目前日期文章:201610 (105)

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9月武漢賣房套數創新高 房價環比仍連跌5個月

丙種建地利率多少免費諮詢試算  數據顯示,9月武漢住宅成交達1.68萬套,比8月增加18%,這也是武漢樓市單月成交最高紀錄。這一數據得益於政策密集刺激,在9月24日武漢全面取消限購後,當周六一天就有17個項目推盤2胎房貸刊登,最後一周住宅成交套數就達6080套。

  價格方面,武漢9月新房均價7972元/平,環比下跌1.39%,這是自今年5月以來連續第5個月環比出現下跌。不過,因為多重利好刺激,環比跌幅比8月的1.58%有所收窄。

  本報訊(記者謝東波)昨天數據顯示,在"鄂六條"、全面解限、央行限貸松綁等政策利好的密集刺激下,武漢樓市9月成交在最後一周"翹尾",單月成交套數創歷史新高,不過房價仍維持5個月連跌態勢,但降幅收窄回穩。

內容來自sina新聞

  某業內人士分析,利好刺激9月樓盤供應增加,導致市場供需矛盾短期內加劇,加上房企面臨高庫存、高負債的雙重壓力,部分樓盤延續打折促銷方式跑量,在帶動成交量上漲的同時,也導致價格進一步下行。

  他表示,盡管央行出臺限貸松綁新政刺激國慶假期成交套數比去年同期上升27%,不少項目已經開始小幅調價探市,但銀行七折利率落地可能性不大,加之武漢樓市庫存目前銷售周期接近12個月,去化壓力仍較大,預計房價將保持總體穩定。當然,限貸新政如能真正落地,武漢樓市止跌回穩可期。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07364506964.shtml
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  佛山市水文局昨晚通報, 北江已全線出現洪峰水位。下午2時50分許,洪峰安全過境西樵龍灣基險段,未超出5米的警戒水位。

北江全線出現洪峰水位 三水段洪水黃色預警繼續生效

內容來自sina新聞

  昨日水文記錄顯示,北江已全線出現洪峰水位。西江中下遊梧州站、都城站、德慶站已相繼出現洪峰水位。佛山有五鬥、容奇兩觀測站超警戒水位,其餘站點均平 穩過渡。佛山市水文局表示,北江幹流水道三水段洪水黃色預警信號繼續生效;東海水道鶯哥咀段洪水藍色預警信號繼續生效。

  受強臺風"尤特"環流影響,西、北上遊特別是北江上遊出現強降雨,8月18日西樵鎮三多、太平站點水位急速上漲。19日17時,三多站水位4.78米,逼近警戒水位5.0米。之後三多站水位開始緩慢回落。

  據西樵鎮相關負責人介紹,龍灣基險段是歷年的險段,平時不到2米的水位,昨日漲到4.63米。水位已經處於近年同期的最高紀錄,並有回落跡象。

  佛山市水文局稱,受上遊西江來水補充以及下遊天文大潮頂托影響,預計今明兩日三角洲地區河道水勢變化平緩,維持較高水位。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/201土地增值稅試算公式缺錢急用哪裡借錢房屋擔保貸款3-08-21/08413461572.shtml

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??據悉,在3月24日的融創業績發佈會上,在被問及九龍倉欲插手融綠平臺收購事項時,孫宏斌表示,“我沒聽說過九龍倉要收購融綠,但是如果要收購,我覺得是九龍倉沒有任何法律意識。關於融綠這個公司我們有一個合法的合同,如果九龍倉再收購就是沒有法律意識。我覺得要守法,而且我也不相信一個香港公司不守法能夠生存下去”。

??九龍倉宣佈參戰

??實際上,在同時面對兩筆土融建融嘉義竹崎土融建融大宗收購的當下,除瞭業績發佈和投資者交流會上,孫宏斌已經是甚少發聲。這次高調反擊九龍倉的聲明,實屬罕見。而在微博上做出回應後不久,孫宏斌也是刪除瞭上述內容。

??據悉,目前融創對融綠旗下項目的收購尚未經過股東大會審批,預計將在3月底或者4月初進行。融創方面表示,通過審批以後即完成收購。

??3月27日,九龍倉在公司網站發佈聲明稱,其認為孫宏斌在融創中國2014年全年業績發佈會上對九龍倉的批評並無根據,實屬誹謗。

??不過,從目前的情況看,融創要想順利完成這兩筆收購,還要頗費一番腦筋。

??同時,九龍倉稱在與律師商討後,已決定采取法律行動,禁制對方繼續作出類似言論,亦保留追究權利。據悉,3月27日九龍倉向香港高等法院起訴孫宏斌誹謗,要求法庭頒發禁制令,禁止孫宏斌再發出類似言論,並要求融創給予賠償。

??並購引發的口水仗

??不過,今年3月16日,九龍倉副主席兼常務董事吳天海在公司業績會上首次明確表示有意收購融綠憑條。“綠城和九龍倉之間有一傢合資公司,持有的項目都是優質項目。如果綠城肯出手賣,而且價格合適,我相信九龍倉都有興趣考慮”。吳天海所指的合資公司正是融綠。值得註意的是,九龍倉副主席周安橋2月初曾對媒體表示,對於收購融綠股權一事,九龍倉的態度是“既不承認,也不否認,且不予置評”。

??去年12月31日,在收購綠城股權失敗後,融創中國公告稱,將以155億元的價格收購融綠平臺全部股權及債權。但綠城中國隨即公告否認瞭此事,並表示此舉為融創中國的單方面主張。隨後,雙方又針對融綠平臺轉讓一事相繼發佈瞭多份公告,但至今未有明確的結果。

??對於九龍倉的聲明,孫宏斌顯然也是不甘示弱,當晚便在微博上回應道,“九龍倉做為綠城的股東,應該知道綠城和融創簽瞭合法合同。我也向九龍倉高層出示過融創和綠城簽的合同。九龍倉高層告訴我提出收購融綠,我說,‘不可能的,不能置合法合同和法律於不顧’。九龍倉高層說‘吳主席對最後未能合作私有化綠城也耿耿於懷,覺得您欠瞭他一個說法!’九龍倉也應該守中國的法”。

九龍倉介入融綠爭奪戰 並購引發口水仗

內容來自sina新聞

??逆勢銷售業績增近3成,成功擠入房企規模的前十,雖然2014年融創中國取得瞭如此漂亮的成績,但公司董事會主席孫宏斌卻很難興奮起來。畢竟還有兩筆大宗收購沒有完成,並且這兩筆大買賣最近都遇到瞭一些麻煩事。

