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  "浙江和廣東的呼聲最高",有受訪專傢表示,早在2010年2月,時任溫州市委書記邵占維在強鎮黨委書記座談會上就提出,要"著力解決強鎮責大權小功能弱的突出問題,努力把5個試點強鎮建設成為鎮級市",這也是鎮級市概念首次見諸媒體。

  中西部小城鎮"夾心層"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/07382855192.shtml

  "'鎮改市'有利於城市化建設走向正軌,基礎設施、公共服務設施建設和城市接軌;有利於行政體制改革,強化城市的行政功能;將大規模推動縣級城市建設,進一步推動縣以下城市化。"浙江大學區域與城市發展研究中心教授陳建軍說。

  同年,中央編辦、民政部等6部委下發通知,初步在河北、山西、浙江等13個省選擇25個經濟發達鎮進行改革試點,但這樣的試點並未達到一些地區想象中的"鎮改市"目的,而隻是"經濟發達鎮行政管理體制改革"。

  安徽省政府發展研究中心的一份二胎代書費用任何問題免費諮詢內部研究報告指出,"鎮級市"不過是強鎮擴權的城市化表達,它迫切需要解決的是強鎮"人大衣小"的問題,賦予鎮級市一定的縣級行政審批、管理權限,這也是建立鎮級市的初衷和主要動因。

  鎮級市概念

  陳耀認為,在中國的城鎮化體系中,中小城鎮應該是吸納人口的一個重點,現在100萬以上人口的大城市已經不再鼓勵發展,中小城鎮在戶籍制度改革上全面放開,也說明瞭未來的方向。

  近期發改委、中編辦等11部委印發的《關於開展國傢新型城鎮化綜合試點工作的通知》(下稱《通知》)中,提及新型城鎮化綜合試點的五項任務,其中"建立行政創新和行政成本降低的設市模式,選擇鎮區人口10萬以上的建制鎮開展新型設市模式試點工作"引起地方關註。

  初步統計,浙江第一批27個小城市試點鎮,就有12個符合"鎮區人口10萬以上"的要求。而對於全國千強鎮、明星鎮紮堆的廣東來說,數量或更多。

  "中國鎮級人口10萬以上的多集中在東部地區,西部地區相對而言不太可能像東部地區有那麼多的鎮級市。"國傢發改委城市和小城鎮中心研究員易鵬[微博]說。

  "成為市以後,行政的規格、級別會有相應的變化,在幹部的編制規模上會有相應的增加,所以地方的動機還是很強烈的。"受訪專傢認為。

  一邊是沿海發達地區經濟強鎮迫切需要改變"小馬拉大車"現狀的需要,另一邊,對於中西部地區來說,小城鎮"夾心層"現象引起關註。

  以安徽為例,在當地官方的一次調研中,地方普遍反映在新型城鎮化建設中,貸款二胎任何問題免費諮詢小城鎮居於"夾心層",地位和處境比較尷尬。據調研瞭解,存在小城鎮建設時緊時松、戰略定位搖擺以及功能不明晰等問題,有鎮幹部直言,"省級層面隻有住建廳村鎮處在抓,重視不夠",此外,放權不夠,一些建設需要層層申報、效率低下。

  實際上,擴權強鎮也正是一些地區在過去相當長一段時間內在現有制度許可范圍內所做的突破和嘗試。

  浙江自2010年啟動全省小城市試點之後,27個試點"中心鎮"已經在財權、事權、人事權以及用地等方面得到瞭"擴權"。今年初以來,浙江省考慮建立小城市試點鎮用地指標單列制度,爭取國傢在浙江率先開展撤鎮設市試點,將條件具備的鎮升格為小城市。

  中國區域經濟學會秘書長陳耀認為,鎮改市之後,功能定位和產業定位跟過去會有很大不同,經濟發展的功能更突出,包括土地指標、產業政策等會更有利於發展,還會帶動很大一部分投資,城市的基礎設施投入會加大,市政設施、公共服務都會按照城市的規模去投入。

  同樣表示正在篩選申報的還有河南、安徽,以及浙江、廣東等一直對此呼聲較高的地區。

  記者註意到,到目前為止,浙江大部分試點"中心鎮"的黨委書記都進入所在縣(市)委常委,鎮長明確為副縣長級,列席縣(市)政府常務會議,且浙江省給予試點鎮所在縣(市、區)土地指標切塊總量2%的傾斜。

  記者獲悉,目前已有多個省份確定報送名單。甘肅省初步確定涼州區黃羊鎮、隴西縣首陽鎮、甘谷縣磐安鎮3鎮申報試點。湖南省發改委表示,湖南的鎮改市試點工作正在積極有序推進,"待試點獲國傢批復後再作公開"。"10萬人口以上的建制鎮,湖北省肯定是有的,但目前此項試點工作幾個部門之間還在討論研究中,不方便透露具體申報的信息。"湖北省發改委體改處人士告訴21世紀經濟報道記者。

  但他認為,對於浙江來說,鎮和所在縣的權力劃分存在問題,浙江是省管縣,縣具有較大權力,市和縣權力如何劃分,需要進一步探討。

內容來自sina新聞

  21世紀經濟報道記者從各地發改系統采訪獲悉,目前多地對此頗為積極,都在篩選符合條件的建制鎮上報,以期躋身試點之列。包括湖北、湖南、甘肅等中西部省份,也包括浙江、廣東等早已試點擴權強鎮的沿海發達地區。

  地方動機

  還有一個在中西部地區都較為普遍的現象是,近年來省級政府往往在大中城市和新農村建設上投入較多,忽略瞭小城鎮建設。

  根據《通知》,國傢希望各地在符合條件的計劃單列市、省會城市、地級市、縣級市、建制鎮等不同層面選擇試點地區,每個省(區、市)的報送數量原則上控制在4個以內,並於8月31日前統一報送國傢發改委。

  為此,一些中西部省份的決策咨詢部門建議,必須明確小城鎮建設牽頭部門,而不是停留在理念、概念和一般號召階段,這在基層的要求已經相當強烈。其次,加大財政支持力度,設專項基金並進行逐級配套,還要安排一定的建設用地指標,加大政策支持力度。



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浙江等多地搶報鎮改市試點 月底前將報送發改委

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  縱觀沈陽樓市成交價格,從9月開始,最高價格一直被萬科春河裡保持,平均都在20000元/平方米左右。直到十一之後的第一周,最高成交價才易主,被萬科惠斯勒小鎮小鎮截走。

  10月7日-10月13日新北中和農地貸款,沈陽市共有253個商品樓盤有成交。最低成交價是位於皇姑區金山路21號鴨綠江北街的城建北尚,每平方米2845元。最高成交價是位於東陵區世博東街59號的沈陽萬科惠斯勒小鎮,每平方米17840元。

  即使這樣,還是不難看出,沈陽的大品牌房企仍舊是高端客戶的選擇落腳點。

內容來自sina新聞

  從剛剛過去的金九月來看,開發商在市場細分上的深耕,正在成為影響市場走向的重要力量。很多大品牌開發商比如,華潤悅府、萬科春河裡等瞄準頂尖圈層,量身定制符合高端客戶需求的高端產品,以實現跨界平臺的居住。

  【分析】大品牌刺激市場成交

銀十第二周 沈253個樓盤有成交最高價格17840元

  在普通住宅市場,強調性價比和為剛需打造,成為開發商們競爭的關鍵點。有精裝的年輕戶型,從項目名稱上討巧年輕客戶群,均是剛需爭奪戰的亮點所在。大盤們"一石激起千層浪"的漣漪效應正在不斷顯現。

  有業內人士分析,接下來,對於區域市場,對於消費者,大盤的影響還是不容小視。

  從目前的市場來看,在城市中心區,大品牌地產在教育配套、商業配套上的優勢,也正在成為購房者行為傾斜的主要方向。"今年的金九銀十,總的來說市場還是以剛需和首次改善型產品為主,一些新推樓盤較多,品牌號召力和供應量對整個市場成交有一定拉升。"

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/12072457405.shtml

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  8月25日信貸還款,在阿裡推出定期理財平臺招財寶的同一天,淘寶萬科高調宣佈合作--"淘寶用戶全年花瞭多少錢,就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款,最高可抵扣200萬元"。據悉,萬科與淘寶合作的活動時間為2014年8月25日至9月30日。優惠額度的計算方法是取淘寶用戶過去一年的消費金額,即以2013年8月1日到2014年7月31日為準。

