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內容來自sina新聞

  "等房價降一降再買也不遲"

  面對北上廣深等一線城市出現的樓市松動,青島樓市卻表現格外平靜,沒有樓市政策調整的相關訊息放出,房貸利率收緊也並未出現明顯改觀。但自大上周青島房價陡降後,青島房價是否已經進入拐點,買房還是觀望,讓不少剛需購房者難以抉擇。

  最後,許尚終於在李滄區繁華地段相中瞭一座即將開盤的樓盤後,隨即開始著手準備。選房挑戶型,許尚格外慎重仔細。緊接著托朋友找熟人,輾轉取得瞭該樓盤的最高優惠價,

青島樓市"紅五月"遲遲未現身 購房者觀望情緒漸濃

  "買吧,早買早安心"

  5月1日這一天,許尚在微信朋友圈裡曬出瞭自己簡短的狀態"雖然超預算瞭,還是買瞭。"並附上瞭一張售樓處開盤現場的照片。

  繼"金三銀四"慘淡收場後,青島又沒能迎來"紅五月"的開門紅,至上周,青島五月共7項目開盤,去化率不足六成。近期全國房地產市場上陸續傳出的樓市松綁傳聞,觀望情緒在購房者之間迅速擴散,購房熱情轉冷顯現。

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 隨著"五一"小長假的到來,青島迎來今年首個旅遊旺季,"五一"小長假國內外遊客激增,仍未能給青島樓市帶來更多人氣。

  同樣是88年的許尚,就在月初剛剛成為瞭有房一族。

  說起不買房的原因,小張的理由是不看好青島房地產市場,並認為青島房價近三年來會出現大幅下降,這期間買房會存在很大風險。在他眼裡,房價就如同股票一樣,不管怎麼漲總會迎來所在時期的峰值,當達到拐點後緊接著的就是跳水式的下滑階段。

  現在張宇還是和幾個朋友住在合租房,雖然父母也催過,但張宇仍然堅持不買房,"現在買房還是有風險,再等等也不遲。"

  88年的張宇,現在是一傢建築公司的項目經理,空閑時熱衷於炒股,工作兩年下來也算是有筆小資產瞭,但每建地年息任何問題免費諮詢當朋友談論買房時他都會堅定的表明:"最近三年絕對不會買房!"

  許尚在半房貸二胎 房貸二胎 增貸怎麼貸款比較會過件年前就開始考慮要買房,小半年的看房經歷,因為自己的猶豫不決,以前看好的房子紛紛升值瞭。這期間他跳瞭槽,漲瞭工資,但持續上漲的青島房價仍然給他增添瞭不少緊迫感。他說,"不管其他城市房價是漲是跌,青島房價似乎一直在漲,早買早安心吧。"

  剛入五月,青島房價迎來連續兩周"跳水",新建商品住宅成交均價由8614元/㎡將至上周7822元/㎡,降幅超過9%。從成交區域分佈上來看,主要是郊縣新房成交量遠超過市區,從而拉低瞭整體房價的緣故。

  在評論欄裡,有一句意味深長的留言:房奴人生開始瞭。這一句話道出瞭目前很多年輕人遲遲不買房的真實想法,但不可忽視的是全國房地產市場顯露出的變化與調整。

  (文中受訪者皆為化名)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/14372730788.shtml
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