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新浪樂居訊(編輯 谷時宇)房地產行業經過長期的優勝劣汰，已經從拼產品、拼設計、拼策劃，進入到拼客戶資源的時代。誰獲得的有效客戶資源多，誰就可能在樓市的激烈角逐中撥得頭籌。適應市場需求，抓住市場節點，從此推出和項目定位客群相匹配的活動是這一階段眾多開發商的營銷主線。
在此情況下，開發商註重樓盤宣傳的同時，也在積極的尋找目標客源。樓市紅火時的"傻瓜營銷"策略早已行不通，與其鋪天蓋地的撒網，不如采取針對性強的圈層營銷，因此高投入的營銷活動也被寄予瞭沖擊銷量的厚望。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/17332705774.shtml
就大連的市場來看，位於大連生態科技創新城的億達春田項目堅持瞭以"親子"為主題的草地歡樂谷活動，並在此期間加推瞭22套90-120平的產品。隨著天氣日漸暖和，此類戶外活動大受意向客戶青睞，平日裡忙於工作的年輕傢長樂於帶著孩子出來踏青玩耍，而這部分人群正合億達春田的目標客群相一致。
在蟄伏瞭一冬之後，大連樓市表現依然不盡如人意，降價傳言也四處彌漫，可謂是"陽春三月不見春"。進入四月以來，成交情況有所好轉，以春季房展會期間推出的特惠房源為銷售主力，市場充斥的大量"剛需"客群也成為推動銷量的二胎利率比較缺錢急用哪裡借錢有力保障。
內容來自sina新聞
華南板塊的遠洋榮域項目以"為榮域而來"為活動主題，自上月中旬開啟瞭公園小劇場，每周為前來的業主和意向客戶準備瞭諸如魔術、雜技、話劇等異彩紛呈的節目，並分時段進行其冠名的李宗盛大連演唱會的門票抽取。在春季房展會期間，遠洋榮域依然以此活動為主打的營銷手段，配合網絡和戶外廣告的大面積投放，取得瞭良好的品牌知名度。
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