  從目前的樓市行情及萬科理財通的應用范圍來看,這一產品無疑是萬科進行營銷的新舉措。此次創新活動針對廣州萬科三大全新項目:萬科南方公元、萬科幸福譽、萬科熱橙。

  有知情人士接受《證券日報》記者采訪時認為:"萬科與騰訊合作推出萬科理財通的目的主要是為瞭便利賣房,促進銷售,主要體現為簡化瞭購房定金手續,節約瞭成本,大大改善瞭用戶體驗,有助於顧客轉向萬科購房,從而促進銷售。"

  備戰"金九銀十"

  本報記者 李 冰

  記者在采訪中發現,此次理財產品申購的基金並非理財通已有的四款基金,而是一款南方貨幣基金現金通E的基金。

  在房地產傳統銷售旺季"金九銀十"來臨前,不少房企開始醞釀新一輪降價促銷行動,為降價找一個"合適的理由"。一向對市場敏感度較高的萬科老大,選擇通過擁抱互聯網的方式降價。

  南方貨幣基金現金通E

  近日,萬科廣州公司(下稱:廣州萬科)和騰訊理財通達成瞭一項"購房也理財"合作,聯合推出瞭一款地產互聯網金融產品--萬科理財通。該產品通過凍結部分資金達成購房意向,如果確認購買則資金可抵購房首付,如果放棄購買資金則退回至用戶賬戶,期間資金的增值收益歸用戶所有。

  中投顧問房地產行業研究員韓長吉在接受本報記者采訪時談道:"萬科理財通穿著互聯網金融的外衣進行營銷拓客,體現萬科對互聯網思維的運用以及對互聯網金融的關註。"

  韓長吉告訴記者,"萬科近期的接連動作對行業有很大的震動,除瞭通過與微信合作,開展互聯網金融系列的促銷外,萬科還提出瞭'全民經紀人'的口號。萬科頻頻出招,一方面顯示出其緊跟時代發展,營銷創新等走在行業的前列。不過,也體現出瞭行業生產的壓力,其他房企有可能效仿該種模式,或將采取各種營銷方式,實現降價跑量。"

  而理財通的此次嘗試無疑與此前餘額寶在汽車、旅遊等領域進行試水如出一轍。但對理財通而言,此次與萬科的合作是首次在理財基礎上推出增值服務,而萬科通過此次合作也將打破傳統的房產線下銷售的模房屋2胎詐騙利率多少免費諮詢試算式。

  據記者瞭解,此服務是通過"廣州萬科V服務"公眾服務號填寫報名信息(姓名+身份證號+聯系電話+意向樓盤),然後通過微信支付1萬元鎖定房源,資金將購買南方貨幣基金現金通E並開始凍結,凍結期最長3個月。如果放棄購房提前解凍,用戶需前往樓盤現場辦理贖回手續;確認購房則開盤之後資金劃歸萬科賬戶,用戶獲得一定的房款抵扣優惠。

  實際上萬科與互聯網大佬的牽手已經不是首次。8月25日,萬科與淘寶高調宣佈合作,宣稱淘寶用戶全年花費可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款。

  理財通方面表示,此次與傳統行業的結合,將幫助其完善產業鏈,打造020閉環。借鑒本次和廣州萬科合作的經驗,未來還會在大額消費理財方面進行更多創新。

  萬科理財通的具體操作方式是,將預定金轉化為理財產品,無論成功認購與否,客戶都能享受理財收益,也可在線上進行退訂。這是繼與淘寶合作賣房之後,萬科在互聯網營銷方面的又一重大嘗試。

  近日,萬科廣州公司和騰訊理財通聯合推出瞭一款地產互聯網金融產品--萬科理財通

  根據公開數據顯示,現金通E成立於2014年7月2日。8月1日,其7日年化收益曾低至3.951%;而8月31日,7日年化收益為5.047%;截至2014年9月3日,7日年化收益又降至4.348%。從年化收益走勢圖來看,該基金整體呈現下滑態勢,且波動起伏較大。

  擁抱互聯網金融

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內容來自sina新聞

  "本質上相當於降價促銷,萬科開始提前佈局'金九'銷售。促銷幅度平均為總價款的3.5%左右,與我們提示的'金九'價格預計將環比下行0%-5%一致。"中金房地產分析師寧靜鞭表示。

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公路全長61.13公裡,總投資4.3億元,按二級公路標準建設,設計時速40公裡,為瀝青混凝土路面,路基寬度8.5米,路面寬度7米,計劃建設工期兩年。

12月2日,連通湖南石門縣與湖北宜昌市的省道太柳公路開工儀式,在石門縣所街鄉柳仕坡村舉行。

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太柳公路是湖南省幹線公路規劃調整後的一條重要交通幹線公路,東起太平鎮萬世橋,經拖木埡、檔灣、穿山河,鴨兒池、駿馬溪、張傢渡、魚兒巖、下茶峪、三門峪、陳傢臺、菜頭峪,六房峪、周傢峪、青草灣、棟樹灣,西至羅坪鄉芭棟村柳傢埡。



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  《每日經濟新聞》記者梳理相關資料發現,業內對一季度GDP增速的預估多集中在7.2%~7.4%,低於今年年初制定的7.5%的調控目標。

  每經記者 胡健 發自北京

  聯訊證券高級宏觀分析師楊為敩告訴《每日經濟新聞》記者,盡管一季度經濟增速下滑,但不能因此唱衰中國經濟,一季度的增速下滑隻是短期下降,未來增長潛力仍充足,預計二季度GDP增速將會大幅提升,全年7.5%的調控目標完全能實現。

  更值得註意的是,李克強總理在今年博鰲論壇上指出,"我們不會為經濟一時波動而采取短期的強刺激政策,而是更加註重中長期的健康發展,努力實現中國經濟持續健康發展。"

  本周三(4月16日),國傢統計局將公佈一季度宏觀經濟運行數據。在此之前,眾多學者與研究機構對一季度GDP增速做出研判。

  楊為敩表示,即便一季度GDP增速回落到7.5%以下,但要看到,目前就業率是過去9年間的最高水平,目前的經濟增速並沒有傷害就業,並且還在合適的潛在經濟增速上,目前增速的下滑隻是短期的。

  中信證券研報顯示,預計一季度GDP增長7.4%。從工業增速來看,一季度第二產業增速有較為明顯的回落,考慮房地產市場低迷,因此房地產相關的服務業增速下降,但是考慮到新形態的服務業興起,因此第三產業增速回落幅度不大,所以增速較去年四季度下降。

內容來自sina新聞

  海通證券宏觀首席分析師薑超說,3月匯豐PMI創8個月來新低,顯示制造業持續下行,預示一季度經濟回落成定局。電力耗煤和旬發電量增速預示3月經濟小幅反彈,但主要源於低基數效應。預計3月工業增加值同比增長8.8%,一季度GDP增速降至7.3%。

  澳新銀行指出,港口的貨物吞吐量數據顯示,我國的集裝箱出口從去年第四季度以來已經開始回升。通過實地考察也發現,我國實際出口的狀況比數據所顯示的要活躍很多,"估計二季度出口將出現回升"。

  李克強總理此前在博鰲論壇上強調,隻要保證充分就業,經濟增速比7.5%高一點還是低一點都屬於合理區間。李克強還表示,"有能力、有信心保持經濟在合理區間運行。"

  我國一季度發佈的多項宏觀經濟數據使得業內對經濟下行情況有所研判。



  此外,接受《每日經濟新聞》記者采訪的多位專傢也表示,國務院此前公佈的三項穩增長政策,有望在二季度後期持續發力,拉高二季度經濟增長水平。

  目前增速隻是短期下滑

  首季GDP增速難超7.5%?專傢認為未"傷"及就業

  民生證券首席宏觀研究員管清友表示,應該重視中國經濟的積極變化,這種變化不是表現在增長數字上,而是在質量和效益以及結構上。"以前GDP每增長1個百分點可以吸納80萬就業人口,目前可以吸納140萬~160萬人就業,就業壓力不太大"。管清友認為,盡管經濟增速有所下調,但增長水分被擠掉。