??而宋衛平也通過媒體透露,在未正式完成收購流程的前提下,融創已將融綠旗下包括上海綠順在內的多個項目公司進行瞭股權及人事變更。

屏東房屋增貸

??不過,在聲明中九龍倉指出:“就綠城中國早前已公開的資料顯示,有關融創收購融綠平臺股權一事並未得到綠城董事局的允許,隻是融創單方面的行動。當時綠城亦公開表示已就有關事情尋求法律意見。”

??顯然,孫宏斌在公司業績發佈會上要求九龍倉“守法”的言論,便是針對吳天海的上述表態做出的。孫宏斌的態度也很明確,那就是到嘴的肥肉別人想都別想。

??按照融創的說法,今年融創將重點完成部分與綠城合營項目股權的收購,並在滿足先決條件後,完成佳兆業的股權收購。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/09085988114249023810853.shtml

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  一個值得關註的跡象是,除一線城市外,熱門二線城市的土地市場近期也急速升溫。昨天下午,萬 眾矚目的杭州"最後一塊黃金地塊"--華傢池地塊開拍,57、58、59三個地塊分別被綠地集團、世茂房地產和濱江集團奪得。價格分別為56.2億、 36.7億和43.83億元。3宗土地整體出讓價達136.7億元,成為杭州的新總價地王。成交樓面價分別達19416元/平方米、23828元/平方米 和23189元/平方米。

一線城市成地王誕生重地

  一位與徐傢匯地塊有著頗深淵源的業內人士曾對記者表示,新鴻基地產在與上海市政府部門溝通中,略占上風。不過隨後,又有傳聞稱九龍倉對項目志在必得。

  "這個價格我們沒辦法再跟瞭。"在競拍結束後,九龍倉內部人士對上證報記者稱。據瞭解,九龍倉對地塊 價格可接受的極限是210億,實際競拍情況來看,在低於210億元之時,雙方出價確實毫不猶豫。"雖然和最終成交價隻差7億,但九龍倉已經看清瞭形勢,新 鴻基會一路跟價,這樣下去,就沒底瞭。"一位房地產界分析人士稱。

  這一結果令很多關註該地塊的業內人士大吃一驚,因為從此前流傳的信息來看,新鴻基唯一的競爭對手,另一傢港資企業九龍倉被認為是熱門。有消息稱,九龍倉 此前籌集百億資金,對該地塊志在必得。九龍倉集團相關人士也曾向記者表示,在進入"二選一"的競拍階段,資金實力是唯一博弈籌碼,而九龍倉向來資金雄厚, 被稱為房地產界最低調的資本大鱷。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/08382405708.shtml

  一線城市成地王誕生重地

  9月4日,北京單價地王誕生,7.31萬元/平方米的樓板價成本,令業內一片嘩然。這塊位於朝陽區農展館北路8號的地塊被北京融創恒基地產有限公司以 21億元,並配建27.8萬平方米醫院面積奪得。根據出讓文件,該地塊為住宅混合公建用地,土地面積為2.81萬平方米,其中建設用地2.52萬平方米, 建築規模為5.9萬平方米。如果算上配建醫院的成本,開發商融創地產實際承擔的樓面價成本高達7.31萬元/平方米。

 新鴻基217億奪上海地王

  從恒大身上,可以明顯看出房企在今年回歸一線城市的軌跡。"三、四線城市在過去幾年的大規模開發透支瞭土地資源,也透支瞭市場消費能力,供大於求的狀況 制約瞭銷售增長。但一線城市則表現出強大的剛性需求空間。因此,大型房企紛紛將投資重點再次轉回一線城市。"某開發企業負責人向記者表示。

  "如果單以3.7萬元/平方米的樓板價看,這個價格其實不算離譜,因為徐傢匯核心區域的公寓,應該可以賣到10萬元/平方米以上。"李振宇表示。但該項目之所以被業內視為房價風向標,因為其物業全部為持有商業,且必須持有。這對開發商來說,要有強大的資金實力來建融台北北投建融支撐。

  實際上,新鴻基確實勝算更大。一方面,新鴻基在上海有優良的高端商業經營紀錄;另一方面,在持有型物業和銷售型物業比例上,新鴻基也似乎優於九龍倉。資 料顯示,新鴻基地產是香港最大開發商之一。目前在上海有濱江凱旋門、上海淮海路環貿廣場、上海國金中心、莘莊地鐵上蓋項目等多個標志性項目儲備,是上海新 一代豪宅與頂級商業中心的領軍開發者。更值得關註的是,就在徐傢匯中心項目附近,新鴻基尚有一名為上海名仕苑的住宅持有項目。在業內人士看來,憑借新鴻基 在上海的多年耕耘,其開發徐傢匯中心項目的各種資源無人能敵。

  新鴻基與九龍倉 激戰上海地王的背後,折射出市場對一線城市優質土地資源的熱烈追逐。"雖然市場近日也有不同聲音,說李嘉誠拋售上海、北京物業,但實際上,這是一種誤解。 李嘉誠旗下企業在上海除梅龍鎮廣場外,都是銷售型物業,一直處於銷售狀態,並未出現將物業由持有轉出售的情況。總體來說,境內外資金對中國一線城市優質土 地資源和房地產項目,仍十分看好。"機構分析師薛建雄介紹。

  確實如此。今年以來,全國土地市場似乎一片火熱,但細看地王誕生地,絕大多數集中於北京、上海、廣州等一線城市。

  2013年9月5日,將成為中國土地市場具有標志性意義的日子。這一天,上海、杭州、蘇州三地地王集中出現,總成交價超過370億元。加上此前一天北京出現的超過7萬元/平方米的單價地王,土地市場幾近沸騰。

  同一天,恒大地產以40.4億元的總價並配建51500平方米公租房,奪得北京年內首宗"限房價競地價"地塊。這也是繼今年7月,恒大以35.6億元配建260000平方米保障房成功競得昌平區沙河鎮地塊以來,在北京拿下的第二塊地。

  今年7月,上海市規劃和國土資源管理局以總價175.26億元總價掛出徐傢匯中心項目地塊。知情人士透露,由於該地塊處於上海市核心位置,上海市政府對 競拍開發企業要求很高,希望避免出現某些地王項目因企業實力較弱而經營不善的情況。在此背景下,有強大資金實力和商業運營經驗的港資企業,成為上海市政府 最中意的潛在合作者。其中,新鴻基地產、香港怡和、恒基兆業、九龍倉等港資企業均被傳可能參與地塊爭奪。

