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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/08315989192123428433733.shtml

??《證券日報》記者註意到,截至2014年12月31日,華遠嘉利的營業利潤和凈利潤都在虧損。對此,有業內人士認為,華遠地產出售旗下虧損的持有商用物業,將減輕資金負擔,補充公司現金流。

??“‘一高一低’的雙端產品線為華遠地產換帥提供瞭平穩過渡的助力。”一位接近華遠地產人士向記者表示,華遠地產今年將在北京發力,除瞭自住房項目將集中爆發外,在商業、酒店和別墅系高端住宅等產品線上都將有新動作。

??自住房銷售額達6.9億元

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??華遠地產表示,此次交易對公司及華遠置業的持續經營能力不存在不利影響,不會對公司未來財務狀況造成不良影響。同時,該筆交易為公司處置資產的正常交易,可為公司和股東帶來盈利,對公司及股東無不利影響。

??事實上,在2014年業績快中,華遠地產表示,2014年的營業收入建地貸款苗栗卓蘭建地貸款較上一年有一定幅度增長,主要是因為公司已銷售房地產項目在報告期內結轉收入增加所致,結轉收入中保障房所占比例較大。

??“2014年,公司開售的自住房項目為華遠·和墅雅園(北京),銷售503套,面積52720.11平方米,銷售金額達近6.9億元。”華遠地產相關負責人向《證券日報》記者透露,該項目位於北京大興區,是華遠地產在北京的首個自住型商品房項目,去年底開盤首日認購率就超過瞭90%,是北京唯一一個有著躍層戶型的自住房項目。

??“2015年,公司推向市場的貨量超過100億元,一半以上都位於北京。”華遠地產相關負責人向《證券日報》記者透露,今年將在大本營北京發力,而且還將繼續加大觸網行動。

??值得註意的是,去年年底,華遠地產明星老板任志強退休。而目前來看,新任管理層作出的重大動作即是選擇轉讓旗下加重資產負擔、且經營虧損的高端商場。此外,據記者瞭解,華遠地產對自住房的投資在2015年還將集中釋放。同時,公司持續加大對大本營北京的多業態擴張戰略意圖也非常明顯。

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