  對於唱衰中國經濟的觀點,香港致富證券研究院的一份研報認為,"這是市場上'GDP恐懼癥'的非理性反應"。

 二季度經濟將有一定回升

  在當前的經濟狀況下,我國二季度經濟發展會有什麼新情況呢?楊為敩認為,首先出口會有比較大的拉動力,並且內需會較為穩定,一季度貨幣利率有所下滑也會體現在二季度經濟上,"所以我覺得青年安心成家購屋二季度會比一季度有一個顯著的提升,經濟增速可能在7.7%到7.8%。"

機構預測首季GDP增速難超7.5% 專傢稱未傷及就業

  管清友認為,二季度經濟可能與一季度持平或略好於一季度,預計一季度經濟增長速度在7.2%至7.4%,而二季度增速預計達7.4%至7.5%,但流動性環境略緊於一季度。

  中國銀行首席經濟學傢曹遠征也持二季度經濟略有回升的觀點。他認為,中央明確提出不以GDP增長論英雄,財稅體制改革加快和房地產市場降溫,地方政府2胎房貸專家怎麼貸款比較會過件的目標函數、行為模式和投資意願正在轉變;產能過剩、成本上升和效益下滑等對經濟短期回升構成制約,預計二季度GDP增長7.5%左右,比一季度略有回升。

  楊為敩表示,我國今年GDP增速與年初制定的7.5%不能相差太多,所以政府還會出臺一些"微刺激"穩增長措施提振經濟。

  (實習生周程程對本文亦有貢獻)



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08144065046.shtml

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天津房地產調控新政30日全面實施 樓市限購松綁

  過去兩月,天津頻傳樓市"松綁"消息。9月,天津濱海新區實施差別化購房政策;本月17日,天津市國土房管局等六部門聯合發佈房地產調控新政"津十六條",相關政策30日全面實施。

  進入2014年,全國樓市走低,繼6月底呼和浩特"首吃螃蟹",正式發文確定取消限購後,廈門、武漢、杭州、蘇州、溫州、寧波等地亦先後加入取消限購行列。

內容來自sina新聞

  根據"新政",取消非天津戶籍居民傢庭在辦理購房和房地產權屬轉移登記手續時需提交繳納社會保險證明、個人所得稅納稅證明的限制抵押貸款利率性規定;對個人購買90平方米及以下傢庭唯一住房時,按照成交價格的1%征收契稅;取消對商品住房戶型設計"90平方米以下戶型占70%以上"的限制性規定等。

  業內人士認為,"津十六條"針對購房資格、信貸政策和稅費政策方面的調整,不僅可以吸引剛需置業群體積極出手,還將帶動改善型需求購房者的集中入市。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/06582967536.shtml

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還瞧不起河西?別讓過時 地段論害慘老長沙

  無可否認,長沙人愛吃愛玩,買房子最看重地段。原本老長沙人都不認可河西,認為其偏遠、不熱鬧。但隨著城市的發展,"長沙向西"的趨勢已經非常明確,特別是濱江新城板塊,吸引瞭不少銀行、大型企業進駐,儼然是下一個CBD。

  "應該軍公教房貸利率比較二胎年息早點來這裡買套房子的,最開始多便宜啊,沒想到這裡發展這麼快!"張先生後悔的表情還歷歷在目,老長沙們,千萬不要再步其後塵。

  別讓過時"地段論"害慘老長沙

  依據定位規劃,濱江新城近期內將成為大河西先導區新的商業中心,湘江西岸重要的旅遊休閑與文化教育基地。

  濱江新城是長沙建設兩型社會的核心示范區,也是長沙大河西先導區開發建設的核心與龍頭項目,建成後將容納就業人口約35萬,居住人口約22萬,同時還將吸引大量旅遊、觀光、購物、休閑的流動人口,成為以現代商務功能為核心,以文化、休閑、旅遊綜合商圈為驅動器,以都市居住為依托的復合型新都會中心。

房屋二胎借款要繳清才能貸款全省皆可處理  特別是對於濱江新城核心項目萬科金域濱江 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)而言,由於其房企品牌過去開發的萬科城、萬科金域華府等項目在長沙市場獲得瞭較大認可,而濱江新城項目又位於施傢港水上公園旁,擁有江景、公園景雙景觀,資源豐富,備受購房者認可。

  據瞭解,萬科金域濱江占據濱江新城核心地段,一線江景,緊鄰施傢港水上公園。業態涵蓋公寓、商業、住宅,內部配套幼兒園、古樟公園。環境宜人,是長沙市重點打造的高尚居住片區,也是未來10年長 沙房地產開發的熱點區域。值得一提的是,該項目主推93-128平米U8全能精裝3房,3+1房,均價8999元/平米,目前正與長沙新浪樂居舉辦團購一萬享97折優惠活動。

  目前,位於濱江新城的項目奧克斯廣場其購物中心接近13萬方,已經在2013年開業,購物中心內部擁有諸多大牌主力店,對濱江新城商圈的植育作用不言而喻,為板塊帶來大量人氣。濱江新城正以看得見的速度朝著商業中心這一目標邁進著。

  新浪樂居訊(編輯 林海)過去,對於河西,總會讓"老長沙"們覺得是鄉下地方。吳先生便是這群"老長沙"中的一員。當他拿到屬於自己幾十萬的拆遷款之後,原本看好瞭河西濱江新城的房源,卻因為拘泥於"鄉下"思想,錯過買房機會,眼睜睜看著該區域房價漲瞭上去,手裡的那點拆遷款卻是不夠瞭。

  濱江新城核心項目團購一萬享97

  對於老長沙而言,無疑都錯過瞭抄底"濱江新城"的最佳時機,眼睜睜看著區域房價飛漲。

  據瞭解,濱江新城位於湘江生態經濟帶北段,長株潭城市群核心區北部,向北通過瀟湘大道、銀杉路與望城縣相連,向南與長沙市商業副中心――溁灣鎮商圈、嶽麓山風景名勝區溝通便利,向西與長沙市行政中心――長沙市委市政府僅2.67公裡,向東與三角洲、五合垸、瀏陽河隔江相望。

內容來自sina新聞

  張先生不禁感嘆,"千萬別再讓過時的'地段論'害慘老長沙。"





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/20204309111.shtml

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“你們明天把我們的展位安排到他們隔壁。”昨日,一傢制造業的招聘負責人指著一傢知名企業的展位向納傑人才市場提出這樣的要求。原來他們是想利用大企業的名氣聚集人氣,這位招聘負責人說:“我們廠雖然沒有什麼名氣,但薪資待遇並不比那些知名企業差,我們在大企業旁邊擺攤子,求職者在其他企業咨詢後正好可以順便來我們這裡坐坐。”納傑人才的招聘顧問徐舜說,像這傢企業這樣要求跟知名企業在一起的可謂想法獨特。

本報訊(記者嚴玨

隨著節後求職者的逐漸增多,人才市場周邊的租房經濟也火瞭起來。記者在納傑人才市場遇到不少人在發短租房小傳單,地點大多為丁字橋的老居民樓,或者是武鍋老宿舍樓。它們以天為單位定價,一般是一個床位每天10~15元,還有專人做衛生,有需要還可以幫忙洗衣服。“這種房子很適合我們這些外地來漢找工作的人。”從潛江來武漢找工作的小王說。“這裡離人才市場近,到市場來找工作很方便,價格也不貴”。

制造業、服務業普遍加薪

在招聘會現場,記者看到一個帥小夥兒,在一傢幼兒園的招聘位上投遞簡歷。31歲的張輝光畢業於湖北經濟管理學院,之前做過行政和銷售的工作,年前辭去瞭工作,現在想找一個自己感興趣的工作,他說自己很喜歡孩子,在會場看到招幼師,就過來投一份簡歷。“我看到這裡投簡歷的都是女生,說不定人傢園方更看重男生呢?”小張說。的確,園方的招聘負責人對他的形象很滿意,而且男生在對孩子的體能鍛煉上的確優於女性,但還希望再考察一下小張的綜合能力。

小企業挨著大企業求“撿漏”

在華中人才的招聘會上,仍是普工最搶手,特別是電子加工制造業、酒店餐飲等行業加薪5%~8%左右,急需大量工人,與2014年相比,企業高薪搶人才、人才自由競爭激烈程度有所加大,互聯網行業薪酬增幅預計10%以上。