  恒大總裁夏海鈞此前明確表示,恒大在今年土地市場的戰略就是加大一線城市項目儲備,以提高凈利率。專傢介紹,目前情況下,如果一傢房企在某一線城市有5 個在售項目,在10個重點二線城市平均每城有3個在售項目,其全年銷售額就可能超過400億元。但如果項目主要在三、四線城市,至少需要在50個城市佈局 才能完成同樣的銷售額。後者顯然效率欠佳。

內容來自sina新聞

  同時,世茂房地產又在蘇州以23.1億元拿下位於蘇州雙湖板塊的蘇園土掛(2013) 07號地塊,溢價76.8%,樓面價15151元/平方米,成為蘇州單價地王。

  從拿地主體來看,以新鴻基、世茂房地產為代表的港資巨頭,和以綠地集團為代表的內地龍頭房企,成為這一輪地王的主要競爭者,一線城市核心地段地塊因為強 大的需求市場支撐和資源稀缺性,成為資本寵兒。而杭州、蘇州等熱門二線城市的土地市場升溫,則體現瞭房企對樓市後續走勢的樂觀預期。

  昨天上午10點左右,起拍價215億元的上海徐傢匯中心地塊,競拍結果出爐,香港新鴻基集團旗下企業以217.7億元拿下該地塊,溢價率24%,建築面積超過58萬平方米,樓板價37264元/平方米。這一價格成為繼廣州亞運城項目後,中國土地市場史上第二總價地王。

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8月青島住宅成交近萬套 樓市高調入金九

8月青島各區域住宅均價



  通過2014年8月之前各月的成交走勢圖可以看出,樓市在今年1月份出現"開門後"之後就一蹶不振,每月成交量維持在六七千套左右。到瞭8月份,消沉瞭大半年的樓市才有瞭"抬頭"之勢,而且成交量直逼1月份的10138套!

2014年1--8月份青島住宅成交走勢

  對於青島限購松綁一個月在成交上的變化,島城樓市知名分析人士張百忍認為:"8月的成交暴增一半多,是因為累積簽約。隨著推盤增多和降價大潮的到來,限購解除隻是其中一個原因而已。"

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本文導航

  • 8月青島住宅成交近萬套
  • 八月土地市場萬達稱王 即墨領銜郊區獨撐九月


  新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)8月1日,青島局部放松限購。房貸第2順位銀行年息利率多少免費諮詢試算之後,青島樓市的走勢就格外讓人關註。限購松綁一月,青島的樓市是否有回暖的跡象?面對接下來的金九銀十,八月是否又給開瞭一個好頭呢?

  克而瑞青島分公司信息研展總監、高級分析師張斌認為:城陽和黃島原有的滯銷盤,以及主城區大戶型,8月銷售也未見明顯起色。購建融宜蘭五結建融房者因政策松動而產生的需求預期變化和開發商以價換量的銷售策略,兩者的契合才是市場變熱的主因。

  但是,從8月成交數據看出,樓市回暖勢頭已定。8月近萬的成交量也一掃之前樓市萎靡不振的陰霾,有望成為2014年青島樓市的轉折點。對於接下來的"金九銀十"起瞭提振信心的作用,讓人充滿期待。



8月份青島各區域成交圖

  從區域成交排名來看,城陽區、李滄區和即墨市分別位列區域成交量前三名。具體來看,城陽8月份成交2121套,成為當之無愧的冠軍;李滄成交1059套,屈居第二;而即墨以1028套的微弱差距名列第三。總體來看,郊區市場統領整個青島樓市。李滄作為剛需腹地,仍然不負眾望,占據三甲一席。相信在青島實行全面松綁之後,李滄的樓市成交或將再上一個臺階。



內容來自sina新聞

  在價格方面,青島市8月份住宅均價為8512元/㎡,相比上個月8299元/㎡略有增長,上漲2.6%。

  面對樓市8月份出現的量價齊升現象,不少業內對後市充滿瞭期待。有專傢表示:行政禁錮的消失,讓市場化調節成為主力,分化和競爭日趨明顯。雖然部分企業和項目通過降價壓力有所緩解,但是無論出於外部競爭壓力還是內部業績要求,對待"漲價"都非常謹慎。所以三季度的市場仍然會有波瀾,但整體仍以底部震蕩為主。伴隨信貸、利率等實質因素的逐步落實,市場或許會結束盤整穩步向上,四季度再次出現"暖冬"概率較大。

  根據青島銳理數據顯示,8月青島住宅成交總量為9028套,環比上漲42.4%,成交面積為926809.18㎡,環比增長41.2%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/17422893209.shtml

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??另外,不管是選房還是選商鋪,地段永遠是首先要考慮的因素。地段是商鋪的生命,是在選擇商鋪時第一要考慮到的問題。錦江麗都項目作為一個集群式的純商業綜合體,由60間商鋪和一棟面約4600㎡的整體酒店和6000㎡左右的地下超市組成。地下超市是聚人氣的最主 要業態。一層挑高4.8米,每間鋪位都臨街,二層由超寬外連廊整體連接,東西南北都有出入口,開放式的商業環境,這樣二層也等同臨街商鋪,形成全方位的立體商業環境。南邊的商鋪門前的東嶽路是一條 雙向6車道的市內道,貫通連接著原膠南新老城區及開發區。目前青島市政府規劃的輕軌R3號線路連接董傢口港與嘉陵江路,途徑東嶽路,在項目東300米就有 一個出入口。西側的商業中心街和北側的文化藝術中心保證瞭周邊的人流量。另外,項目西1.2公裡左右就是西海岸客運樞紐總站。

??江麗都項目周邊兩側臨 路,北側為膠南隱珠文化藝術中心,西側為城市綠化帶及隱珠河。基於此,項目利用兩條軸線,一條內街,將地上部分建築分為三個區域:濱河休閑商業區,復合商業區和商務酒店區。



??投資客常說“一間好商鋪,三代搖錢樹”,就是指商鋪所擁有的巨大潛力。商鋪因其投資小回報大,容易出租、轉讓等優勢,成為瞭商鋪投資中的“小盤活躍股”。其自身可做零售可做服務的多形態性,使其深受投資客的喜愛。投資好的商鋪就如找到優質水源,帶來滾滾財富,如果有投資理財打算的網友抓住商機增長財富才是王道。

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??繼去年降息不到半年,央行在2015年2月28日宣佈再度降息---自3月1日起,一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準 利率下調0.25個百分點,一年期貸款基準利率下調0.31個百分點。存款利率越來越低,能讓錢保值、增值的渠道也越來越窄,專業投資人士表示,央行降息之後,人們更加熱衷於將存款拿來投資,同時貸款利息降低使得貸款成本下降,近兩年股市不穩、房產也逐漸失去投資價值,而商鋪因為升值穩定,生命周期長,投資商鋪成為越來越多專業投資者認可的選擇。

