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內容來自sina新聞

土地房屋二胎利率貸款全省皆可處理>2胎代償缺錢急用哪裡借錢上周二手房成交量價均跌 水上區域成交速度放緩

  上周(2014年5月5日-5月11日)交易日為5天，二手私產住宅共成交1414套，日均成交283套，與上周(2014年4月28日-5月4日)，交易日為4天，相比(以下簡稱環比)下降15.5%；成交面積11.9萬平米，日均成交面積2.4萬平米，環比下降16.4%；成交均價9316元/平米，與上周持平。

  各區域來看，上周中心城區成交二手私產住宅共成交589套，日均成交118套，環比下降10.9%，占全市成交總量的41.7%；成交面積4.6萬平米，日均成交面積0.9萬平米，環比下降14.9%，套均面積78平米；成交均價12489元/平米，環比下降1.1%；

  其他區縣方面，上周環城四區共成交322套，日均成交64套，環比下降14.7%；成交面積2.7萬平米，日均成交面積0.5萬平米，環比下降14.2%；成交均價8118元/平米，環比上漲0.8%；

  濱海新區共成交319套，日均成交64套，環比下降17.9%；成交面積2.7萬平米，日均成交面積0.5萬平米，環比下降17.8%；成交均價7684元/平米，環比上漲0.5%；

  郊縣五區共成交184套，日均成交37套，環比下降24.9%；成交面積1.9萬平米，日均成交面積0.4萬平米，環比下降21.1%；成交均價5625元/平米，環比下降2.1%。

  在市內六區中，上周市六區域二手私產住宅日均成交量僅南開區與河北區上漲，其他區域均有所下跌。其中降幅最大的是和平區，日均成交5套，環比下降47.4%；價格方面，市內六區漲幅最大的是和平區，成交均價19280元/平米，環比上漲8.3%，降幅最大的是河東區，成交均價11156元/平米，環比下降1.9%。

  截止本周，2014年5月天津市二手私產住宅共成交1613套，與上月同期相比下降35.9%；成交面積13.6萬㎡，同比下降34.4%；成交均價9307元/㎡，同比上漲1.4%。

  水上東區水上公園店史眾仁經理表示，目前成交量與4月同期相比，有所下滑，但是幅度在5%之內。對於原因，史經理說"最近關於房價下降的傳聞較多，因為水上區域的成交客戶大都為改善型，客戶群體較為固定，在有降價傳聞出現後，有40%的客戶陷入觀望狀態。而且區域受新房價格影響較大，致使二手房價格在前幾月上漲速度過快，比如新城市花園的150平米大三室，年初的時候成交價格為250萬，現在可以賣到280萬。因而預計5月下半月，水上區域的二手房成交速度、成交價格與前幾月相比有所減緩，但是由於水上區域擁有水上公園，周邊環境質量較優的唯一性，價格近期應該不會出現下降的情況。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/11092730569.shtml
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