通訊員張嬡嬡)昨日晨報聯合納傑人才市場舉辦瞭春節以後的第二場“坐地鐵找工作”招聘會,進場企業比前日增加瞭104傢,求職者的上升比例更是超過瞭25%,供崗15674個,比前日多瞭5000多個,制造業仍是招聘的大頭,服務業招聘的崗位開始增加。華中人才和起點人力市場昨日也舉辦瞭春節後的首場招聘會,不少求職者前往求職。據瞭解,起點人力3000多人進場求職,約有三成求職者達成用工意向。華中人才求職者近萬人,當天達成就業意向的人才40%左右。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]房屋2胎刊登貸款全省皆可處理

來自黃岡的操作工陳勇秀擠在人群中填寫求職簡歷,他告訴記者,去年11月份,他就從東莞一傢電子廠提前返鄉,怕工作難找,今年剛過完年就趕來武漢求職瞭,現在已經有3傢企業選中他。今年普工與去年相比,漲幅在200元~500元/月,月薪能有2000元~6000元。據起點人力現場招聘會負責人介紹,今年制造業需求普工量大,尤其是生產制造業和倉儲物流業,所以都相對提高工薪福利待遇。

招聘旺季催熱短租房

現場花絮

內容來自sina新聞

不光企業另辟蹊徑招人才,求職者也改變觀念推銷自己。

不少待遇較好的企業展臺前圍滿瞭求職者。 記者詹松 攝

武漢招聘旺季催熱短租房

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??此外,今起金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。也就是說,各檔次存款利率最高可在基準利率的基礎上上浮30%。□記者 吳雙穎

??你看看,從一年存款實際利率的執行來看,降息後最高利率的影響也就是0.05個百分點。以1萬元存一年期存款來算,利息也就是減少5元錢。

價漲幅有所回落,工業品價格降幅擴大,對實際利率水平形成推升作用。當前物價漲幅處於歷史低位,為適當使用利率工具提供瞭空間。此次利率調整的重點就是要





??降息消息一出來,有人就在微信微博上說“是央行在春節後補的紅包”,還有人說“2015年,降準降息比預想中來得早”。

??再以3年期存款為例,此次降息後,其實際執行的最高利率也就是從之前的4.5%降低至4.2%而已,影響並不大。

一年期存款利率最高可為2.75%的1.2倍,也就是3.3%。而2015年3月1日開始,一年期存款基準利率為2.5%,但是存款利率浮動區間的上限調



??【相關專題】: ?? ??











??值得一提的是,和去年11月的非對稱降息不同,這次是對稱降息。





??今起下調存貸款基準利率0.25個百分點





??春節長假後,央行給貸款的企業和個人普送紅包。









對應的月供是6092.2元。而3月1日起5年期以上貸款利率調整為5.9%時,所對應月供為5931.4元。不難算出,每月可以降低160元左右。



??100萬30年期房貸月供降低160元

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08445977599135665416828.shtml

??央行負責人強調,此次利率調整的重點仍是保持實際利率水平適應經濟增長、物價、就業等基本面變動趨勢,並不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。



??存款執行利率最高可為基準的1.3倍



??單純的存款降息,對儲戶來說,意味著存款利息的減少。然而降息的同時配以存款利率浮動區間的上限調整,實際利息影響有限。



??讓我們來簡單地算一筆賬吧。



??以一年期定期存款為例。此次降息前,一年期存款基準利率為2.75%,存款利率浮動區間的上限為存款基準利率的1.2倍。也就是說,金融機構實際執行的

??央行今起對稱降息0.25個百分點

整到存款基準利率的1.3倍,所以實際執行的一年期存款利率最高可為3.25%。

??金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

內容來自sina新聞





??另外,和上次調整類似,此次央行仍未設置5年期存款的基準利率。



繼續發揮好基準利率的引導作用,進一步鞏固社會融資成本下行的成果,為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。



??此次降息對儲戶來說,意味著利息的略微損失,但是對貸款企業和貸款個人來說,都是大大的利好,意味著貸款利息的直接減少。

??除瞭活期存款的基準利率未動,其他各檔次存貸款基準利率都在原來的基礎上下調瞭0.25個百分點。其中,一年期存款基準利率由2.75%下調至2.5%,一年期貸款基準利率由5.6%下調至5.35%,5年以上貸款基準利率由原來的6.15%下調至5.9%。

央行今起對稱降息 百萬房貸30年月供少160元

??央行決定下調貸存款基準利率0.25個百分點

??我們同樣來舉建融宜蘭三星建融個例子吧,自然是要舉個個人住房貸款的例子。以貸100萬元30年期的房貸為例,選等額本息方式,此前5年期以上貸款利率為6.15%,所

??此次下調存貸款基準利率的主要考慮是什麼?央行有關負責人就下調人民幣貸款和存款基準利率並擴大存款利率浮動區間答記者問時指出,近幾個月以來,消費物

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??至於對理財市場的影響,可謂有喜有憂。降息後,股市一般被認為是短期內會上漲,因為降息促進資金面寬松,利好消息帶來正面影響的可能性大一些;債券市場一般也被認為會上揚,而銀行理財產品的收益率和互聯網寶寶類產品的收益率將下行。

??中國人民銀行決定,自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。和2014年11月22日類似,這次同樣是降低存貸款利率並同步調整存款利率浮動區間的上限。



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借力國傢戰略 開放廣州勇立潮頭

??高水平對外開放,應抓準航運新特色。航運是外貿的主要承載形式,外貿要上水平,航運能力也要上水平。今年廣州加快推進國際航運中心建設,三年行動計劃呼之欲出。廣州要打好“航運”牌,一是要充分利用港口優勢,繼續做大貨物吞吐量;二是要充分利用腹地廣闊的優勢,打通內外貿聯運;三還要註重航運服務業的發展,構建與國際接軌的運營水平,讓外國船隊願來愛來。

??高水平對外開放,應擦亮外貿新業態。如前文所述,廣州外貿實力強勁,但要向“高水平”躍升,還要找到新的著力點。一方面,要充分發揮自貿區紅利,跨境電商、汽車整車進口等方興未艾的外貿新業態,在自由貿易環境中大膽探索。去年廣州跨境電商進出口額達13.1億元,居全國試點城市第一,在自貿區的“特區速度”之下必能得到更大發展。另一方面,廣州還要大力挖掘新的外貿增長點。比如去年廣州承辦瞭金伯利進程2014年全體大會,廣州鉆石交易中心揭牌。廣州鉆石產業國際影響力提升,也可為廣州外貿增添一股新的力量。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07125984098926507377640.shtml

??高水平對外開放,應挖掘招商新深度。去年以來,廣州在招商引資方面成果累累。全年吸收合同外資80.4億美元,增長13%,市主要領導利用多種場合會見瞭100多傢世界500強和大型知名企業高層,洽談瞭一批項目和合作意向,在達沃斯論壇上也收獲頗豐。廣州的招商升級,在方向上要從單純引進項目和投資,轉向“引資引技引智”的全面推進;在硬件上要擁有自己的高端招商平臺,今年廣州將借鑒達沃斯論壇、迪拜國際投資年會的會議模式,舉辦“中國廣州國際投資年會”及系列專題招商推介活動,這一高端平臺的出現正當其時。

??貫徹兩會精神推進“四個全面”系列評論之二

??在今年全國兩會上,“開放”成為萬眾矚目的兩會熱詞。政府工作報告中提到,“必須實施新一輪高水平對外開放,加快構建開放型經濟新體制。”在這一輪高水平對外開放中,廣州要繼續勇立潮頭。市委書記任學鋒提出,“對外開放是廣州的最大優勢。我們要抓住21世紀海上絲綢之路和自貿試驗區建設的兩大機遇,以開放包容、海納百川的胸襟,實施更加積極主動的開放戰略,構建高水平對外開放格局,提升城市國際競爭力和影響力。”嘉義番路土地貸款

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??今年全國兩會上,政府工作報告提出,“要以開放的主動贏得發展的主動、國際競爭的主動。”全國即將迎來新一輪的高水平對外開放,這既給廣州提出瞭新任務,也給廣州亮出瞭新機遇。借力國傢戰略,練好開放內功,廣州對外開放上水平願景可期。


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??面對經濟新常態,今年年初廣州經濟保持穩中有進。經濟“開門紅”,外貿功不可沒。1月廣州實際使用外資4.1億美元,同比增長達157.2%,總量與增速都是6年來的最佳表現;前兩月廣州外貿進出口總值實現3%的增長,連帶刺激廣州港的貨物吞吐量在1月、2月分別實現瞭14.5%和2.2%的同比增長……作為拉動經濟的三駕馬車之一,外貿在廣州經濟中占有舉足輕重的地位。這一優勢地位的形成,正是由於廣州對外開放的傳統積淀深厚。這座城市,一直走在全國對外開放的前列。

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??圖為小鎮的房屋內部

??據外媒報道,美國加州一個叫做“西大荒”的小鎮現向市場打包出售,售價僅為60萬英鎊(約為566萬人民幣)。你是西部迷嗎?想要當牛仔嗎?現在有一個絕好的機會正擺在你面前。

??對於想要重現西部輝煌的買傢來說,這裡有現成的雜貨店、酒吧、監獄及理發店,還有一座兩間臥室的小屋,掃掃灰就可以搬進去住瞭。

美國西部無人小鎮打包出售 花563萬元可當鎮長

??圖為掛牌待售的小鎮外景

內容來自sina新聞



3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與!