內容來自sina新聞

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  盡管工資從2011年剛入職時的5000多元漲到瞭現在的7000多元,但加夢奕卻沒覺得生活改善。"漲的那點工資大部分都花房租上瞭。"加夢 奕在地鐵10號線潘傢園站東側的松榆裡社區,租瞭50平方米的一室一廳。今年租金每月3000元,比去年漲瞭700元,漲幅達30%。"東三環這邊房子挺 緊俏。交通購物都方便,但是實在太貴瞭",加夢奕說。

   "其實就租一張床,可租金也比去年漲瞭25%"

  "主要城市房價持續上漲,帶動房租持續上漲。尤其是近幾年一二線城市軌道交通不斷貫通運營,新增瞭不少交通利好區域,湧現出一些新租點,租金上漲突出。面對高租金價格,租賃需求或延軌道交通沿線擴散。"張大偉說。

  趙采青合租的房間不到9平方米,對放著兩張上下鋪的鐵床,共住4人,是典型的群租房。盡管房屋狹仄,隻要有一個人下地活動,其他室友隻能在床上坐著,可每位房客的月租還是從去年的560元,漲到瞭今年的700元。

  二是進一步規范房屋租賃市場。針對部分房地產中介囤積房源,哄抬租金,違規吃差價等行為,政府相關部門應進一步提高相關政策的可操作性,加強市場監管。

  "8、9月份是畢業生就業旺季,租賃需求有可能再次出現明顯上漲,所以從目前市場總體發展趨勢看,房租依然有繼續上漲的可能性。"張大偉說。



二胎代書 二胎代書任何問題免費諮詢  在鏈傢地產[微博]市場研究部分析師張旭看來,房租持續上漲是一種正常狀態:"主要要看漲幅合不合理,畢竟這幾年工資也漲瞭,整體物價水平也在上漲,銀行二胎 台新銀行二胎利率缺錢急用哪裡借錢房租自然水漲船高。"

  國傢統計局公佈的最新數據顯示,7月份住房租金價(1387.90, 1.40, 0.10%)格同比上漲4.4%,漲幅比6月高0.3個百分點;環比漲幅0.5%,比6月高0.2個百分點。值得一提的是,住房租金自2010年以來一直 保持持續上漲的趨勢,並已經連續43個月上漲。

  "沒辦法,其他地方更貴。這裡住著雖然擠,但起碼租床位還是比單間便宜。"趙采青介紹,靜園這邊的老樓,基本上都租給考研的學生和剛工作的人,而且頗為搶手。"學校裡安靜,出門就是地鐵站,上下班也比較方便。"

  感受到房租壓力的不僅是趙采青這樣的群租房房客。在北京一傢咨詢類外企工作的白領加夢奕,也為房租上漲而頭痛。

   一二線城市需求集中,房租有繼續上漲可能

  中原地產市場研究部總監張大偉分析,房租連漲43個月是多種因素導致的。首先,一二線城市社會資源與工作機會較多,住房需求相對集中。限購政策 導致部分住房需求積壓在租賃市場,帶動瞭房屋租金價格上漲。其次,一二線城市房價持續上漲加速,也導致出租房業務對租金預期提高。此外,房屋租賃市場信息 混亂、監管難,導致一些"二房東"囤積房源,趁機吃差價,也是房租上漲的原因之一。

人民日報聚焦高房租漲得那點工資全用來租房瞭

  加夢奕最近就開始在地鐵八通線的通州果園附近找房子,準備過段時間搬傢。"現在住得雖然離公司比較近,但實在太貴瞭。住得遠一些,會稍微便宜一 點。"加夢奕說,果園雖然離單位很遠,但每天可以從八通線轉一號線,再轉13號線上下班,也算是交通便利。"如果和別人合租一套兩居室,月租可以控制在 2000元以內,不至於大半工資都用在房租上。不過到時候恐怕時間都浪費在上下班路上瞭,隻能壓縮休息時間瞭。"

  業內人士認為,穩定房租價格需要兩條腿走路:要在增加供應上做文章;要進一步規范房屋租賃市場。

  "其實就租一張床,可租金也比去年漲瞭25%。"在北京一傢小型醫藥企業打工的趙采青,月工資不足4000元,與人合租在人民大學靜園8號樓。

  業內人士指出,把房租漲幅控制在合理水平,還需要兩條腿走路。

  一是要在供應上做文章。通過增加房屋供應,緩解租賃市場緊張的供求關系,進而穩定房租價格。從這個角度上講,保障房可以成為穩定房租價格的重要 手段。截至7月底,全國城鎮保障性安居工程已開工500萬套,基本建成280萬套,加上去年建成的590.2萬套,近兩年我國城鎮保障房供應量已初具規 模。張旭認為,這有利於緩解房租上漲的趨勢,但前提是分配、監管必須跟上。不僅要加強保障房的配套設施建設,提高保障房的吸引力,而且還要加強分配制度建 設,在確保保障房分配公平公正的基礎上,適當提高保障房覆蓋面。增加供給的另一個有效途徑是盤活商品房存量。政府應出臺相應激勵政策,鼓勵閑置商品房入 市。

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53房企半年銷售破50億 地產寡頭趨勢加劇

  2014年上半年,共有53傢房地產企業銷售額超過50億元,較上年增加1傢。53傢企業合計實現銷售總額10258億元,平均銷售額為194億元,較去年同期50億元房企均值高出5.4%。

  半數房企業績下降

  今年上半年,中國樓市進入調整期,行業下行壓力不斷增大。然而,與眾多房企的增長乏力相比,品牌房企卻表現出較強的市場操控力。根據中國指數研究院的監測,截至6月30日,銷售額超過50億元的企業達到53傢。業內人士指出,憑借雄厚的資金實力和管理平臺,以及靈活操作的營銷策略,龍頭房企將借行業下行之機進一步擴大領先優勢。

  四大陣營兩極分化

  從不同陣營房企銷售業績增速來看,市場依然演繹著"越大越強、越大越快"的競爭法則。第一陣營7傢房企今年上半年銷售額增長率均值為30.2%,而遠高於第二、三、四陣營,而第四陣營平均下降3%,陣營之間無論從銷售規模還是增長動力,格局分化加速顯現。



  2014 年上半年,房地產市場顯著降溫導致量縮價跌,房地產企業對全年銷售目標的完成情況不盡如人意。在中國指數研究院重點監測的23傢公佈銷售目標的房企中,平均完成率為40.3%,其中4傢房企完成不足1/3。相比之下,恒大地產、萬科、中海地產、三傢標桿房企完成目標的50%;另外,目前完成目標40%以上的企業有12傢。

