的1號樓和5號樓進行現場勘查，得出的初步結論是，附房地基承載力低和基坑降水導致附沉降，主樓暫未受降水影響。
這份《咨詢意見》稱，通過調研發現，5號樓西側約200米附近，有大型基坑正在開挖，采用井點降水降低水位，專傢組成員到現場勘查時，發現約有20臺抽水井在同時工作。
據瞭解，這些抽水井屬於地鐵工地施工組成部分。
地鐵：沉降與己無關 影響最多100米
地鐵集團工作人員夏松表示，金濤翰林苑小區沉降問題他們也找專傢進行瞭咨詢，得出的結論是與這裡的地鐵施工無關。他解釋瞭2個原因，首先，距離比較遠，施工的基坑與該小區有200米遠，基坑深度隻有17米，這樣的深度波及50米遠；其次，施工中確實采取瞭降水措施，但是降水措施是在枯水期，水量少，"就算挖坑和降水影響加在一起，影響也隻在100米左右"。
夏松分析，房屋沉降也可能是區域性地質等自然原因造成。
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房屋沉降原因
1、地質勘察階段未準確探明地下某些不良的土質現象(如是否有溶洞、暗河等)，在設計、施工階段未考慮此種情況將會導致房屋沉降。
2、設計階段未充分考慮房屋體型、不均勻土質、各層土的壓縮性能等各種不利因素，未采取合理的處理措施，亦會導致房屋沉降。
3、施工階段未按照要求施工會導致房屋的沉降。
4、加層等增大基礎底部荷載或相鄰建築施工降水亦會導致房屋沉降。
房屋沉降危害
1、房屋整體均勻沉降過大會導致房屋墻體產生裂縫、室內外交接處管道破裂等；嚴重的會致室內地坪標高低於室外，導致室外雨水、污水倒灌。
2、較為嚴重的是產生房屋不均勻沉降。會導致房屋墻體裂縫、不均勻處房屋受力構件裂縫，更嚴重的會導致房屋倒塌。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07554012424.shtml
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