新聞來源http://bj.買車貸款利率house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08445980860598337187988.shtml

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  專傢預計,穩定住房消費的具體措施不久後就會出臺,新的公積金管理細則也將隨後面世。(中新網房產頻道)

  銀行房貸新政執行力度成影響房價關鍵因素

  報告指出,10月全國主要城市新建住宅價格仍處於下行區間,但跌幅縮小。

  100個城市中,住宅價格環比9月上漲的城市個數為27個,較上月增加6個。十大城市中則有北京、南京、深圳、成都4個城市環比上漲,上漲城市數量較上月增加3個。其中,北京由於新推高價樓盤較多,住宅均價環比上漲0.69%,漲幅居十大城市首位。

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  中原地產市場研究部向中新網房產頻道提供的統計數據顯示,10月來,40個重點城市新建住宅成交面積較9月同期增長近一成,其中各線城市均有所回升,一線城市表現最為突出,增幅超過兩成。

  繼寧波出臺大學生購房補貼政策之後,10月17日和19日,天津、濰坊先後出臺房地產救市政策。10月30日,杭州市多個部門又聯合印發《關於進一步促進房地產市場穩定健康發展的通知》,提出涉及公積金政策、信貸政策、土地增值稅征收、土地供應等八方面措施。

  在限購政策僅剩北上廣深以及三亞五個城市堅守的現狀下,10月,各地方政府還在頻頻加大救市力度。

百城房價22個月來首現同比下跌 地方政府救市加碼

  分析認為,隨著各項政策的落地實施,各類需求釋放或將促進市場回暖,但在高庫存以及全年銷售業績壓力等因素影響下,四季度房企仍將會以去庫存為主,價格降幅或將逐步收窄。而各商業銀行執行最新住房金融政策的情況將是影響市場量價的關鍵。

  另據鏈傢地產數據,從10月北京市二手住宅市場情況來看,客源量和實際成交量均有明顯回升,成交均價也結束瞭連續5個月的回落態勢,首次出現上漲,市場回暖趨勢較為明顯。

  中原地產首席分析師張大偉也表示,上周,六城市中原門店新增客源量創下7月份以來新高,由於網簽數據滯後,預計北京等城市的二手房成交量甚至可能環比9月上漲翻倍。

  根據中指院數據,10月十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為26205元/平方米,環比上漲0.08%,同比上漲1.36%。

  地方政府救市陣營不斷擴大

  機構人士認為,9月30日央行出臺的《中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,對扭轉市場預期將起彰化房屋借款到明顯的積極作用。

內容來自sina新聞

  有媒體援引東部某省會城市一位市政府官員的話稱,目前多數二三線城市的救市政策都在儲備中,而且很多城市在政策力度上也做出瞭調整,預計四季度出臺類似購房補貼政策的城市會更多。

  據不完全統計,除瞭取消限購、放寬購房入戶條件、降低公積金貸款門檻外,目前已有紹興、杭州、長沙、南京、沈陽、武漢、寧波等超過20個城市出臺瞭購房補貼、稅收優惠等措施。

  此外,10月29日召開的國務院常務會議提出,穩定住房消費,加強保障房建設,放寬提取公積金支付房租條件。各界認為,國務院常務會議把住房列入重點推進的六大領域消費,對於樓市的回暖有重大意義。

  中新網11月1日電 央行房貸新政滿月之際,中國百城房價仍然在持續下跌。相關機構10月31日發佈的數據顯示,10月,全國100個城市新建住宅平均價格為10629元/平方米,環比上月下跌0.4%,連續第6個月下跌;與此同時,百城住宅均價同比2013年10月下跌0.52%,這也是在連續22個月上漲後首次出現下跌。

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陳村登洲站率先開建 花卉名鎮或迎發展新機遇

沿著佛陳大橋向南就看到瞭二號線施工的提示

二號線登洲站施工段現已圍閉哪一家個人信貸利率最低二胎年息

  "當時買的時候並不知道地鐵會建到這附近。"水晶城的業主冼先生說,他是在2012年買的水晶城的12棟,當時售價大概為10000元/平米。據順德區商品房交易網相關數據顯示,萬科水晶城在今年6月份的銷售均價已達15452.25元/平米。

  陳村,位於廣東省佛山市順德區北部,素有"中國花卉第一鎮"、"千年花鄉"的美譽。近年來,隨著廣州南站、廣珠城軌、廣佛多條軌道交通設施的規劃和完善,這個花卉名鎮的區域優勢也日益凸顯,吸引瞭萬科、綠地等地產大鱷紛紛進駐,陳村即將成為瞭繼南海之後的下一個廣佛都市圈。其中,登洲站作為陳村首個破土動工、也是整個地鐵二號線首個施工的站點,將首先開啟這個花卉名鎮通往禪桂、廣州乃至中國各地的大門。近日,小編實地走訪瞭地鐵二號線規劃在陳村片區的幾個站點,為大傢帶來陳村片區地鐵施工的最新動態。

  除瞭碧桂花城外,樂居編輯還發現,萬科水晶城就在地鐵站施工不遠處。目前,萬科水晶城已經直接打出瞭地鐵上蓋樓盤的噱頭,據萬科水晶城的銷售人員介紹,登洲站的其中一個出入口將建在樓盤的附近位置,屆時從小區步行到登洲站僅需十分鐘。

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本文導航

  • 登洲站開建 花卉名鎮迎新機遇
  • 登洲站開建 花卉名鎮迎新機遇(2)
  • 登洲站開建 花卉名鎮迎新機遇(3)


內容來自sina新聞



  目前,登洲站附近主要以一些二手住宅和別墅為主,而其中碧桂花城是當地最大的物業之一。隨著二號線的建成,碧桂花城的住民們也將成為最大的受益者。據悉,登洲站施工面積為1.7萬平米,將設置兩個站點,分別位於佛陳路兩側,即碧桂花城老區和新區的門口。此外,站點附近還建有學校、酒店、銀行、飯館等相關配套,另外在花城大酒店門口還設有花城總站公交站點,屆時將實現與地鐵二號線登洲站的接駁。

  登洲站現已圍閉 站點距水晶城僅10分鐘路程

  沿著佛陳公路一路向南,跨過佛陳大橋,小編首先來到瞭佛山二號線首個施工站點之一的登洲站。樂居編輯在現場看到,碧桂花城大酒店門口附近,沿著佛陳公路一側,已經封閉瞭很長的一段區域,在封閉的外圍還貼有"地鐵施工給您帶來不便敬請諒解"的字樣。在整條施工段的最南端,還有若幹個塔吊正在作業。

  此外,由星星地產開發的項目星英半島也位於登洲站南側附近,該樓盤預計將於下個月入市,登洲站片區未來樓市的發展可見一斑。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/16364290576.shtml

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  華視傳媒是服務於"在路上"的受眾, 而傳統電視媒體是服務於"傢裡"的受眾;華視所覆蓋的傳播時段大部分在白天,而傳統電視媒體的黃金檔一般都在夜晚。本次糖酒會上,華視打造的"媒體聯盟"形成瞭"路上"與"傢裡"、"白天"與"晚上"的信息全覆蓋。這樣一種無縫的組合讓受眾每時每刻都能感受到這些媒體的傳播力量。華視傳媒CEO李利民表示,媒體聯盟是順應更先進的傳播模式的舉措,是華視整合傳播的更進一步的升級和提升。華視憑借自身優質的媒體資源,圍繞客戶的需求來整合營銷、多維傳播,全方位為客戶服務,著力於打造創新優勢。