內容來自sina新聞

  在2013年全年銷售額突破300億元的19傢房企中,2014年上半年業績同比增長的企業僅有9傢。

  2014年初,龍頭房企依然通過主流的市場定位、務實的營銷手段和價格策略、均衡多元的產品組合,在市場中拔得頭籌、保持活力,這些企業的處"市"之道更加值得探討和借鑒。



  業內人士指出,憑借雄厚的資金實力和管理平臺,以及靈活操作的營銷策略,龍頭房企將借行業下行之機進一步擴大領先優勢。

  統計分析顯示,在市場周期性波動的背景下,優秀房企表現出更靈活的調整能力,在行業低迷時期領跑大市,市場份額繼續提高。萬科等7傢企業繼續保持領先地位,拉大與第二陣營的距離;其中萬科銷售面積793萬平方米,企業積極把握重點城市主流需求和關鍵營銷節點,半年銷售額即突破千億元。

  2014 年已過半,銷售額超過50億元的房企數量與去年同期基本相同,但經過上半年市場考驗後,行業格局繼續整合,業績水平分化再度加劇。前6個月銷售突破500 億元的企業為7傢,平均銷售額692億元,較上年4傢企業增長19.5%。200億-500億元房企達到8傢,較上年減少的2傢企業均進入第一陣營;8傢企業平均銷售額為251億元,比上年小幅上漲。100億-200億元房企有13傢,平均銷售額121億元,同比去年第三陣營業績均值下降20%;雖然泰禾集團和陽光城同比上建地貸款苗栗公館建地貸款房屋二胎三胎 房屋二胎三胎漲100%,但該陣營較去年同陣營業績均值仍大幅下降,可見第三陣營房企受此輪市場調整影響較大,增長乏力。此外,共有25傢房企實現 50億-100億元銷售業績,平均銷售額較去年同陣營小幅下降2%至73億元,上年同期50億元房企已退出8傢。

  品牌房企積極應對

  在市場下行壓力加大的形勢下,多數品牌房企在上半年采用降價、降首付等不同形式的促銷策略加快項目銷售,實現資金快速回籠,保障銷售業績,進入5月以來房企促銷力度逐漸加大,降價樓盤個數增多。此外,品牌企業從5月開始也加大瞭推盤量,市場供應量持續擴大,繼續加劇瞭價格下行壓力。

  2014 年上半年,代表品牌房企基於對市場的準確預判,抓住時機適時推盤,符合市場趨勢。春節假期房企推盤節奏放緩,代表品牌房企在一二月總推盤33個,占上半年推盤總數的6.5%;三四月,房企加大推盤力度,代表品牌房企推出新盤和加推共173個,較前兩月大幅增加;為保障上半年銷售業績,五六月房企開展新一輪開盤高峰,加推和新開盤共302個,占上半年推盤量的59.45%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/07484269700.shtml

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  維修資金背後有著龐大的利益鏈條,開發商、銀行、證券公司、有關部門......維修資金通過各種方式淪為某些利益集團的"自動提款機"。

  "即使按2%計算管理費,需要293.5萬元嗎?"部分業主質疑:代管部門以收管理費為由偷存定期,侵犯瞭業主的知情權。根據國傢規定,維修資金須"專款專用、禁止挪用","存儲利息應當轉入住宅專項維修資金滾存使用"。"存定期的利息還在業主賬戶上",江寧區住建局負責人稱不存在挪用。

  委托理財2009年,浙江寧波市住房資金管理中心兩名官員被以涉嫌受賄罪、玩忽職守罪起訴。據查,該管理中心與天一證券擅自挪用協議到期的兩億多元國債,繼續進行"國債回購"。2008年,天一證券宣告破產,2.06億元維修資金本金全部損失。

  南京住建委:維修資金太敏感信息無法公佈



  挪用2013年,南京江寧區百傢湖花園小區業委會辦理維修資金"活轉定"手續時發現,有233戶的維修資金被開發商挪用,無法在住建局信息系統找到繳納記錄。最終,開發商承認收瞭166戶維修資金但未上繳房管部門,並補繳233萬元維修資金。

  "跟老百姓說存的是活期,實際上住建局偷偷存定期,利息住建局得大頭,老百姓隻能得零頭。"68歲的退休老幹部李軍紅無意中發現維修資金被代管部門"借雞生蛋"的秘密。南京市江寧區恒安嘉園始建於2005年,次年1088戶傢庭入住,共繳交維修資金1097萬元。很多居民困惑,這筆一直由區住建局代管的錢這些年共產生多少利息?幾番交涉,區住建局答復:小區居民擁有活期利息35.7萬元。

  住宅專項維修資金是業主購房時需強制繳納的。根據規定,維修金一般是當地住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%。越來越多業主發現,這筆龐大的資金交由政府部門代管後往往石沉大海、不知所終。

  炒股2009年,因挪用公款、受賄兩罪,北京住房資金管理中心礦務局分中心原主任范子林被一審判處有期徒刑16年。據查,范子林夥同下屬先後挪用400萬元維修資金,借給證券公司炒股,盈利23萬元。庭審時,范子林辯稱"自己是在為單位創收"。

  江寧區住建局負責人稱,定期與活期的利差客觀存在,早先確實沒向業主公佈,但去年已向業主代表提供材料。利息一部分上繳財政,另一部分則用於辦公經費支出。"按2008年以前的地方相關規定,代管單位每年可以從增值收益中提取2%左右的管理費用,現已停止提取。"

內容來自sina新聞

  "數字還顯示在公共賬戶上,但住建局從未明確這台南西港建地貸款筆利息屬於業主,甚至私下說這筆錢業主已不可能要回去。"業主們想不通。記者咨詢南京市住建委時,負責人還沒聽完記者的話就表示,當前維修資金問題太敏感,相關信息無法公佈。

  "將利息據為己有涉嫌職務侵占或貪污。"民建會員陳小成說,"巨額資金交由有關部門保管而無保值增值壓力,並有相當的自主選擇空間,其中的漁利空間是很大的。"

  熟悉銀行業務的內部人士:

  作為小區業委會副主任的李軍紅瞭解到,早從2006年開始,江寧區住建局就將這筆錢轉為1年期定期存款,支付到業主個人賬戶的卻是"活期"利息。這筆錢至少產生329萬元利息,其中包括293.5萬元的1年定期利息。"多次追問,住建局的人私下告訴我,這293.5萬元,業主沒資格用。"

