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內容來自si增貸2胎na新聞

專傢稱空置房1500萬套 入市對壓低房價作用不大

  在二胎房貸銀行利率年息中國國際廣播電臺環球資訊廣播周四播出的《晚間第一資訊》節目中，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，現在的某些輿論可能高估瞭空置房對房價的抑制作用。

  楊紅旭認為，目前全國大概有5%到10%的住房空置率，也即全國可能有1500萬到2000萬套的房屋處於空置狀態。10%以下的住房空置率即使在國外也不能稱之為嚴重過剩。

  楊紅旭同時表示，房產稅即便開征，也無法迫使很多空置房屋進入市場，因為房產稅隻是增加瞭房屋的持有成本，但增加的成本並不是特別高。在全世界各個國傢，房屋空置都是一個較為常見的現象，因為房源總要多過居住需求，這樣住房才能達到一個供需均衡的狀態。因此，通過征收房產稅迫使空置房入市繼而壓低房價的想法比較難以實現。





新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08132506135.shtml
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