內容來自sina新聞

 &大安區法拍撤回emsp;



  2014年3月28至31日,第90屆全國糖酒會在成都世紀城新國際會展中心舉辦,將有來自海內外近三十個國傢的十餘萬食品和酒類行業客商共聚蓉城參展參會。在本次糖酒會上,華視傳媒聯合四川衛視、貴州衛視、重慶衛視及專業雜志媒體、網絡媒體組成立體傳播聯盟,對展會現場進行時實報道。

(第90屆全國糖酒會現場)

  本屆全國糖酒會會的主題論壇聚焦於十八屆三中全會後行業革新的前景,邀請國內知名經濟學傢解讀政策對食品和酒類企業的影響。行業協會領導和知名企業領袖在展會同期的論壇上就新政策、新形勢等問題,以及食品和酒類行業的發展前景,展開深度對話。

  近期,消沉已久的白酒板塊出現瞭一波反彈,各個糖酒企業也摩拳擦掌,準備"轉守為攻"。本屆糖酒會的熱鬧不僅呈現在展位的人頭攢動,華視傳媒的采訪區更是熱鬧非凡,亮點十足。眾多知名糖酒企業的高層都來到瞭采訪區,分析糖酒業行業形勢,探討中國食品、酒業在新的互聯網形式下的變革與機遇。華視傳媒CEO李利民在現場與糖酒企業領導分享瞭華視新的多維傳播思路和整合營銷理念。他指出隨著酒業新政策的影響,糖酒業的傳播需要構建強有力的品牌效應,而媒體的責任就是助力中國的酒業更穩健土建融宜蘭南澳土建融更健康的成長。作為快消品第一媒體平臺,華視希望和糖酒業緊密合作,為糖酒食品品牌打造一個貼近消費者、最大程度拉動銷售的推廣平臺。華視公交地鐵構築的移動聯播網覆蓋瞭近6億人次,華視的受眾具有強大的消費需求與購買能力,是城市的核心消費人群。





(糖酒商傢與華視傳媒董事局主席兼CEO李利民在華視媒體聯盟采訪區)

華視率領媒體聯盟打造糖酒會多維傳播

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/10202668075.shtml

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/08315989192123428433733.shtml

??《證券日報》記者註意到,截至2014年12月31日,華遠嘉利的營業利潤和凈利潤都在虧損。對此,有業內人士認為,華遠地產出售旗下虧損的持有商用物業,將減輕資金負擔,補充公司現金流。

??“‘一高一低’的雙端產品線為華遠地產換帥提供瞭平穩過渡的助力。”一位接近華遠地產人士向記者表示,華遠地產今年將在北京發力,除瞭自住房項目將集中爆發外,在商業、酒店和別墅系高端住宅等產品線上都將有新動作。

??自住房銷售額達6.9億元

??搶住萬達維多利亞灣 400-606-6969 轉 57039

??華遠地產表示,此次交易對公司及華遠置業的持續經營能力不存在不利影響,不會對公司未來財務狀況造成不良影響。同時,該筆交易為公司處置資產的正常交易,可為公司和股東帶來盈利,對公司及股東無不利影響。

??事實上,在2014年業績快中,華遠地產表示,2014年的營業收入建地貸款苗栗卓蘭建地貸款較上一年有一定幅度增長,主要是因為公司已銷售房地產項目在報告期內結轉收入增加所致,結轉收入中保障房所占比例較大。

??“2014年,公司開售的自住房項目為華遠·和墅雅園(北京),銷售503套,面積52720.11平方米,銷售金額達近6.9億元。”華遠地產相關負責人向《證券日報》記者透露,該項目位於北京大興區,是華遠地產在北京的首個自住型商品房項目,去年底開盤首日認購率就超過瞭90%,是北京唯一一個有著躍層戶型的自住房項目。

??“2015年,公司推向市場的貨量超過100億元,一半以上都位於北京。”華遠地產相關負責人向《證券日報》記者透露,今年將在大本營北京發力,而且還將繼續加大觸網行動。

??值得註意的是,去年年底,華遠地產明星老板任志強退休。而目前來看,新任管理層作出的重大動作即是選擇轉讓旗下加重資產負擔、且經營虧損的高端商場。此外,據記者瞭解,華遠地產對自住房的投資在2015年還將集中釋放。同時,公司持續加大對大本營北京的多業態擴張戰略意圖也非常明顯。

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  按中國人民銀行規定,我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。而根據目前各地的調控政策,二套房不僅利率標準上升,首付亦比一套房提高,如廣州(樓盤),二套房首付為七成。

  近兩日房地產市場最震撼的消息莫過於"首套房貸標準"放松傳聞。隻要房貸貸款餘額還清都算首套房的業內傳言,激起業內熱烈討論。雖然目前並沒有銀行相關權威人士作出解讀,但是"目前正在吹風階段,預計該政策會較快出臺"的說法獲得普遍認同。

  截止發稿前,不少權威財經媒體都得到內部人員正式信息的可靠性,認為認房不認貸的政策基本已經成為事實,但是具體的執行細節和正式發佈並未下達明確通知。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08302921005.shtml

  關於首套房,此前按規定必須同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房享受契稅稅率1%的優惠;購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

內容來自sina新聞

  業內傳言,上周五央行已召集各大行開會,研究首套房認定標準將放松,隻要房貸貸款餘額還清都算首套房的寬松方案。

  消息發酵數天,四大行均未作出明確否認。昨日,工行相關人員記者媒體采訪時表示,目前還沒有準確消息要發佈,一切信息應以新聞通稿為準。而中行相關負責人也隻是含糊目前中行沒有準確消息要發佈,最終回復將通過新聞通稿發佈。農行新聞處相關負責人則稱,相關信息也隻能從業務部門拿到口徑,目前暫時還沒有消息,一旦消息確定會第一時間向媒體發佈。此外,建行相關負責人則,稍後有可能會召開相關會議部署方案,但一切以發佈為準。

  事實上,不需要四大行正式發佈消息,全國已經有不少城市在房貸上進行瞭寬松政策。如福州市政府正式發文,宣佈購房人償清購房貸款後,再次申請貸款購房的,按首貸認定。而南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經按照"隻要房貸餘額還清,就算首套房"執行瞭。此外,杭州也在8月初就有部分銀行放松瞭首套房認定標準。如招商銀行認定已還清房貸餘額的即算首套房,在杭州主城區無房的再購房也可視為首套。且二套房的貸款政策也有所放松,部分購房者的二套房貸首付可降至三成。

  而最新消息稱,上海興業銀行已經正式發文放開"限貸",執行認房不認貸政策。此前買房的貸款如果已經還清,現在買房算首套房,房貸利率最低9.5折。對此,興業銀行總部相關人員在接受媒體采訪時的回答也十分曖昧,表示一切以央行下發的通知為準。

認貸不認房 基本無懸念

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  個人客戶如需在春節期間辦理跨行支付、匯款等相關業務,可通過商業銀行自助服務終端、銀行卡支付渠道以及其他支付、清算服務機構的網絡支付或便民支付渠道辦理,也可向開戶銀行咨詢,采取其他適合的替代方式辦理。

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  據介紹,如果A、B、C三傢銀行均開通瞭銀聯卡ATM跨行轉賬服務,則持卡人使用A銀行發行的銀聯卡,可在B銀行的ATM上,向A、B、C銀行的銀聯卡轉賬,資金可實時到賬,轉賬限額為每日5萬元。其中轉出卡需為銀聯借記卡。

  在人民銀行支付清算系統維護停運期間,銀聯銀行卡跨行交易清算系統將正常運行,不受任何影響。銀聯持卡人如有緊急匯款需求,可使用銀聯卡ATM跨行轉賬服務。

  根據央行通知,2014高雄小港建地貸款年央行支付清算系統安排定期維護,並於春節期間1月30日(除夕)16時至2月2日(初三)18時30分暫停運行小額支付系統、網上支付跨行清算系統和全國支票影像交換系統。