  明說活期暗存定期數百萬利差被私吞

5000億住宅維修金部分淪為 生財工具

  據新華社電據中國物業管理協會物業維修資金研究專業委員會的不完全統計,自1998年實行住宅專項維修資金管理辦法至今,我國收繳的維修資金在5000億元左右。因申請手續繁瑣、過程艱難,這筆資金被稱為"沉睡"的資金。不過記者近期追蹤這筆錢的流向發現,實際上這筆巨款並沒有真正"沉睡",它們不僅通過"錢生錢"悄然增加,部分還淪為某些利益部門的"生財工具"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-信用貸款代辦02/08384420104.shtml

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"征遷效應"拉高白石周邊房租 千元以下房源難尋

內容來自sina新聞

  "白石區片一拆遷,周邊房屋租金都上千。"即將面臨躲遷的劉先生告訴記者,最近一傢三口一直在看租房信息,就想在附近租,沒想到房租這麼貴。"一個小兩室還1300元/月,這租金太貴瞭!"劉先生抱怨,連還在上學的女兒也忙著張羅租房基隆信貸比較二胎年息的事,挨個詢問同學傢是否有閑置房。房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些

  8日,記者在白石區片征遷指揮部看到,選房大廳已佈置完畢。據現場一工作人員介紹,白石區片改造項目(G、H地塊)住宅房屋征收與補償的最終方案即將出臺,接下來也就進入簽字征收和選房等環節。G地塊為東至青年南路,南至新石南路,西至新陽街,北至新石路;H地塊為東至新陽街,南至現狀山體,西至現狀山體,北至新石南路,共涉及居民2650戶。而被納入征收范圍的這2650戶居民不久就要搬離出去瞭,三處安置房源要用2-5年時間才能陸續建好。記者瞭解到,雖然有的居民在他處還有房可住,但不少居民都要面臨租房躲遷。

  想租便宜房,得往南部西部走

  在白石區片指揮部門口宣傳欄上,已有不少中介張貼上瞭房源出租信息,在這周圍,即使一套50平米的小房子,租金也要1000元/月。

  "找瞭好幾天也沒找到1000元/月以下的房子。"躲遷戶老張說,芝罘區就這麼大,幸福區片和白石區片房屋征收,這租金不光漲瞭,而且房源也少瞭,實在租不到,他打算去萊山租房住。

  正大房產的工作人員張筱介紹,白石區片一啟動征收,周圍房源就開始緊缺。也因為拆遷,周邊租金至少漲瞭200元/月。不少躲遷戶都希望能租個兩室一廳的月租在千元以下的房子,但在芝罘區很難尋到。

  □新聞延伸

  白石區片即將進入實質性征遷環節,最先納入征收范圍的2650戶居民將要搬離。因為安置房2-5年才能陸續建好,不少居民即將迎來租房躲遷的日子。8日,記者調查發現,躲遷戶想租房並不容易,房租漲瞭不說,周邊房源還很緊缺。

  勝利區片、幸福區片、白石區片......這兩年來,芝罘區加快舊居改造步伐,多個老舊小區大片征遷。每次征遷,大量居民躲遷的背後,必然帶來一輪房租上漲,漲幅多在200元/月左右。而大多數躲遷居民都希望能租到月租千元以內,還在芝罘區內的房子。那麼,去哪裡尋找低價位房源呢?

  正大房產的工作人員張筱告訴記者,若想找便宜房源,得去芝罘區南部新城黃務區片和西部發電廠一帶租房。而在這兩個區域內,配套成熟的小區,兩室一廳的月租也得上千元,隻能到配套不全、位置偏遠的小區去找。再就是這些區域的平房也可以考慮。(李園園)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-10/09252328893.shtml
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蔡英文指出,兩岸正在進行談判的協議,民進黨的態度是,未來必須依照通過的《兩岸協議監督條例》審查,她也希望,立法院能儘快完成立法。至於條例未通過前,政府的兩岸談判,應該在溝通過程公開透明。?


內容來自YAHOO新聞

下月即將來台的海協會長陳德銘,傳出此行都沒有與國民黨政治人物見面,蔡英文則對此表示,平常心看待兩岸正常交流交往,指標性人物在選舉期間來台,可以觀察台灣在選戰的各種民主精神表現,但蔡英文也強調,行程要有一定公開和透明性。?




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針對剛結束的第12輪兩岸貨貿談判,民間團體及台聯青年軍起激烈抗爭,反而是被認為即將執政的民進黨,遭外界質疑為了選舉因此避重就輕。民進黨主席蔡英文24日上午重申,民進黨對於兩岸正在進行談判的協議的態度是,未來要依照通過的《兩岸協議監督條例》審查,要求政府在溝通過程能公開透明。?


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而針對民進黨立委近來猛打王如玄的軍宅獲利問題,蔡英文則簡單表示她不便評論個案,但軍宅的設置是為了提供軍人安身立命的地方,希望在管理及發展方面,不要忘了原本目的。


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貨貿談判落幕 蔡英文重申:未來依兩岸監督條例審查

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/貨貿談判落幕-蔡英文重申-未來依兩岸監督條例審查-052200135.html

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駭客張啟元曾經入侵臉書刪掉創辦人貼文,也曾破解已故藝人楊又潁的手機密碼,先前更找出超商機台購票漏洞,儘管強調是提醒業者小心系統疏失,但是過去都沒使用。這次駭系統又搭車,重踩業者紅線,恐怕得付出法律責任。

內容來自YAHOO新聞

他是張啟元,之前才成功駭入超商機台,上個月再度故技重施,買到統聯客運一元車票。他就是透過統聯客運的網頁購票,10月28日買台中到台北的車票,原價220,他透過開發者程式,把車票改成1元,立刻搭車北上,被統聯發現。

駭客張啟元:「這封報備信好像他們沒收到,就變成說我是惡意侵占,算滿冤枉的,我的錯是錯在沒有確認說他們有沒有收到信,我就做這個動作。」

統聯表示,10月28日張啟元駭進系統,買到1元車票,45分就搭車到台北,雖然5點半到台北就連發3封土地貸款屏東崁頂土地貸款EMAIL向客服反應,但是卻沒人回應,隔天他再來一次,就被統聯發現,被控侵占。

駭客張啟元(2013.09.10):「在這邊,我必須跟創辦人馬克祖克伯說聲抱歉,因為這是惡意的。」

統聯台北轉運站站長甘杰:「只在28日有發個EMAIL,跟我們客服中心做個簡單反映,可是他並沒有得到,還沒等到我們的回覆,隔天又做這種比較激烈的手段,所以這部分請警方做備案的動作。」

