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但他同時提出,第三期補償金將於目標房屋正式交付使用後與買受人應支付的物業管理費相沖抵。這一條引起業主反對,“違約金憑什麼和物管費搞在一起?”

由於南海新城市廣場為商業綜合體項目,近兩年來包括華潤萬傢、中影國際等一批品牌商傢先後簽約進駐,有的連店面也已裝修好,也是遲遲無法開業。

由於延遲交樓,開發商需負擔違約金。在昨日的座談會上,許學兵出示瞭一份《關於處理業主補償事宜的通知》,同意按原先合同約定的補償方式向買受人賬戶分兩期支付相關補償金。

文/佛山日報記者韋廉、張嘉穎

本應2014年10月30日交樓,但至今已經過去4個多月,南海新城市廣場(原名為南海創鴻城)業主依舊沒有等來交樓。開發商最新承諾5月31日交樓,不少業主也是半信半疑。昨日,30多名業主再次約見開發商舉行洽談,南海區住建局相關負責人也到場旁聽並給出瞭意見。

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南海新城市廣場位於南海大道中,為城市綜合體項目。原為創鴻集團旗下項目,原名南海創鴻城。自2014年年底,創鴻集團董事長黃鴻明涉嫌行賄被拘後,項目資金鏈受到影響,工程進度處於建建停停的狀態。此後,項目方與業主的種種糾紛愈演愈烈。

市政規劃更改所致?

昨天上午,南海新城市廣場第一大股東——中融信托佛山項目組負責人許學兵解釋稱,目前,南海新城市廣場已售出的住宅、公寓以及公建配套已完成95%以上;但由於南海區政府修改瞭門前公交站規劃,站點位置有所調整,項目方要重新報修、施工,因而無法達到驗收標準。

“我在2013年10月買瞭一套公寓。”傢住桂城的陸曉韻昨天告訴記者,“按照合同,開發商應該在2014年10月30日前交樓;但是他們沒有交,隻通知業主推遲到今年1月底交樓;可到瞭今年1月中旬,他們又送來一紙通知,說今年5月31日才能交樓。交樓時間一推再推,毫無誠信。”房貸利率基隆二胎年息

對此說法,幾位業主表示不太信,他們表示,項目方如果確有誠意交樓,必須在資金、施工建設等各方面加緊運作才行。記者在現場看到,樓盤工地上沒有什麼施工跡象,從一旁人行天橋往下看,很多公建設施是“半拉子工程”。

違約金沖抵物管費引反對

南海新城廣場交樓拖延 部分業主將訴諸法律

部分業主準備退房

“這樣的座談會已經開瞭好多次,但沒有什麼實質性的解決方案。”業主代表黃傑輝告訴記者,“很多人已失去耐心,我們組織瞭兩個小組分頭行動,尋求法律解決。”據瞭解,已經有4個業主計劃通過法律途徑退房。

在座談會現場旁聽的南海區國土住建水務局法規科副科長梁詩敏表示,南海住建部門希望買賣雙方協商解決問題,但如果雙方無法妥協,她建議業主通過法律手段解決問題。

交樓屢爽約業主很無奈

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/09015981589616535588575.shtml
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