除夕至初三網銀暫停跨行轉賬 ATM轉賬不受影響

車貸計算表下載

  目前開通此項服務的銀行范圍不斷擴大,已全行開通此項服務的銀行包括中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、興業銀行、浦發銀行、北京銀行等全國性商業銀行,以及浙江農信、成都銀行等區域性銀行業機構。農業銀行、郵儲銀行、招商銀行等銀行的主要分行也已開通。

  支招同行異地可手機免費"搬錢"

  同行異地"搬錢",還可用手機銀行"無卡取款"功能。"無卡取款"服務的推出最初是為瞭解決取款忘帶卡的尷尬,但當銀行免收手機銀行異地取款手續費時,這一服務便可用於春節"搬錢",無需銀行卡,在線預約取款數額,並設定預約碼後,即可在ATM機上實現"無卡取款"。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-31/10082597370.shtml

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??教育不均衡



??探因:

蘆洲區二胎

??“學位房”是一個新詞,近些年來被運用的概率很高,由於其價格一直高企不下,一般又與“天價”放在一起說,可見它在老百姓心目中已經有瞭定位。

??所以,在評論地段調整這件事上,大傢不妨“對事不對人”,這樣可能會更客觀些。

以,買新盤要先確定其所屬的學區,每個樓盤的適齡兒童每年入讀哪所小學,在樓盤周邊有幾所學校的情況下,可能會有細微變化,市民如果想查詢樓盤的地段小

??所以,當下天河區這兩個樓盤的傢長正在爭取學位的“翻盤”,但似乎難度有些大。

同,戶主也是父或母才能享受地段生待遇,當戶口地址與住地不一致時,則要以居住地為主要依據統籌安排學位。

麼,市民購買學位房是否要盡早呢?據記者瞭解,廣州越秀區、天河區、白雲區的二手房,如以往業主沒有小孩在對口小學在讀1-5年級的也可申請入學,即使房

??“對於新樓盤,一般教育部門不會輕易跟開發商簽訂合作辦學的協議,雖然樓盤建在小學旁邊,但隨著城市的發展,人口的遷徙,很多情況是動態發展的,一定要在樓盤交付使用後,教育部門經過綜合評估學校的承載力,最後才會劃出該樓盤的所屬小學。”

??3

??其實,值不值隻有自己知道。不排除有些傢長是跟風盲目擇校,但卻不能否認傢長的用心良苦。你可以說他們傻,但他們並非真傻,或許他們比其他人看得更遠。



??為什麼住在同一區域,上的學校卻不同?對此,有教育部門人士做瞭一個比喻:就好比有一群人想坐車去往同一個地方,先買到票的人先上車,後買到票的人如果要上車時發現車子已經滿瞭,那就隻能坐下一班車,總不能所有的人都擠到第一輛車上,那樣就會出事瞭。



??該

??2

??很多傢長把矛頭對準開發商。的確,如果當初開發商信誓旦旦說肯定有名校學位,他們是要擔虛假宣傳的責任。可是,開發商在賣房子的時候,並不會在協議上寫下對應“××學校”學位的字眼,傢長是拿不出證據來追究他們的,“口說無憑”就是這麼個意思。



??有些傢長指責教育部門沒有讓他們就近入學,但他們卻不知道:“就近”並非“最近”—相關規定明確,傢校距離隻要符合直線距離3公裡即可。





??不過,在老百姓看來,由於教育資源並未均衡,學校之間是有三六九等之別的,所以其對應的學位房也就有瞭等級差別。







??所以,以後要買學位房的傢長聽好瞭:開發商的廣告不可輕信,如果他們說得實牙實齒,那就讓他們立下“軍令狀”,如果兌現不瞭,就可以去告他們。





??有些局外人會把矛頭指向買瞭學位房的傢長,認為他們自作孽,砸幾百萬買一學位房值得嗎?



??學位房也分三六九等





??調整招生地段要聽證





??現在,天價學位房當初承諾的學位“泡湯”瞭,這該怪誰?我們不妨分析一下。



??怪傢長?

??學位房“泡湯”該怪誰?

??真相:





??但是,學校的地段劃定不是盲目的,除瞭要遵循一定的規則,還必須考慮到學校的生源承受能力,如果不管三七二十一,把所有的生源都劃歸到所謂的名校,那麼最終被擠爆的是學校,那就是一種失控瞭。所以,教育部門會通過摸查入學適齡兒童的人數來科學調控學校的招生。

??俗話說,物以稀為貴,想必天價的學位房也是稀缺資源,因為其對應的名校學位,在不少人看來是金貴的。於是乎,房地產開發商抓住瞭大眾仰望名校學位的擇校心理,學位房的宣傳廣告順理成章植入民心。

產、人戶一致的條件,業主子女才能入讀對口小學。此外,適齡兒童居住地的房產是父或母的,適齡兒童與父或母住在一起、戶口也在一起,並且戶口與房產地址相









內容來自sina新聞

??1



??也有業主把矛頭對準調整學位地段的教育部門。確實,教育部門擁有最後學校劃定地段的話事權,哪個地段上哪個學校,教育部門說瞭算。



??買新盤要先確定學區

??所

??問世間“學位房”為何物,直教人生死相許?如果不是最近發生在廣州市天河區天價學位房名校學位“泡湯”事件,估計“學位房”的神話還一直存活著。隻是當“學位房”的泡沫被吹破之後,誰又該為此後果埋單?

??綜上分析,似乎誰也無法為失靈的“學位房”埋單。的確,學位房就是一個社會的縮影,傢長、學校、教育部門、開發商就是引爆學位房的聯合體,學位房的奏效與失靈,離不開每個主體的作用。



??當教育部門促進瞭學校的均衡發展,當傢長信任瞭學校的平等,那麼學位房就會被拉下神壇,而開發商也就拿不瞭學位房炒作瞭,這環環相扣的鏈條隻要被解開,教育生態也將趨向正常瞭。



??建議

??“ 700萬元買豪宅,為的就是一名校學位,真是土豪!”在媒體報道瞭峻林苑的小學地段劃分調整之後,很多人將眼光瞄準瞭這批為孩子購買學位房的傢長。面對社會這一“仇富”心理,很多峻林苑的傢長並不願意接受采訪,因為他們擔心社會的視線轉移瞭。

??怪教育部門?



??雖然說招生地段調整由教育部門來決定,但由於牽涉到教育公平公開,有社會人士建議,調整最好在陽光下操作,保證公開透明。



??比如,教育部門對招生地段的調整,可以給征集意見的時間,並且充分采納學校和公眾的意見,甚至可以采取聽證會的形式,讓公眾、教育部門、學校三方進行博弈,從而獲得符合三方利益的調整方案,這樣才能讓地段調整更符合公眾的切身利益,也更加公平、公正。



??買學位房“三部曲”



??投資有風險,買學位房也有風險!如何最大保障地買到心儀的學位房,記者采訪瞭資深的教育界人士,他們給出瞭買學位房“三部曲”攻略。





??科學調配





??該教育界人士告訴記者,每年各區的小學地段均允許有一定的微調,范圍是“三公裡”。一般人認為隻要物理距離“最近”就肯定有學位,但其實不然,直線三公裡的距離可以“穿街過巷”,挨得近不一定就是“近水樓臺先得月”。





??熱點聚焦

學,可打電話到各區教育局招生辦或到所在街道辦事處查詢。要考慮到萬一學位被調後,在心理上也能接受“第二落點”的學校。



??該教育界人士表示,每年招生前,教育部門就聯合戶籍部門,首先摸查各地段的適齡兒童有多少,根據摸查所得,大致劃分地段,有可能是今年這個小區的適齡兒童人數太多,不得不劃出去另外一所學校,但這樣的情況比較少見,尤其是名校地段,定下來後很少有更改,能保持相對穩定。







??該

教育界人士提醒,如果要論風險,新樓盤是比二手房風險高一點。在買一手樓時,不要隻聽信開發商和銷售人士的一面之詞,要去教育局咨詢後才作出決定。“如果

真的很心動想買,但又想要保障的話,可以要求將有關學位的條款一並列入購房合同中,並加上時間限制,風險由發展商一起分擔。”







??買二手房要查清學位是否被占用

??口說無憑

??據

記者瞭解,即使是買瞭二手學位房,也並不一定就能夠擁有該學校的學位。“要確認購買的二手房學位有沒有被占用,可查看業主的戶口簿有無學齡兒童在戶,也可

去區公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏,該名校房有可能已經過數次交易,雖然現業主的戶口簿中無學齡兒童占用學位,學位有可能會被上手業主占

用。”該教育界人士指出,為確保萬一,買傢最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源,應把保證學位不占用的條款寫進合同並制定嚴厲的罰則。



??那



子學位被用過,隻要新業主的小孩要入讀時,舊業主的小孩已入讀六年級以上就可以再次到地段小學報名。而番禺市橋地區則規定要住滿一年才算地段生。



??怪開發商?