統聯表示,當天整理系統就發現有異狀,澄清沒漏洞,是信用卡系統問題。


駭客張啟元(2015.09.15):「這是很嚴重的漏洞二胎房貸 目前二胎房貸利率最低的銀行怎麼貸款比較會過件。」

駭客張啟元買「1元車票」遭統聯以侵占備案

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

駭客張啟元,又再度成功買到1元票券,他駭進統聯網頁,買原價220元從台北到台中的車票,只花1元,還搭車北上,過去都沒事,這次卻踢到大鐵板。統聯客運以侵占罪向警方備案,雖然張啟元說只是善意提醒系統漏洞,不過統聯認為,他只有發電子郵件告知客服人員,還搭車,決定保留法律追訴權。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/駭客張啟元買-1元車票-遭統聯以侵占備案-042424850.html

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(中央社佛州卡納維爾角11日綜合外電報導)太陽系外發現大小如地球般、由岩石構成的滾燙新行星,這顆行星可能擁有大氣層。

GJ 1132b距離地球39光年,在哈伯太空望遠鏡(Hubble Space Telescope)對大氣的研究範圍內。

金星分身? 科學家發現燒燙新行星 土融台南左鎮土融

研究人員表示,GJ 1132b太熱無法孕育生命,但比起繞行其他恆星的已知岩石行星好太多了。1041112

內容來自YAHOO新聞

即使GJ 1132b溫度能飆到攝氏450度,但仍能擁有如金星般的厚大氣層。

麻省理工學院(MIT)帶領的團隊透過在智利的望遠鏡於5月發現這顆行星,內容發表於「自然」期刊(Nature)。

天體物理學家今天民間二胎利率利率多少免費諮詢試算公布這個新發現,新行星命名為GJ 1132b,繞行一顆小恆星。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/金星分身-科學家發現燒燙新行星-125240961.html

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本次台灣智慧飯店4G創新應用成果係特別由資策會創研所利用服務體驗工程方法(S.E.E.),透過趨勢分析、行為洞察、服務流程設計與規劃,並與台灣餐旅專業技術協會、台北市旅館商業同業公會、金隆系統科技、台灣之星攜手合作,導入智遊島實證服務,目前共吸引台北君悅酒店、寒舍艾麗酒店、台北旅店(喜瑞飯店)、美麗信花園酒店、台中亞緻大飯店以及高雄漢來大飯店在內等六家優質飯店參與,從北到南結合台灣無所不在的4G行動網路、交通、旅遊、飯店、美食等整合內容,由飯店主動提供目標對象,邀請來台外洲子洋重劃區建案怎麼貸款比較會過件籍商務旅客體驗。



資策會與台灣之星推智遊島商務機

【記者謝政儒台北報導】今年來台觀光人數今年可望破千萬大關,為協助來台觀光的外國旅客能有更方便的旅遊品質,在經濟部工業局支持下,台灣之星與資策會、六家飯店業者共同推出全台首支「智遊島商務機」。台灣之星資深副總朱曉幸表示,智遊島商務機這個B2B專案由台灣之星提供硬體與4G吃到飽網路,目前提供約200~300組門號供飯店業者使用。

資策會創研所團隊目前亦正積極規劃將此服務,於2016年台北國際電腦展(Computex)、2017年世界科技大會(WCIT)等多場大型國際會展中,開放予來台外籍商務貴賓體驗,同時並將於明年度陸續結合智慧服務與建設、開放平台與新媒體等,將智遊島商務機應用服務擴大範圍推廣至全台各優質飯店,以導入商業模式振興台灣觀光、活絡旅遊休閒等相關產業。

(自立晚報20151130)

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/資策會與台灣之星推智遊島商務機-115219843.html

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不開心就在網路上開砲,因為點選就能刪除,追究責任變得更難。

手機成癮,影響學習專注力,但他們更在乎的是自己在同儕間的人際關係。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/用社群網站孤立同儕-新型態-網路霸凌-135343822.html

心理學家:「(擔心)他們能融入哪?受歡應程度以及同儕間的地位,他們上網不只是查看自己得到多少讚,而是比較自己和別人的按讚數量,甚至有人購買app作弊,衝高按讚數量。」

旁白:「去死吧,郵局網路atm二胎年息借貸增貸轉貸不要假裝成一副受歡迎的樣子,天啊你噁斃了,你和我們其中一人關係不好,就代表你惹上我們全部的人。」

學生:「有時候我發現自己太頻繁查看社群網站,大概一天查看兩百次。」

青少年人手一機,隨時當低頭族查看社群網站,有的人一天甚至要看上兩百次,因為人氣高低按讚數量多寡,被他們視為在同儕間受歡迎的指標。還有研究指出有些青少年會藉由社群網站,排擠特定人士,讓你覺得沒有存在感,是一種新型態的「網路霸凌」。

旁白:「像是這張Instagram的團體照,每個人看起來好像都很開心對嗎?但看仔細一點,除了一個人之外,每名年輕人都有被tag,是不小心的嗎?你想太多了。」

就怕沒跟上大家的話題,被社群網站制約,彼此間還會互相比較。

內容來自YAHOO新聞

學生:「躲在手機後面很簡單,我不喜歡處理人家哭或是生氣,他們對我說出難聽的話就好像我輸了一樣,我不喜歡輸的感覺。」

但其實說穿了就是逃避現實,網路霸凌還有一招,就是讓你沒有存在感。

用社群網站孤立同儕新型態「網路霸凌」

這種隱性霸凌攻擊,等同一把利刃傷害自尊,青春期的小朋友沉浸社群網路,現實生活跟虛擬社群的界線越來越模糊。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

旁白:「把社群網站想像成受歡迎程度的氣壓計,孩子如何提高自己在同儕間的地位,我的研究發現是靠霸凌而來,利用網路霸凌的技巧。」

網路霸凌,有時直接出現在你的臉書上。

13歲青少年,走路上學當低頭族,幾乎無時無刻都在滑手機。

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旁白:「21%的學生說我要確認沒有人在講我的壞話,36%的學生說我想要知道我的朋友是不是做什麼而沒有約我,61%的學生說我想要知道我的po文有沒有人按讚或是回覆。」

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高雄全運會》小將崛起高雄市斬斷台南23連霸

年僅19歲,去年拿下青年奧運會第四名的楊恆韋成為致勝功臣,獲得教練、隊建地貸款新北五股建地貸款友稱讚,甚至對手也對他豎起大拇指。

內容來自YAHOO新聞

台南市挑戰24連霸夢碎,高雄市則拿下史上首土地二胎年息借貸增貸轉貸土地二胎年息借貸增貸轉貸面桌球男子團體賽金牌。台南市教練吳文嘉說:「上了公車這麼久,總要下車的。」江宏傑、黃聖盛也都認為,連霸總有結束的一天,但對於能身處連霸歷史中已感到榮幸。

