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??黎文江預計，基於萬達城落地，花都中軸線CBD規劃逐步變現，將吸引更多人口進駐。另外隨著萬達城逐步建成投入使用，地鐵9號線等規劃項目有望陸續落成，花都樓市的關註度將得到提升，屆時花都樓市熱度有望躍上新臺階。



??在廣州花都主城區CBD發展峰會上，國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松指出，具有文化屬性的地產項目是未來投資的方向。據透露，廣州萬達文化旅遊城投資500億元，預計2018年正式全面開業。

??中國知名房地產分析師黎文江談到廣州萬達城對花都主城區CBD發展的影響時，也提出瞭三點看法。“目前廣州文化旅遊景點隻有‘星星’和‘月亮’，需要打造世界級文化旅遊中心的“太陽”；花都GDP排在廣州的第三梯隊，要進入第二梯隊,需要借助廣州萬達文化旅遊城的吸金力；花都擺脫‘廣州商品住宅庫存量第一大戶’，需要依賴文化旅遊產業及產業人口帶來充裕住房需求。”

??萬達城促花都樓市飛躍

??據萬達集團相關人士介紹，萬達文化旅遊城項目目前已經落子廣州，總投資超過500億元，是首個在一線城市佈局的文化旅遊項目。開業後預計每年吸引世界遊客逾2000萬人次，提供就業崗位3.5萬，提升廣州的城市定位，改變廣州的產業格局，使廣州成為南中國乃至亞太地區的旅遊中心、文化中心、商業中心和生活中心。

內容來自sina新聞

??據記者瞭解到，巴曙松所說的萬達文化旅遊城，是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅遊產業積累的豐富經驗，創新的世界首個特大型文化旅遊商業綜合項目。

??記者瞭解到，根據統計數據顯示，文化產業已經成為世界經濟的主流形態，美國400傢最富有公司，72傢是文化公司。在2013年，中國GDP總量排名全球第二，而在全球文化產值中，美國占比43%，中國卻僅為3.4%，中國文化產業發展空間巨大。黨的十八大報告也提出，文化產業將成為中國未來十年國民經濟支柱性產業。信義區豪宅二胎年息借貸增貸轉貸

??文化屬性房產項目成投資方向

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??“剛剛央行宣佈降息，這對於改善居民的購買能力，降低房地產成本是有好處，但是改變不瞭住宅調整的態勢。”巴曙松認為，當城市規模擴張的時候，住宅就成為房地產的主打產品；而當國傢的經濟轉向內需和消費的時候，什麼樣的產品能適應新的經濟結構？房地產界都在探索，萬達文化旅遊城是萬達集團交出來的答卷。

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萬達文化旅遊城預計2018年開業

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/10245942834855045022135.shtml
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