??房產證必須滿足“完全房產”



??成功購得學位房後,一些細節也要處理得當。因為如果你所擁有的學位房存在“不完全房產”、“人戶不一致”等,即使你擁有學位房,也不能享受該房產對應的學校學位。



??其實,從政府部門的角度來看,小學招生是以就近入學為原則,並且基本上在居民居住地3公裡范圍內都配套有學校設施。也就是說,任何居住地都是有學位的,都可以算得上是學位房。

教育界人士表示,每年招生都會有部分“不完全房產”者,即房產證業主除瞭小孩的父母還有其他人,這樣的房產屬於不完全房產,隻有當不完全房產滿足唯一房







學位房 泡湯屢屢發生 誰該為失靈學區房埋單





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/08325992816248764033469.shtml

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  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

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  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

進擊的樓市之沈陽購房者 沈陽房價不算太高

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  看沈陽房價:對於沈陽現在的房價,柳女士認為還可以接受,並不算特別高。她表示隻要沈陽的房價別像一線城市那麼高,小幅度的上漲還是在合理范圍內的。

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

  新浪樂居訊(編輯:史琳琳) "金九銀十"如期而至,開發商各個摩拳擦掌,都想在傳統銷售旺季裡分得一杯羹。

  開放商除瞭加強釋放開盤,新品加推,示范區及樣板間開放的信息外。優惠力度也明顯加大,打折、認籌金抵房款、贈送面積以及禮品等信息也在各類媒體上輪番轟炸。面對開發商如此猛烈的攻勢,沈城的購房者又是否買賬呢?新浪樂居"金九銀十"特別企劃:透過21名購房者,為您展示一個真實的沈城樓市。 



圖為 柳女士

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

內容來自sina新聞

  講買房原因:柳女士最近想買一套環境優美、物業盡責的房子,"由於年紀越來越大瞭,希望居住的環境好,更適宜養老生活。"她表示。

  測未來房價:未來沈陽的房價肯定會上升,但不會大幅上漲,畢竟國傢不會讓房價漲太高的,對房地產市場進行嚴控的。

新聞來源http://sy.銀行二胎 銀行二胎房貸利息怎麼貸款比較會過件house.sina.com.cn/news/2013-09-18/14502422588.shtml

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??“不過央行既已發出指示,參照9·30信貸政策的後續行動,各總行有望於1~2周內公佈細則。”相關機構研究人員分析認為,鑒於央行不斷通過政策喊

??據深圳市規土委官網統計數據顯示,上周(3月30日~4月5日),深圳一手住宅成交量、價雙跌,全市共成交891套,環比下跌11.34%,面積為

??清明小長假期間,深圳並無純新盤入市,推盤疲軟致市場供應不足,致清明假期深圳一手住宅成交成績預計平平。在深圳一手房市場供應不足的情況下,即將上市的一些新盤成瞭香餑餑,不少樓盤認籌搶訂人數爆表。

??此外,近日住房城鄉建設部召開全國加強住房公積金管理電視電話會議,要求用好用足公積金。該負責人透露,深圳正在積極研究、按程序報批,近期將有具體措施出臺。

深圳市公積金貸款落地 坐等銀行

內容來自sina新聞

就算現在認籌,估計開盤當天也很難搶到!”銷售人員蘇先生和記者這樣說道該樓盤的認籌火爆。

??通過走訪龍華、佈吉的多個即將推盤的熱點樓盤,發現這些樓盤雖然假期無房可賣,但銷售的日子一點也不輕松,每天都在絡繹不絕地迎來送往前來探盤認籌的人群。4月5日,是龍華熱點樓盤星河傳奇認籌的最後一天,當日認籌刷卡5萬元可享開盤9.8折優惠。“認籌人數太多,今日已經是認籌的最後一天,

??在龍華片區的地鐵上蓋新盤港鐵天頌,同樣是人們來到售樓中心排隊辦理VIP會員升級,凍結6萬元即可享9.9折優惠。在佈吉片區的剛需盤宇宏健康花園,認籌5萬元開盤抵15萬元,銷售人員周先生介紹目前認籌的人數不少。

??公積金首套兩成昨起實施

86519.65平方米;成交均價為26634元/平方米,環比下跌3.53%。受清明小長假影響,一手成交從上周四開始出現顯著下滑,全周亦無新盤推

住房公積金貸款的住房公積金繳存職工傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,首付款比例為30%。

??銀行二套房首付比例未變

??截至昨日,深圳二套房首付比例仍為七成,房貸執行利率仍沒有變化。

??走勢:本月預計21項目入市

話和流動性釋放來支持房貸市場,國有銀行五大行、招商等直系銀行對房貸市場會保持平穩支撐,而具體到各分行支行的優惠額度,則需跟蹤觀察。

??在中海錦城,小長假期間是刷卡1000元辦

??繼4月1日起住房營業稅免征年限“5改2”後,昨日起,深圳市住房公積金貸款也開始執行新政,公積金貸款二套房首付款比例降為三成,一套房首付比例為兩成。截至昨日,二套房貸首付四成仍未在深圳正式落地。

??昨日,深圳市住建局透露,深圳市住房公積金管理委員會辦公室日前發佈《通知》。《通知》指出,深圳市住房公積金貸信貸利率款(包括商業性住房按揭貸款轉住

??走訪:清明假期深圳推盤疲軟認籌

理VIP登記,銷售人員表示,“現在登記人員特別多,平均8人搶1套房的節奏。開盤前夕可能還會一一通知辦理認籌”。在樓盤現場,來自福田的李先生夫婦,為瞭屆時能搶到心儀房子,兩口子辦瞭兩份VIP登記,上個雙保險。

房公積金貸款)首付款比例自昨日起執行為:住房公積金繳存職工傢庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的,首付款比例為20%;急需借錢救急二胎年息擁有1套住房並已結清

??市場:上周一手成交回落二手上漲

??剛剛過去的這個清明小長假,深圳新房推盤疲軟,上周深圳一手成交回落二手保持上漲,開發商繼續等待,推盤有望於4月中下旬走熱。

??值得註意的是,在深圳房價普遍高企的背景下,深圳公積金貸款因為傢庭申請最高隻能貸款90萬元,個人申請最高隻能貸款50萬元,絕大部分購房者需要組合貸款。深圳市住建局公積金中心相關負責人解釋說,職工申請組合貸款的,首付比例還得同時符合商業銀行貸款的首付要求。

出。

??上周,二手住宅市場延續出色走勢,全市共成交1907套,面積為163965.43平方米,環比分別上漲5.83%、9.27%。

??各區以福田表現最為出色,以407套的成績保持第一;龍崗以402套緊隨其後;南山則以373套居於第三位。

??據美聯物業全國研究中心統計,因樓市新政細則尚未落地,且清明假期來臨,上周(3月30日~4月5日)深圳無盤推售,僅有一個項目開放樣板房。4月,預計全市將有21個項目入市銷售,其中有11個樓盤開盤,10個樓盤加推。隨著政策出臺,後市看漲,4月中旬起推盤有望逐步走熱。

??美聯物業全國研究中心認為,受去年年底大幅走量和觀望政策環境的影響,近期開發商的推盤意願不夠強烈,節後一手住宅供應小幅上揚,但預售、推售量均較為保守。市場預期走勢判斷對開發商的入市態度形成影響,目前開發商仍以小盤操作為主,動作集中於少量加推和小幅提價的層面,要價強硬者多為位於後海-蛇口、龍華等片區的熱銷項目。本次新政出臺,鑒於財稅政策落地更快過商業銀行信貸政策,其對二手市場的激勵作用明顯大於一手市場,一手雖有出現試探式的漲價和減少優惠等現象,但幅度暫時相對二手仍偏小。

??眾多新盤待入市,4月推盤的價格升幅、是否有促銷優惠等將一定程度反映開發商對今年形勢的預判。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/07475991355541501559379.shtml

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