首點男單高雄市派出莊智淵,以11:8、11:8、11:9直落三拍下台南市江宏傑,第二點楊恆韋再以11:8、7:11、11:9、11:5擊退黃聖盛,接著在雙打,楊恆韋/孫嘉宏雖在第4點局先被聽牌,卻連下4分逆轉,終場以8:11、11:7、5:11、12:10、11:6力克江宏傑/吳志祺,將金牌留在港都。

莊智淵認為,連霸結束原本就是運動場上會發生的事,只是時間的早晚而已,他說:「獨占鰲頭不是一件好事。」但接下來各地都有年輕好手,高雄這次除了他以外,其餘隊友平均年齡僅19歲,他說:「拿到金牌是開心,但更開心的是看到年輕球員有成長。」

104年全運會桌球男子團體賽,決賽上演地主高雄市對決台南市的好戲,靠著小將楊恆韋單雙打連莊,高雄市以直落三獲勝,報了上一屆全運會準決賽落敗的一箭之仇,也讓台南市橫跨區運與全運會的23連霸紀錄畫下句點。

楊恆韋表示賽前還有些緊張,單打前兩局打來略為彆扭,但適應比賽節奏後就越打越順,他說:「單打贏了以後,雙打就更沒有壓力,不會患得患失,雙打第四局能逆轉,壓力就在對手身上了。」

台南市沒能把握雙打第四局曾以10:8「聽牌」的優勢,最終連丟兩局,將勝利拱手讓人,吳文嘉說:「對方是在拚,我們卻有點太保守,當時不是沒機會,應該要更主動才是。」他認為連霸結束就是另一個開始,回去要再準備,下次全運捲土重來。



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柯文哲指出,日前興隆公宅有272戶開放招租,來了將近12倍之多的申請人,這代表如果每坪租金在600元以下,確實符合民眾需求,未來也希望北市蓋出來的「產品」能將租金控制在每坪600元以下。

若要興建2萬戶公宅,預計得投入1341.31億,包括363億土地取得費用,以及980億興建成本;而在興建成本中,除市府自有資金91.6億、中央補助8億、其他單位參建費用10億,另需向金融機構融資870.71億。因數字龐大,目前公宅相關預算還躺在北市議會,而北市府則先找來安侯企業管理公司(KPMG)研擬財務計畫。

北市府計劃4年要興建2萬戶公共住宅,但卻頻被質疑「錢從哪裡來」、是否「債留子孫」。北市都發局昨天說明,經過試算,若要興建2萬戶公宅,除市府自有資金、中央補助款外,預計得向銀行融資870.71億;不過,在公宅出租率95%情況下,可在第36年還完所有本金利息,並不會成為錢坑。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/蓋2萬公宅的錢-債留子孫-北市府-36年還完-215006953.html

台北市長柯文哲昨坦言,議員與市民都會關心公宅政策,畢竟總經費接近1400億,所以雖然預算沒辦法在2015年底審完,但財務計畫還是要先解釋。

柯說,買土地就要300多億、占市府總預算2%,雖還在可以忍受的範圍,但若未來中央政府願意無償撥用土地,地方政府的壓力會更小一點;不過,不管困難度高或低,都還是要做。他更向3黨總統候選人喊話,應對住宅政策明確表態。

內容來自YAHOO新聞

根據都發局統計,興隆公宅、永平公宅的出租率都達100%,大龍峒公宅也有96.3%,因此,若以出租率95%來計算,市府向銀行融資的870.71億可在營運第36年清償所有本金與利息;如果出租率下降至80%,仍能在營運第46年時清償完債務,並不會債留子孫。

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中國時報【張潼╱台北報導】

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新台幣128,000,000元。土地貸款高雄大樹土地貸款

計新台幣128,000,000元整案,業經呈奉金融監督管理委員會104年9月9日金管

至證券商補登帳簿存摺查詢。股東如未開立集保帳戶或所提供之集保帳戶錯誤,

函核准變更登記在案。

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/聯合骨科-聯合骨科器材股份有限公司現金增資發行新股上櫃暨股款繳納憑證終止上櫃公告-052519175.html

一﹑本公司104年現金增資發行普通股12,800,000股,每股面額新台幣10元,共

方式發行,並上櫃買賣,原已上櫃之股款繳納憑證亦同日終止上櫃買賣,屆時請

二﹑茲將新股上櫃相關事項公告於后:

2、本次現金增資上櫃股數:普通股12,800,000股,每股面額新台幣10元,計



4、本次增資新股權利義務:與原已發行普通股股份相同。

帳申請書」並蓋妥原留印鑑,逕向日盛證券股份有限公司股務代理部辦理匯撥。

聯合骨科:聯合骨科器材股份有限公司現金增資發行新股上櫃暨股款繳納憑證終止上櫃公告

3、累計上櫃總股數:已發行普通股71,747,214股,每股面額10元,計新台幣

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及奉科技部新竹科學工業園區管理局104年11月19日竹商字第1040033112 號

鉅亨網新聞中心

致未能於104年11月10日以「股款繳納憑證」方式劃撥者,敬請於開立或提供

正確集保帳號後,持本公司寄發之現金增資新股發放通知書之「登錄專戶存券轉

櫃監字第10400316551號函同意於104年11月10日以股款繳納憑證上櫃買賣,

1、原已發行上櫃股份:普通股58,947,214股,每股面額新台幣10元,計新台

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新北市汐止中興路,早上六點半,中油地下油管突然爆裂,重油從裂縫流出,蔓延路面一百多公尺,不少機車騎士經過都犁田!中油緊急關閉油管搶修,懷疑油管爆裂,可能是清晨5點發生的地震造成。

整條柏油路油亮亮,中油的重油管線破裂,裂了一大條,汐止的中興街大約一百公尺長的路面都像水面一樣,黑色的油鋪滿整條路,一大早許多機車族經過滑倒,附近交通大打結,連消防隊來都沒有辦法清理,消防隊在現場拉起封鎖線管制交通,中油緊急遠端遙控,把閥門關閉,雖然油料止洩,但是已經有部分流進水溝。



土地貸款台南鹽水土地貸款油管被震斷?! 汐止路面洩重油

環保局人員先用吸油棉塞在水溝蓋上,盡量防堵,詳細的爆管原因還不清楚,但是附近居民是一大早發現,地面上出現一條裂縫,然後不斷的冒出黑油,中油表示這油屬於鍋爐用燃油,燃點較高,危險性比較低,而且不排除油管破裂與地震有關,必須等現場開挖之後才能確定。

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