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  海印股份在公告中並未明確指出此項計劃的募資投向,隻是表示設立此項計劃將有助於籌措、安排資金,用於公司當前業務發展,並認為這將成為公司一條新的直接融資途徑。記者致電公司董秘,試圖瞭解此次募資的具體投向,但電話始終無人應答。

土建融高雄湖內土建融 提前變現租金收益

  為何會選取這一塊資產作為基礎資產呢?一位投行人士告訴《每日經濟新聞》記者:"一般來說,資產證券化的融資方都會選取自身優質資產為此類計劃背書,物業收入作為海印股份比較穩定的收益部分當然是基礎資產的首選。"

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  此次資產證券化的基礎資產初步框定為公司旗下管理的15傢商業物業的未來五年的經營收益權,公司作為融資方通過這部分未來收益提前獲得現金,而投資者則通過該資產支持證券還本付息的形式獲得未來收益。

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  曾於2011年撤回增發申請的海印股份(000861,收盤價11.73元)正嘗試新的融資渠道--資產證券化。

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房地產首例資產證券化:海印股份變現未來租金



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/10193180121.shtml

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